Entressen (13118)

Maison d'exception à vendre à Entressen - 150 m² de bonheur

Référence: GNI456431

C Classe énergie

117 KWhep / m² par an

B Emission GES

10 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 460 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 050 €
Année de référence: 2021

535 000 €

3 567 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Nos honoraires

Informations clés

Type de bien

Maison / Villa

Prix / Loyer / Prix de cession

535 000.00 €

Surface (m²)

150

NB de pièces

NB de chambres

Année de construction

2004

NB de salles de bain

NB de salles d’eau

NB de WC

Type de cuisine

Équipée

Prestations du bien

Terrasse

Piscine

SG Conseil et Patrimoine

MIRAMAS (13140)

Contacter

Voir l'agence

04 84 84 97 80

Description du bien

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Entressen, un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et du confort. Avec ses 150 m² de surface habitable, cette propriété dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille. Située sur un terrain de 743 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, à seulement 1 km des commerces et à 4 minutes des arrêts de bus.

Construite en 2004, cette maison est en excellent état général et bénéficie de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort et tranquillité. La cuisine est aménagée et équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas. Le séjour, exposé plein sud-ouest, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée et de cette magnifique vue sur la piscine.

Vous apprécierez également les commodités telles qu'une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse accueillante, un garage fermé, ainsi qu'un sous-sol pratique. Pour les journées ensoleillées, une piscine vous attend pour des moments de détente inoubliables.

Cette maison est équipée de climatisation, d'un portail électrique, chauffage au sol , adoucisseur d'eau , forage , domotique offrant ainsi un confort moderne. Le quartier, le village d'Entressen, est idéal pour les familles, avec des écoles à proximité comme l'École La Clef des Champs et la Maternelle la Buissonière.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez SG Conseil & Patrimoine pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception.