Cologne (32430)

Maison de caractère

Référence: GNI371191

E Classe énergie

261 KWhep / m² par an

C Emission GES

8 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 425 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
3 281 €
Année de référence: 2021

324 000 €

2 132 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien

Maison / Villa

Prix / Loyer / Prix de cession

324 000.00 €

Surface (m²)

152

NB de pièces

NB de chambres

NB de salles d’eau

NB de WC

Type de cuisine

Aucune

Prestations du bien

Terrasse

Agence Immobilière l'Occitane

L ISLE JOURDAIN (32600)

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0562073434

Description du bien

Exclusivité: COLOGNE - Belle opportunité rare d'acquérir une très belle maison ancienne sur la place du village. Elle propose différentes opportunités selon vos recherches. En maison de famille, elle offre des espaces très agréables, de grandes chambres, un charme élégant. En opportunité d'investissement, elle offre la possibilité de faire deux beaux logements, voire plus, tout en gardant ce charme de l'ancien aussi recherché. Au rez de chaussée, on entre devant le grand escalier central en bois, avant de passer vers la cuisine et le salon salle à manger qui a une cheminée entourée de bois sculpté. A l'étage, l'espace rénové propose 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Cette partie donne sur le jardin avec ses fenêtres en double vitrage. L'autre partie reste à rénover, possibilité de la rendre indépendante, il y a plusieurs pièces à amenager pour un total de 95 m², dont 2 grandes chambres. La maison donne sur un jardin, charmant et clos, d'environ 70 m² Fait partie de l'ensemble, un local commercial qui est actuellement loué et rapporte 500 euros par mois. Stephanie CARIN RSAC 490 652 302