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Appartement à vendre - 85 m² - 224 000 € à Martigues 13500

Référence: GNI571618

224 000 €

2 635 € / m²

Honoraires à la charge de : Acquéreur et Vendeur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vente
Prix	224 000 €
Prix au m²	2 635 € / m²
Surface	85 m²
NB de pièces	4
NB de chambres	3
Parking / garage	2
Étage	1
Exposition	Sud
Diagnostic énergétique	GES A

Équipements & atouts

Parking
Garage

T4 de 85 m2 avec balcon, parking privatif et fort potentiel

À quelques pas du coeur de Martigues, découvrez cet appartement T4 de 85 m2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Une adresse recherchée, un environnement calme et un beau potentiel de valorisation font de ce bien une opportunité à ne pas manquer. Dès l'entrée, vous profiterez d'une distribution fonctionnelle offrant de beaux volumes. Le séjour lumineux de 22 m2 s'ouvre sur un agréable balcon de 8 m2 exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine indépendante, les trois chambres confortables, le cellier, les nombreux rangements, la salle d'eau entièrement rénovée et le WC séparé répondent parfaitement aux besoins d'une famille comme d'un couple recherchant de l'espace. L'appartement nécessite un rafraîchissement général, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image. Les principaux travaux étant déjà engagés avec une salle d'eau récente, il ne vous restera plus qu'à révéler tout le potentiel de ce bien. Les atouts qui font la différence : Emplacement recherché en plein centre-ville Résidence sécurisée avec ascenseur Balcon de 8 m2 exposé sud-ouest Vue dégagée sur les espaces verts, sans vis-à-vis Trois véritables chambres Salle d'eau rénovée Cellier et nombreux rangements Place de parking privative Environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial, cet appartement réunit les critères les plus recherchés : emplacement, volumes, extérieur, stationnement et potentiel de valorisation. Un bien rare sur le secteur qui mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.