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Appartement à vendre - 82 m² - 210 000 € à Marseille-12ème 13012

Référence: GNI571742

210 000 €

2 563 € / m²

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vente
Prix	210 000 €
Prix au m²	2 563 € / m²
Surface	82 m²
Surface terrasse	7 m²
NB de pièces	4
NB de chambres	2
Meublé	Non
Exposition	Ouest
Diagnostic énergétique	DPE D GES D

Équipements & atouts

Cave
Interphone
Climatisation

APPARTEMENT T3.4 LA FOURRAGERE

Au coeur du secteur de La Fourragère, au sein d'une résidence familiale fermée, découvrez cet appartement traversant de 82 m² offrant un cadre de vie agréable, au calme, dans un environnement arboré. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement bénéficie d'une distribution particulièrement fonctionnelle. L'entrée dessert une grande cuisine indépendante, un double séjour plein Ouest, lumineux, se prolongeant par un agréable balcon offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La configuration actuelle permet également d'envisager facilement la création d'une troisième chambre. De nombreux rangements ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. L'appartement pourra être remis au goût du jour selon les envies de ses futurs propriétaires, avec déjà plusieurs équipements récents qui apportent un confort appréciable : double vitrage, volets roulants électriques et stores bannes électriques. La résidence séduit par son environnement particulièrement agréable, avec son vaste parc arboré, son caractère familial et son stationnement libre. Autre atout majeur : le métro La Fourragère est accessible à seulement 7 minutes à pied, tandis que les principaux axes autoroutiers, commerces, écoles et services se trouvent à proximité. Contactez-nous pour une visite ! Copropriété de 1099 lots - dont 398 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 261.00 euros.