Département · Oise
Immobilier Oise
Présentation du département de l'Oise
L'Oise, situé dans la région des Hauts-de-France, se trouve à une allure de croisière à moins d'une heure de Paris, combinant la tranquillité rurale aux avantages d'une proximité avec la capitale. Ce département bénéficie d'un climat tempéré et agréable qui séduit les amateurs de nature et de calme. L'Oise est réputée pour ses paysages diversifiés où forêts, rivières, et champs s'entremêlent harmonieusement. Parmi les trésors d'architecture à découvrir, la majestueuse cathédrale de Beauvais, le château de Chantilly et le parc d'attractions du parc Astérix sont des incontournables, mêlant histoire et loisir. Sa situation géographique fait de l'Oise une destination de choix pour ceux qui recherchent un cadre de vie apaisant sans s'éloigner des opportunités économiques de Paris. En termes d'immobilier, le département offre un marché dynamique avec des propriétés allant des maisons de campagne rustiques aux appartements modernes, attirant tant les familles en quête d'espace que les jeunes actifs.

Le marché en Oise en chiffres
Données publiques · transactions réelles
Prix au m² constatés en Oise
Calculés sur 51 393 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 105 000 € | 29 m² | 3 654 € | 2 363 |
| 2 pièces | 133 000 € | 44 m² | 3 059 € | 4 351 |
| 3 pièces | 159 995 € | 62 m² | 2 548 € | 4 440 |
| 4 pièces | 155 500 € | 78 m² | 1 941 € | 2 099 |
| 5 et plus | 185 000 € | 96 m² | 1 931 € | 649 |
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 136 569 € | 32 m² | 3 745 € | 682 |
| 2 pièces | 150 000 € | 52 m² | 2 667 € | 2 492 |
| 3 pièces | 168 000 € | 70 m² | 2 389 € | 7 120 |
| 4 pièces | 202 150 € | 86 m² | 2 338 € | 11 257 |
| 5 et plus | 255 000 € | 120 m² | 2 189 € | 15 894 |
Voir les valeurs année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 339 € | 15 750 |
| 2022 | 2 475 € | 14 602 |
| 2023 | 2 392 € | 10 946 |
| 2024 | 2 296 € | 10 095 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés.
Ce que disent les chiffres en Oise
Le prix médian constaté en Oise s'établit à 2 381 € le m², calculé sur 51 393 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.
Fait moins courant : l'appartement s'y paie 16 % plus cher au m² que la maison (2 745 € contre 2 299 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.
La tendance est à la baisse : -1,8 % entre 2021 et 2024, soit 2 339 € le m² contre 2 296 €.
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