Valergues (34130)

Maison Valergues , 4 logements , 370 m2 avec piscine et garage sur parcelle de 1349 m²

Référence: GNI391341

B Classe énergie

93 KWhep / m² par an

A Emission GES

3 kgekCO2 / m² par an

946 000 €

2 557 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien

Maison / Villa

Prix / Loyer / Prix de cession

946 000.00 €

Surface (m²)

370

NB de pièces

NB de chambres

Type de cuisine

Aucune

CALVET IMMOBILIER

ST JUST (34400)

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04 67 65 59 53

Description du bien

Située au centre de la commune de VALERGUES, à seulement 15min de MONTPELLIER et des axes principaux ( A9 et gares) , venez découvrir cette magnifique villa de plus de 370 m² sur une parcelle de 1349 m².
A l'étage vous trouverez l' habitation principale d'une surface habitable de 250m² disposant d un vaste séjour très lumineux de 135 m² avec sa véranda , d'une cuisine entièrement équipée , de 5 chambres ( dont une en duplex avec sa propre salle d eau), d une salle de bain et d 'un wc séparé.
Au rez de chaussée , 3 appartements ( studio, T2, T3) sont loués avec chacun leur entrée indépendante générant environ 1900 /mois de revenus locatifs .
Un très bel espace piscine , à l abris des regards ,vient compléter ce bien unique sur le secteur.
- climatisation
- isolation des combles
- ballon thermodynamique
- grand garage de 100 m²
- panneaux solaires
- double vitrage
- exposition SUD OUEST
N hésitez pas à nous contacter si besoin de renseignements complémentaires pour ce bien au fort potentiel .