Saint-Leu-La-Foret (95320)

Maison Saint Leu La Foret 9 pièces 261 m²

Référence: GNI422385

D Classe énergie

161 KWhep / m² par an

D Emission GES

33 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 870 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 570 €
Année de référence: 2021

980 000 €

3 755 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Nos honoraires

Informations clés

Type de bien

Maison / Villa

Prix / Loyer / Prix de cession

980 000.00 €

Surface (m²)

261

NB de pièces

NB de chambres

Année de construction

1988

NB de salles de bain

NB de salles d’eau

NB de WC

Type de cuisine

Équipée

CHOCHOIS IMMOBILIER 1981 FRANCE

ST LEU LA FORET (95320)

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Voir l'agence

0161350001

Description du bien

Maison familiale spacieuse avec jardin arboré, nichée dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un quartier résidentiel recherché à la lisière de Saint-Leu-la-Forêt et Saint-Prix, cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible.

Édifiée sur un terrain arboré de 3573 m², elle développe une surface habitable généreuse répartie sur trois niveaux, alliant confort, fonctionnalité et potentiel.

- Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine indépendante, une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

- À l'étage, le palier dessert un bureau idéal pour le télétravail, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes.

- Le sous-sol total, particulièrement bien agencé, comprend trois pièces dont deux aménagées en chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC, une buanderie, une chaufferie, un garage fermé ainsi qu'une cave à vin.

Des extérieurs soignés et des prestations de qualité :
- Un jardin paysager parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure
- Une vaste terrasse idéale pour vos réceptions en plein air et moments de convivialité
- Système de chauffage central au gaz, grâce à une chaudière à condensation
- Ventilation hygroréglable pour un air intérieur sain
- Confort et sécurité avec portail motorisé, visiophone, menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques
- Construction solide avec isolation intégrale, y compris sous toiture, assurant confort thermique et acoustique

Idéale pour une grande famille ou pour accueillir des espaces indépendants, cette maison séduit par la qualité de son emplacement, son jardin arboré sans vis-à-vis, et ses volumes intérieurs.

Pour plus de détails, contactez Carlos Caetano au 06-03-19-24-39, agent commercial inscrit au RSAC 750 075 681 Pontoise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr