M2 IMMOBILIER

Ensemble immobilier comprenant au rez-de-chaussée deux espaces distincts, avec une partie commerciale (bar, tabac-épicerie) et une partie habitation (salon, cuisine, chambre, salle d'eau et WC). À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage complémentaire. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 390 m² avec possibilité de créer plusieurs stationnements. L'activité commerciale peut être remise en place, ou faire l'objet d'un réaménagement des volumes afin d'envisager la création de plusieurs lots d'habitation (appartements), sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Bien offrant de nombreuses possibilités : reprise d'activité commerciale, projet mixte commerce / habitation ou investissement avec division en logements. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante maison de ville en excellent état, offrant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une belle cuisine équipée et des toilettes. À l'étage, un palier avec rangement dessert deux chambres dont une avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bains et un second WC. Local poubelles, emplacement stationnement et chauffages électriques neufs complètent ce bien soigné.

Bâtiment à usage d'entrepôt ou de stockage d'environ 160 m² en R+combles, édifié sur une parcelle entièrement close d'environ 1 800 m². Le bâtiment offre un volume de stockage intéressant avec un niveau principal et des combles permettant d'optimiser la surface utile selon les besoins (habitation, stockage, activité artisanale, local professionnel, etc.). Le terrain, spacieux et entièrement clos, permet de nombreuses possibilités d'aménagement et de stationnement. Il est envisageable de diviser la parcelle afin de dissocier le bâti du terrain situé en fond, offrant environ 1000 m² constructibles. Un bien offrant plusieurs perspectives : activité professionnelle, investissement ou projet de construction.

Appartement en duplex de 110m2 au sol, situé dans une résidence calme et sécurisée avec 2 places de stationnement privatives. Entrée avec rangement, séjour avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC avec lave-mains. A l'étage, un palier dessert 2 chambres ainsi qu'une salle de bain et un dressing. Aucuns travaux à prévoir, idéalement situé à l'orée de la forêt ! Copropriété de 14 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 520.00 euros.

Au coeur du centre historique de Senlis, dans une rue commerçante, local commercial situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de caractère. Le local se compose d'une boutique sur rue d'environ 50m², d'une arrière-boutique et d'une cave d'environ 10m². Bail commercial en cours jusqu'en novembre 2027 (renouvellement possible). Loyer mensuel : 1 450 TTC charges comprises. Idéal pour commerce de détail, prêt-à-porter, bijouterie, ou toute activité commerciale compatible avec le règlement de copropriété.

Beau terrain à bâtir de 1 000 m² idéalement situé dans un secteur calme et résidentiel, sans vis-à-vis, à l'orée de la forêt. La parcelle, entièrement close, présente une belle façade de 13,5 mètres pour une profondeur de 70 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'implantation pour votre future construction. Bien que non viabilisé, le terrain bénéficie de tous les réseaux en bordure de rue (tout-à-l'égout, eau, électricité), ce qui facilite et limite le coût des travaux de raccordement. Classé en zone UD au PLU, il est constructible selon les règles du règlement d'urbanisme local. Un cadre de vie préservé, au calme, au vert, pour concrétiser votre projet de construction en toute sérénité. Renseignements et visites sur demande.

Beau terrain à bâtir de 2 000m² idéalement situé dans un secteur calme et résidentiel, sans vis-à-vis, à l'orée de la forêt. La parcelle, entièrement close, présente une belle façade de 27 mètres pour une profondeur de 70 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'implantation pour votre future construction. Bien que non viabilisé, le terrain bénéficie de tous les réseaux en bordure de rue (tout-à-l'égout, eau, électricité), ce qui facilite et limite le coût des travaux de raccordement. Classé en zone UD au PLU, il est constructible selon les règles du règlement d'urbanisme local. Un cadre de vie préservé, au calme, au vert, pour concrétiser votre projet de construction en toute sérénité. Renseignements et visites sur demande.

Résidence la Vénerie, Quartier Ordener - Four à chaux Au rez-de-chaussée d'une résidence calme de deux étages, bel appartement T3 de 66 m² sans travaux à prévoir. L'entrée avec placards dessert un séjour/salle à manger sans vis-à-vis, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres avec placards, une salle de bain et des WC indépendants. Une cave de 10 m² complète ce bien. Situation idéale : à 5 minutes à pied de l'hôpital, arrêt de bus à proximité immédiate et accès direct à la forêt pour les amateurs de nature et de promenades. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Venez découvrir cette belle maison familiale implantée dans une impasse calme et sans vis-à-vis, au coeur du village de Plailly. Au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur un séjour-salle à manger lumineux aux beaux volumes, une cuisine séparée, un couloir desservant une salle de bain et un WC indépendant, ainsi que deux grandes chambres avec parquet massif. À l'étage, un palier avec espace bureau dessert deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un grand dressing. Le sous-sol total semi-enterré constitue un véritable atout : garage, cave et espace buanderie/chaufferie, offrant un rangement et un confort du quotidien incomparables. L'ensemble édifié sur un terrain d'environ 670 m² dans un environnement calme et verdoyant. Coup de coeur assuré pour cette belle maison familiale, lumineuse et soigneusement entretenue, elle saura séduire les familles en quête d'espace et de sérénité.

Appartement en duplex situé dans une résidence de 2010, calme et sécurisée. Au rez-de-chaussée : entrée, cellier, séjour-salle à manger avec cuisine équipée ouverte (40 m²). À l'étage : 2 chambres, salle de bain avec WC et toit-terrasse de 35 m². Chauffage gaz de ville, double vitrage PVC, volets roulants. Aucun travaux à prévoir. Peut être vendu meublé. 3 stationnements inclus (1 extérieur + 2 en sous-sol). Commerces et bus à pied, accès A1 et aéroport CDG à proximité. Copropriété de 104 lots - dont 38 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros.