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Maison à vendre - 104 m² - 299 000 € à Saint-Chamas 13250

Référence: GNI566827

299 000 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	299 000 €
Surface	104 m²
NB de pièces	4
NB de chambres	2
Parking / garage	1
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE D GES B

Équipements & atouts

Terrasse
Garage

Maison de village Saint Chamas 4 pièce(s) 100 m2

NOUVEAUTÉ ! Au coeur du village de Saint-Chamas, découvrez cette maison de village d'environ 104 m², répartie sur 4 niveaux, comprenant deux chambres, un bureau, deux terrasses et un garage d 21m², elle offre un agencement atypique, plusieurs espaces extérieurs et de belles vues sur le village et l'Étang de Berre. Depuis l'entrée, un premier escalier descend vers le séjour d'environ 20 m² avec un accès direct au cellier et au garage, tandis qu'un second escalier mène au niveau supérieur où se trouvent la cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage suivant dessert deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, un bureau donne accès à une première terrasse offrant une vue sur le Pont de l'Horloge et les troglodytes de Saint-Chamas. Ce niveau bénéficie également d'une seconde terrasse d'environ 14 m² avec une vue dégagée sur l'Étang de Berre. Une maison de village pleine de caractère, idéale pour profiter du charme de Saint-Chamas, de son patrimoine et de ses vues dégagées. Les prestations : - double vitrage pvc - Climatisations réversibles - chauffage récents - Store Banne - Moustiquaires - Cuisine récente - Salle de bains récente PAS DE TRAVAUX A PREVOIR ! Prix : 305 000 Honoraires d'agence à la charge du vendeur MDT 3167 DPE : D / GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 et 2980 , indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)