MIRAMAS : appartement F4 (77,84 m² Carrez) à vendre

EXCLUSIVITÉ

Nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 4 pièces de 77,84 m² Carrez à MIRAMAS (13140).
Il se compose d' une entrée , une cuisine séparée lumineuse, un coin salon , une salle à manger , il est possible de créer une troisième chambre comme à l'origine . nous disposons également de 2 chambres , une salle d'eau , un wc séparé , un cellier .
De l'espace supplémentaire est fourni par une loggia (6 m²). Une cave de 3 m² est associée à cet appartement. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.

Il est situé au 7e étage d'un immeuble avec ascenseur , Il nécessite toutefois d'être rafraîchi.
N'hésitez à nous contacter pour une visite !
Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A54 et la nationale N569 sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez deux bassins de natation et un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, trois boucheries-charcuteries et une supérette. 2 marchés animent le quartier.

Son prix de vente est de 101 800 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Il fait partie d'une copropriété comptant 73 lots, sans procédure en cours et il y a 990 de charges annuelles.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on songe à acheter. Cet appartement a une classe énergétique C (155 kWh/m²/an). La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui indique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 950 et 1 360 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER.
Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 990.00 euros.