Département · Oise
Immobilier en Oise (60)
Le prix médian d’une maison en Oise est de 2 286 €/m², celui d’un appartement de 2 707 €/m² (ventes DVF 2021-2025).
Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025
Présentation du département de l'Oise
L'Oise, situé dans la région des Hauts-de-France, se trouve à une allure de croisière à moins d'une heure de Paris, combinant la tranquillité rurale aux avantages d'une proximité avec la capitale. Ce département bénéficie d'un climat tempéré et agréable qui séduit les amateurs de nature et de calme. L'Oise est réputée pour ses paysages diversifiés où forêts, rivières, et champs s'entremêlent harmonieusement. Parmi les trésors d'architecture à découvrir, la majestueuse cathédrale de Beauvais, le château de Chantilly et le parc d'attractions du parc Astérix sont des incontournables, mêlant histoire et loisir. Sa situation géographique fait de l'Oise une destination de choix pour ceux qui recherchent un cadre de vie apaisant sans s'éloigner des opportunités économiques de Paris. En termes d'immobilier, le département offre un marché dynamique avec des propriétés allant des maisons de campagne rustiques aux appartements modernes, attirant tant les familles en quête d'espace que les jeunes actifs.

Le marché en Oise en chiffres
Données publiques · transactions réelles
Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le
Prix au m² constatés en Oise
Calculés sur 62 703 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 103 000 € | 28 m² | 3 600 € | 2 836 |
| 2 pièces | 131 795 € | 44 m² | 3 006 € | 5 280 |
| 3 pièces | 156 500 € | 62 m² | 2 507 € | 5 267 |
| 4 pièces | 154 000 € | 78 m² | 1 939 € | 2 540 |
| 5 et plus | 182 000 € | 97 m² | 1 888 € | 803 |
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 136 138 € | 32 m² | 3 568 € | 855 |
| 2 pièces | 150 000 € | 52 m² | 2 655 € | 3 053 |
| 3 pièces | 167 000 € | 70 m² | 2 375 € | 8 744 |
| 4 pièces | 200 000 € | 86 m² | 2 325 € | 13 794 |
| 5 et plus | 253 000 € | 120 m² | 2 175 € | 19 476 |
Voir les valeurs année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 339 € | 15 750 |
| 2022 | 2 475 € | 14 602 |
| 2023 | 2 392 € | 10 946 |
| 2024 | 2 296 € | 10 095 |
| 2025 | 2 282 € | 11 310 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés
Ce que disent les chiffres en Oise
Le prix médian constaté en Oise s'établit à 2 363 € le m², calculé sur 62 703 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.
Fait moins courant : l'appartement s'y paie 16 % plus cher au m² que la maison (2 707 € contre 2 286 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.
Sur un an, le prix médian est resté stable : −0,6 % entre 2024 et 2025 (2 296 € puis 2 282 € le m²). Sur une période plus longue, la variation est de −2,4 % entre 2021 et 2025.
