Ville · Pierrefonds

Immobilier PIERREFONDS

Pierrefonds
Une Perle des Hauts-de-France

Nichée dans la région pittoresque des Hauts-de-France, Pierrefonds est une commune où l'histoire et la beauté naturelle se rencontrent harmonieusement. Érigée autour du majestueux Château de Pierrefonds, cette ville attire par son patrimoine architectural riche et son cadre verdoyant. Située à proximité de l'Île-de-France, elle bénéficie d’une position géographique stratégique, offrant un accès facile aux grandes villes tout en préservant le calme et la sérénité de la campagne. Le climat tempéré de Pierrefonds, avec ses étés doux et ses hivers modérés, en fait un choix attrayant pour ceux qui recherchent un environnement paisible. En termes d'écologie, la commune a adopté diverses initiatives pour protéger ses espaces verts, faisant d'elle une destination prisée des amoureux de la nature. L'attrait immobilier de Pierrefonds est renforcé par sa variété de bâtiments historiques et ses maisons de caractère, qui offrent de belles opportunités d'investissement et de résidence.

Données publiques · transactions réelles

Prix au m² constatés à Pierrefonds

Calculés sur 141 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 670 €par m²

Maisons2 598 €par m² · 100 ventesLa moitié des ventes entre 1 935 € et 3 440 € le m²Budget médian 263 500 € pour 105 m²

Appartements4 630 €par m² · 41 ventesLa moitié des ventes entre 2 000 € et 10 278 € le m²Budget médian 285 000 € pour 48 m²

Évolution 2021 → 2024-1,7 %2 316 € → 2 277 € le m²

Le prix médian y est 12,1 % au-dessus de la médiane départementale (Oise, 2 381 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Pierrefonds
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	275 300 €	47 m²	5 938 €	16
3 pièces	128 800 €	59 m²	2 316 €	13

Maisons : prix par nombre de pièces, à Pierrefonds
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	219 500 €	101 m²	2 083 €	28
5 et plus	317 900 €	137 m²	2 335 €	42

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Pierrefonds
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 316 €	42
2022	3 042 €	40
2023	3 400 €	37
2024	2 277 €	22

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés.

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Pierrefonds

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Pierrefonds
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Senlis	31 km	3 540 €	+32,6 %	1 124

1 877habitants

22,4 km²superficie

84habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Pierrefonds

1écoles maternelles et élémentaires
1lycées
1établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Pierrefonds

Répartition des 291 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A0 %

B2 %

C13 %

D34 %

E26 %

F15 %

G10 %

25 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

15 % atteignent les classes A, B ou C.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Ce que disent les chiffres à Pierrefonds

Le prix médian constaté à Pierrefonds s'établit à 2 670 € le m², calculé sur 141 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 44 % plus cher au m² que la maison (4 630 € contre 2 598 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

La tendance est à la baisse : -1,7 % entre 2021 et 2024, soit 2 316 € le m² contre 2 277 €.

Rapporté à son département (Oise, 2 381 € le m²), le marché local ressort 12,1 % au-dessus.