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Appartement à vendre - 76 m² - 239 900 € à Marseille-5ème 13005

Référence: GNI562197

239 900 €

3 157 € / m²

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vente
Prix	239 900 €
Prix au m²	3 157 € / m²
Surface	76 m²
NB de pièces	4
NB de chambres	2
Parking / garage	2
Étage	1
Exposition	Sud-Est
Diagnostic énergétique	DPE C GES D

Équipements & atouts

Parking
Balcon
Climatisation
Ascenseur
Garage

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13005 Secteur Timone/Chave Bel appartement T4 transformé en T3 de 76 m2 avec balcon Parking en sus Découvrez ce spacieux appartement de 76 m2, initialement conçu en T4 et intelligemment transformé en T3, offrant de beaux volumes et une distribution idéale entre les espaces de vie et les espaces nuit. Très agréable à vivre, il se compose d'un vaste séjour , exposé plein Est, ouvrant sur un joli balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-ouverte est fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit, parfaitement séparé de la pièce de vie, comprend deux chambres exposées au sud, une salle d'eau entièrement rénovée avec goût, ainsi que de nombreux rangements qui apportent un réel confort au quotidien.. Clim, double vitrage, porte blindée. Possibilité d'acquérir en supplément un parking à proximité. L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la Faculté de Médecine de la Timone, du métro, du tramway et de la gare de la Blancarde, facilitant tous les déplacements. Les atouts : Appartement de 76 m2 Ancien T4 transformé en T3 Grand séjour lumineux exposé sud Joli balcon Deux chambres exposées sud Cuisine semi-ouverte Salle d'eau entièrement refaite Nombreux rangements Séparation idéale entre les espaces jour et nuit Proximité des transports, des commerces et des facultés Un bien idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une famille souhaitant profiter d'un quartier dynamique et parfaitement desservi. Merci de nous éléphoner au 06.78.24.99.61 Andros immobilier