ApremontAAttichyAAuger-Saint-VincentAAumont-en-HalatteAAuneuilAAutrêchesAAux MaraisAAvilly-Saint-LéonardBBailleul-sur-ThérainBBaronBBeauvaisBBerneuil-sur-AisneBBitryBBlaincourt-lès-PrécyBBonlierBBonneuil-en-ValoisBBornelBBraisnes-sur-ArondeBBrenouilleBBreslesBBuryCCanlyCCarlepontCCauvignyCCempuisCChamantCChamblyCChantillyCChaumont-en-VexinCChavençonCChellesCChoisy-au-BacCCires-lès-MelloCClairoixCClermontCCompiègneCCoudunCCourteuilCCoye-la-ForêtCCreilCCrépy-en-ValoisCCrouy-en-ThelleCCuise-la-MotteDDargiesEErmenonvilleEErqueryEEschesEEstrées-Saint-DenisFFleurinesFFouqueniesFFresnoy-la-RivièreGGouvieuxGGrémévillersGGuiscardHHénonvilleHHermesHHodenc-en-BrayIIvry-le-TempleJJaulzyJJauxJJouy-sous-ThelleLLaboissière-en-ThelleLLa Chapelle-en-ServalLLachapelle-Saint-PierreLLacroix-Saint-OuenLLa DrenneLLamorlayeLLavilletertreLLe Mesnil-ThéribusLLe MeuxLLe Mont-Saint-AdrienLLe Plessis-BellevilleLLes Hauts-TalicanLLiancourtLLormaisonMMachemontMMargny-lès-CompiègneMMéruMMilly-sur-ThérainMMonchy-HumièresMMontataireMMontchevreuilMMontlognonMMorienvalMMortefontaine-en-ThelleMMouyMMoyvillersNNanteuil-le-HaudouinNNéryNNeuilly-en-ThelleNNeuville-BoscNNoaillesNNogent-sur-OiseNNovillersNNoyonOOns-en-BrayOOrry-la-Ville
PierrefondsPPlaillyPPontarméPPont-Sainte-MaxencePPrécy-sur-OiseRRantignyRRemyRRessons-sur-MatzRRibécourt-DreslincourtRRullySSacy-le-GrandSSaint-Crépin-IbouvillersSSainte-GenevièveSSaint-Étienne-RoilayeSSaint-Jean-aux-BoisSSaint-Leu-d'EsserentSSaint-MaximinSSaint-PaulSSaint-SauveurSSavignies
SenlisSSilly-TillardTTherdonneTThiers-sur-ThèveTThivernyTThourotteTThury-en-ValoisTThury-sous-ClermontTTracy-le-MontTTracy-le-ValTTrosly-BreuilTTrumillyUUlly-Saint-GeorgesVVerberieVVieux-MoulinVVignemontVVillembray
Villeneuve-les-SablonsVVillers-Saint-Frambourg-OgnonVVillers-Saint-PaulVVillers-Saint-SépulcreVVillers-sous-Saint-LeuVVillers-sur-CoudunVVineuil-Saint-FirminWWarluisQuestions fréquentes en Oise
Quel est le prix au m² en Oise ?
Le prix médian en Oise est de 2 363 €/m² (62 703 ventes DVF 2021–2025), −0,6 % entre 2024 et 2025. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.
Quel est le prix au m² d’un appartement en Oise ?
Le prix médian d’un appartement en Oise est de 2 707 €/m² (16 753 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 1 833 €/m² et 4 007 €/m².
Quel est le prix au m² d’une maison en Oise ?
Le prix médian d’une maison en Oise est de 2 286 €/m² (45 950 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 1 735 €/m² et 2 943 €/m².
Comment évoluent les prix de l’immobilier en Oise ?
Sur un an, le prix médian au m² en Oise est passé de 2 296 €/m² en 2024 à 2 282 €/m² en 2025, soit −0,6 %. Sur une période plus longue, de 2021 à 2025, la variation est de −2,4 % (2 339 €/m² puis 2 282 €/m²). (Ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes.)
Combien d’agences immobilières sont référencées en Oise ?
Le Guide National Immobilier référence 23 agences immobilières en Oise. Leurs fiches détaillent coordonnées et annonces en ligne.
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15 RUE AUGUSTE FOSSIER 60175 VILLENEUVE LES SABLONS
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2 RUE DE L ECOLE 60175 VILLENEUVE LES SABLONS
60175 Villeneuve-Les-Sablons
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4 Rue Herouart Rodier, Montataire, France
60160 Montataire
Agence immobilièreM2 IMMOBILIER
14 Rue Fontaine Sainte-Geneviève, Thiers-sur-Thève, France
60520 Thiers-Sur-Theve
Agence immobilièreDE BAERDEMAEKER ANGELIQUE
22 Rue des Sablons, 60149 Saint-Crépin-Ibouvillers, France
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