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Maison à vendre - 146 m² - 265 000 € à Saint-Fraigne 16140

Référence: GNI531135

265 000 €

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	265 000 €
Surface	146 m²
Surface terrain	1 630 m²
NB de pièces	6
NB de chambres	3
Salles de bain	1
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE F GES E

Équipements & atouts

Alarme
Cheminée

A VENDRE Maison de maître 6 pièces 146 m² Saint-Fraigne

'La Villa des Roses' est une authentique maison de maître de 146m², nichée au coeur de la commune de Saint-Fraigne. Son jardin clos et arboré vous offre un cadre de vie paisible. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Elle vous propose une entrée spacieuse qui mène à un salon, une grande salle à manger et une cuisine. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains et un WC. Les hauts plafonds, ornés de moulures élégantes, et le parquet en bois massif confèrent à cette maison un caractère authentique. Ce bien est accompagné de 150 m² de dépendances et d'un atelier de 60 m². Cette propriété offre de nombreuses possibilités grâce à son charmant logement en pierre d'environ 100 m² aménageable en gîte ou chambres d'hôtes. A savoir sur ce bien: Huisseries récentes PVC double vitrage Système de chauffage au fioul Ballon d'eau chaude Assainissement individuel récent et aux normes Cave de 80 m² Puits Adoucisseur d'eau Situé dans le chaleureux village de Saint-Fraigne où les habitants se croisent à l'épicerie et à la boulangerie. A 10 minutes d'Aigre où vous trouverez écoles, collège et les commerces de proximité. Cette propriété est une invitation à savourer les plaisirs d'une vie paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrian MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 418 320 - ANGOULEME.