Maison de ville 3 chambres avec extérieur et cave - Carpentras

MAISON DE VILLE D'ENVIRON 106 M² 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET CAVE - CARPENTRAS

A quelques minutes à pied de toutes les commodités (centre ancien, bibliothèque, écoles, collèges, lycées, gare, centre commercial...), venez vous installer dans cette charmante maison de ville en R+2 d'environ 106 m² dans laquelle vous serez inévitablement séduit par son côté atypique, son charme certain avec ses pierres apparentes et son extérieur.

En rez-de-chaussée, un petit hall d'entrée avec placard/vestiaire bien pratique, une spacieuse et très agréable pièce à vivre se composant d'une jolie et fonctionnelle cuisine ouverte sur le bel espace salle à manger salon, le tout d'une surface d'environ 47 m² avec un magnifique puit de lumière au dessus du coin salon.
Au premier étage par lequel on accède par un bel escalier, une passerelle surplombant le salon distribue vers une première chambre avec grands placards (environ 13 m² + placards), une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé. Et depuis la passerelle, en grimpant quelques marches supplémentaires, vous accéderez à la belle terrasse.
Au dernier étage, un petit palier distribue vers les deux autres chambres avec également grands placards (environ 11.50 m² et 14.55 m² + placards).
Côté pratique, une vaste cave voutée en sous-sol (environ 26 m²), idéale pour les amateurs de bonnes bouteilles ou pour stockage de matériel ou autre.
Pour vos véhicules, facilités de stationnement gratuit à proximité immédiate de la maison.

Côté confort, menuiserie bois double vitrage, climatisation réversible et radiateurs électriques, assainissement tout-à-l'égout, dossier de diagnostics techniques excellent : aucune anomalies électriques, absence d'amiante, absence de plomb et très bonne étiquette énergétique (étiquette verte C) pour un confort optimal été comme hiver.

Le gros plus de ce joli bien : son agréable terrasse d'environ 13 m², un véritable espace extérieur en ville à l'abri des regards et au calme qui sera le coin idéal pour d'agréables moments de détente en famille ou entre amis autour d'une bonne table et pour profiter du soleil.

A la recherche d'une maison de ville avec extérieur proposant une belle superficie habitable, bien entretenue, au charme atypique et certain à nul autre pareil et permettant de profiter pleinement de la vie urbaine au calme, sans jamais utiliser son véhicule, ce joli bien est fait pour vous.
A visiter sans tarder !!!

Prix : 190 000 HAI (Honoraires à la charge du vendeur Inclus)
Taxe foncière 1357

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr