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Maison à vendre - 111 m² - 530 000 € à Martigues 13500

Référence: GNI561294

530 000 €

Honoraires à la charge de : Acquéreur et Vendeur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	530 000 €
Surface	111 m²
Surface terrain	761 m²
NB de pièces	5
NB de chambres	4
Salles de bain	1
Parking / garage	6
Exposition	Sud
Diagnostic énergétique	DPE C GES A

Équipements & atouts

Parking
Climatisation
Cheminée
Garage
Piscine

MARTIGUES JONQUIÈRES VILLA T4 D'EXCEPTION AVEC DOUBLE DÉPE

Dans le secteur très recherché de Jonquières à Martigues, découvrez cette élégante propriété de caractère offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et prestations de grande qualité. Implantée sur une parcelle paysagée de 761 m2, cette villa climatisée développe 110,57 m2 habitables, complétés par deux dépendances, dont un studio indépendant de 34 m2 avec une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités : logement pour la famille, activité libérale, bureau, location ou accueil de vos invités. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité, les volumes et le soin apporté aux finitions. La maison principale propose : - Une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée - Une cuisine contemporaine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale - Trois chambres confortables - Une salle de bains et un WC indépendant. Les prestations proposées sont irréprochables : climatisation, centralisation des volets roulants électriques, menuiseries double vitrage oscillo-battantes. Matériaux et finitions soignés. Aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen : - Une magnifique piscine chauffée avec plage aménagée - Plusieurs terrasses et espaces détente - Une grande cuisine d'été, idéale pour recevoir - Un chalet de 20 m2 offrant un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire - Un vaste carport permettant de stationner un véhicule - Un double garage d'environ 50 m2. Les extérieurs, parfaitement entretenus, font de cette propriété un véritable havre de paix, à proximité immédiate des commodités. Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'une propriété clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés de Martigues.