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Appartement à vendre - 81 m² - 250 000 € à Toulouse 31400

Référence: GNI560289

250 000 €

3 086 € / m²

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vente
Prix	250 000 €
Prix au m²	3 086 € / m²
Surface	81 m²
NB de pièces	4
NB de chambres	3
Salles de bain	1
Parking / garage	1
Étage	2
Meublé	Non
Exposition	Sud-Ouest
Vue	city
Diagnostic énergétique	DPE B GES B

Équipements & atouts

Parking
Balcon
Ascenseur

Appartement

Découvrez ce T4 RÉCENT DE PLUS DE 81 m² qui coche toutes les cases de la VIE MODERNE ET PRATIQUE ! Dans une résidence de 2019 conforme RT 2012, PARFAITEMENT ENTRETENUE, cet appartement situé au 2ème étage avec ASCENSEUR vous offre confort, LUMIÈRE ET FONCTIONNALITÉ au quotidien. Dès lentrée, on est séduit par une PIÈCE DE VIE GÉNÉREUSE DE 34 m² avec cuisine ouverte, BAIGNÉE DE LUMIÈRE et prolongée par un balcon de 10 m² : lendroit parfait pour vos apéros dété ou vos petits-déjeuners au soleil. Côté nuit, place au confort avec TROIS VRAIES CHAMBRES de 10, 11 et 13 m², toutes équipées de rangements, dont une avec son propre balcon privatif. Idéal pour préserver lintimité de chacun ! Une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et double vasque vient compléter lensemble.v LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : - Résidence récente et sécurisée (2019 RT 2012) ; - Ascenseur ; - Double extérieur (balcon séjour + balcon chambre) ; - Parking en sous-sol : - Emplacement ultra stratégique : rocade rapide, bus, écoles à proximité immédiate ; - Et surtout le centre commercial Leclerc Saint-Orens accessible à pied ! UN BIEN OÙ TOUT EST RÉUNI : EMPLACEMENT, CONFORT, MODERNITÉ ET QUALITÉ DE VIE. Bien soumis au statut de la copropriété : 92 lots principaux dhabitation et charges mensuelles de 107 . Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge des vendeurs. Christel DREUILHET - Négociatrice en immobilier.