Maison de ville d'exception 245 m2 Quartier La Lunette à

Dans le quartier prisé et résidentiel de La Lunette, en plein coeur de Perpignan, se cache une maison de ville d'exception, entièrement rénovée en 2020 avec un goût rare et une qualité de finition irréprochable.

Dès l'entrée, le ton est donné : un superbe hall vous accueille et vous mène vers une vaste pièce de vie baignée de lumière, articulée autour d'un salon chaleureux sublimé par une cheminée d'époque, d'une salle à manger élégante et d'une cuisine haut de gamme de marque LEICHT parfaitement équipée et pensée pour les amateurs de gastronomie. En retrait, un espace buanderie, des toilettes séparées et un garage complètent ce premier niveau, alliant confort et fonctionnalité.
À l'étage, la maison offre quatre belles chambres avec dressing, dont une véritable suite parentale avec sa salle de bain privative dotée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. Une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un autre WC viennent parfaire cet espace nuit, idéal pour accueillir toute la famille.
Le sous-sol, entièrement aménagé, réserve encore de belles surprises avec une cinquième chambre idéale pour recevoir amis ou famille, une salle d'eau d'appoint, une seconde buanderie, ainsi qu'une grande pièce polyvalente qui pourra tour à tour devenir bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos envies.

Les matériaux nobles, comme le travertin posé avec soin, la décoration contemporaine aux lignes sobres et actuelles, la rénovation sans fausse note (fenêtres et baies vitrées en alu, climatisation en gainable...) font de ce bien une perle rare, prête à vivre sans aucun travaux à prévoir.
À l'extérieur, un charmant patio arboré et intimiste, sans vis-à-vis, invite à la détente et prolonge les beaux jours dans un cadre serein et discret.

Facile d'accès, située dans l'un des quartiers les plus convoités de Perpignan, cette maison au charme intemporel, alliant l'élégance de l'ancien et le confort du moderne, est une opportunité unique en exclusivité. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 et 1880.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.