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Maison à vendre - 89 m² - 320 000 € à Montfrin 30490

Référence: GNI551532

320 000 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	320 000 €
Surface	89 m²
Surface terrain	671 m²
Surface terrasse	23 m²
NB de pièces	3
NB de chambres	2
Parking / garage	5
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE A GES A

Équipements & atouts

Parking
Terrasse
Garage

Villa de plain pied de 2020 avec terrain

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouvrant directement sur la terrasse. La maison dispose de deux chambres confortables, et offre un excellent niveau de confort grâce à la climatisation. Une troisième chambre peut facilement être aménagée dans l'actuelle buanderie, selon vos besoins. À l'extérieur : une cuisine d'été accueillante, un terrain de boules, ainsi qu'une parcelle entièrement clôturée avec portail électrique, garantissant sécurité et sérénité. Côté stationnement, un carport vient compléter les prestations. Clé en main, cette villa allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie, et conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 09/04/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 550 et 810 par an. Consommation énergie primaire : 55 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 29 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.