Versailles (78000)
Versailles Porchefontaine - Grande Maison Meulière avec fort potentiel
Référence: GNI461201
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
7 880 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
10 710 €
Informations clés
Prestations du bien
Description du bien
A 10 min à pied de la gare des Chantiers ou de la Gare RERC, des commerces et de la place du marché de Porchefontaine, des écoles et autres transports. - Prenez RDV en ligne - lien en bas de l'annonce
De très beaux volumes pour cette maison meulière individuelle de 1954 qui s'élève sur 3 niveaux + sous-sol complet . La maison est sur un terrain de 700m² à l'écart de la rue. Un grand atelier et un garage sont présents à l'arrière de la parcelle.
Exposition Sud Est / Nord Ouest
La maison d'aujourd'hui propose sur 140m² habitables :
- en rez-de-chaussée surélevé : une entrée avec une magnifique porte style art déco, un double séjour traversant avec parquet et belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, une pièce de 13m² et un WC indépendant.
- au 1er niveau, un bel escalier avec sa rambarde en fer forgé dessert 3 belles chambres de 14, 16, 18m² ; un bureau de 6.77m² pouvant servir de dressing.
- au 2ème niveau - des combles aménageables d'une superficie de 33m² Carrez et 92m² au sol. Le plan permet facilement d'installer un escalier pour y accéder.
- au sous-sol : une chaufferie, une cave de 17m² et une pièce grande pièce avec soupiraux aménageable de 32m².
En aménagent le grenier et la grande pièce en sous-sol, cela représente 65m² habitables supplémentaires / 120m² supplémentaires au sol.
Superficie pondérée totale 173m² habitables.
En complément, à l'arrière, la maison bénéficie d'un espace à terrasser qui donne sur un grand atelier de 66m² au sol compartimenté en 3 pièces de 17, 19, 24m² + un garage.
Beaucoup de TRAVAUX sont à prévoir : rénovation complète de la maison : murs, sols, plafonds, électricité, plomberie, isolation, chaudière à fioul, chéneaux.
L'atelier est également à viabiliser. Néanmoins, il est facile d'y imaginer un espace professionnel, ou un investissement locatif.
Notre agence dispose de devis d'artisans sur différents postes, nous pourrons vous aiguillier sur les ordres de grandeur.
Prenez RDV en ligne pour visiter ce bien :
https://book.casap.com/af6bbdc0-4336-4c00-9afd-6744917230b1 (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mentions légales
Siret: 320254386