Greoux-Les-Bains (04800)
Spacieuse villa avec piscine au coeur de Gréoux-les-Bains
Référence: GNI429605
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 800 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
3 860 €
Année de référence: 2021
Informations clés
Prestations du bien
Description du bien
Gréoux-les-Bains, Villa de 190 m² avec piscine, appartement indépendant et terrain constructible de 3 150 m²
Idéalement située au coeur du charmant village thermal de Gréoux-les-Bains, cette villa spacieuse et lumineuse de près de 190 m² habitables vous séduira par ses volumes, son agencement et son fort potentiel.
À l'étage principal, vous profitez d'un vaste séjour baigné de lumière, composé d'un salon et d'une salle à manger avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse surplombant le jardin et la piscine. L'espace de vie est chaleureux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, peut être facilement modernisée ou ouverte selon vos envies. Ce niveau comprend également une grande salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'une première chambre de plain-pied.
En rez-de-jardin, l'espace nuit offre trois grandes chambres avec accès direct au jardin, idéales pour une vie de famille ou l'accueil de convives. Un appartement T1 entièrement indépendant (avec kitchenette, salle d'eau et entrée séparée) permet d'envisager un revenu locatif saisonnier ou d'accueillir un proche en toute autonomie.
Les extérieurs sont tout aussi séduisants : un vaste terrain de 3 150 m² plat et clos, avec une magnifique piscine et son pool house, un garage fermé, une buanderie, ainsi que plusieurs espaces de stationnement. Le terrain est constructible et divisible, ce qui en fait un atout majeur pour un projet d'agrandissement, de revente ou de développement immobilier.
Les points forts :
Centre-ville accessible à pied (commerces, écoles, thermes, restaurants)
Environnement calme et résidentiel
Potentiel important pour résidence principale, location saisonnière ou investissement
Terrain constructible avec accès indépendant possible
Maison saine, bien entretenue, avec quelques rafraîchissements à prévoir selon les goûts
Une belle opportunité rare sur le secteur de Gréoux-les-Bains, à visiter sans tarder !
Mentions légales
Siret: 49271134600014