Le Guide National Immobilier

Département · Oise

Immobilier en Oise (60)

Le prix médian d’une maison en Oise est de 2 286 €/m², celui d’un appartement de 2 707 €/m² (ventes DVF 2021-2025).

Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025

Présentation du département de l'Oise

L'Oise, situé dans la région des Hauts-de-France, se trouve à une allure de croisière à moins d'une heure de Paris, combinant la tranquillité rurale aux avantages d'une proximité avec la capitale. Ce département bénéficie d'un climat tempéré et agréable qui séduit les amateurs de nature et de calme. L'Oise est réputée pour ses paysages diversifiés où forêts, rivières, et champs s'entremêlent harmonieusement. Parmi les trésors d'architecture à découvrir, la majestueuse cathédrale de Beauvais, le château de Chantilly et le parc d'attractions du parc Astérix sont des incontournables, mêlant histoire et loisir. Sa situation géographique fait de l'Oise une destination de choix pour ceux qui recherchent un cadre de vie apaisant sans s'éloigner des opportunités économiques de Paris. En termes d'immobilier, le département offre un marché dynamique avec des propriétés allant des maisons de campagne rustiques aux appartements modernes, attirant tant les familles en quête d'espace que les jeunes actifs.

Présentation du département de l'Oise

Le marché en Oise en chiffres

149Communes couvertes

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le

Prix au m² constatés en Oise

Calculés sur 62 703 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.

Prix médian, tous biens2 363 €par m²
Maisons2 286 €par m² · 45 950 ventesLa moitié des ventes entre 1 735 € et 2 943 € le m²Budget médian 210 500 € pour 91 m²
Appartements2 707 €par m² · 16 753 ventesLa moitié des ventes entre 1 833 € et 4 007 € le m²Budget médian 140 000 € pour 54 m²
Sur un an, 2024 → 2025−0,6 %2 296 € → 2 282 € le m²
Tendance longue, 2021 → 2025−2,4 %2 339 € → 2 282 € le m²
Appartements : prix par nombre de pièces, en Oise
PiècesBudget médianSurface médianePrix au m²Ventes
1 pièce103 000 €28 m²3 600 €2 836
2 pièces131 795 €44 m²3 006 €5 280
3 pièces156 500 €62 m²2 507 €5 267
4 pièces154 000 €78 m²1 939 €2 540
5 et plus182 000 €97 m²1 888 €803
Maisons : prix par nombre de pièces, en Oise
PiècesBudget médianSurface médianePrix au m²Ventes
1 pièce136 138 €32 m²3 568 €855
2 pièces150 000 €52 m²2 655 €3 053
3 pièces167 000 €70 m²2 375 €8 744
4 pièces200 000 €86 m²2 325 €13 794
5 et plus253 000 €120 m²2 175 €19 476
Voir les valeurs année par année
Prix médian au m² par année, en Oise
AnnéePrix médian au m²Ventes
20212 339 €15 750
20222 475 €14 602
20232 392 €10 946
20242 296 €10 095
20252 282 €11 310

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Ce que disent les chiffres en Oise

Le prix médian constaté en Oise s'établit à 2 363 € le m², calculé sur 62 703 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 16 % plus cher au m² que la maison (2 707 € contre 2 286 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

Sur un an, le prix médian est resté stable : −0,6 % entre 2024 et 2025 (2 296 € puis 2 282 € le m²). Sur une période plus longue, la variation est de −2,4 % entre 2021 et 2025.

AAbbeville-Saint-LucienAAgnetzAAllonneAAmblainvilleAAngivillersAAngyAAppillyApremontApremontAAttichyAAuger-Saint-VincentAAumont-en-HalatteAAuneuilAAutrêchesAAux MaraisAAvilly-Saint-LéonardBBailleul-sur-ThérainBBaronBBeauvaisBBerneuil-sur-AisneBBitryBBlaincourt-lès-PrécyBBonlierBBonneuil-en-ValoisBBornelBBraisnes-sur-ArondeBBrenouilleBBreslesBBuryCCanlyCCarlepontCCauvignyCCempuisCChamantCChamblyCChantillyCChaumont-en-VexinCChavençonCChellesCChoisy-au-BacCCires-lès-MelloCClairoixCClermontCCompiègneCCoudunCCourteuilCCoye-la-ForêtCCreilCCrépy-en-ValoisCCrouy-en-ThelleCCuise-la-MotteDDargiesEErmenonvilleEErqueryEEschesEEstrées-Saint-DenisFFleurinesFFouqueniesFFresnoy-la-RivièreGGouvieuxGGrémévillersGGuiscardHHénonvilleHHermesHHodenc-en-BrayIIvry-le-TempleJJaulzyJJauxJJouy-sous-ThelleLLaboissière-en-ThelleLLa Chapelle-en-ServalLLachapelle-Saint-PierreLLacroix-Saint-OuenLLa DrenneLLamorlayeLLavilletertreLLe Mesnil-ThéribusLLe MeuxLLe Mont-Saint-AdrienLLe Plessis-BellevilleLLes Hauts-TalicanLLiancourtLLormaisonMMachemontMMargny-lès-CompiègneMMéruMMilly-sur-ThérainMMonchy-HumièresMMontataireMMontchevreuilMMontlognonMMorienvalMMortefontaine-en-ThelleMMouyMMoyvillersNNanteuil-le-HaudouinNNéryNNeuilly-en-ThelleNNeuville-BoscNNoaillesNNogent-sur-OiseNNovillersNNoyonOOns-en-BrayOOrry-la-VillePierrefondsPierrefondsPPlaillyPPontarméPPont-Sainte-MaxencePPrécy-sur-OiseRRantignyRRemyRRessons-sur-MatzRRibécourt-DreslincourtRRullySSacy-le-GrandSSaint-Crépin-IbouvillersSSainte-GenevièveSSaint-Étienne-RoilayeSSaint-Jean-aux-BoisSSaint-Leu-d'EsserentSSaint-MaximinSSaint-PaulSSaint-SauveurSSavigniesSenlisSenlisSSilly-TillardTTherdonneTThiers-sur-ThèveTThivernyTThourotteTThury-en-ValoisTThury-sous-ClermontTTracy-le-MontTTracy-le-ValTTrosly-BreuilTTrumillyUUlly-Saint-GeorgesVVerberieVVieux-MoulinVVignemontVVillembrayVilleneuve-les-SablonsVilleneuve-les-SablonsVVillers-Saint-Frambourg-OgnonVVillers-Saint-PaulVVillers-Saint-SépulcreVVillers-sous-Saint-LeuVVillers-sur-CoudunVVineuil-Saint-FirminWWarluis

Questions fréquentes en Oise

Quel est le prix au m² en Oise ?

Le prix médian en Oise est de 2 363 €/m² (62 703 ventes DVF 2021–2025), −0,6 % entre 2024 et 2025. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement en Oise ?

Le prix médian d’un appartement en Oise est de 2 707 €/m² (16 753 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 1 833 €/m² et 4 007 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison en Oise ?

Le prix médian d’une maison en Oise est de 2 286 €/m² (45 950 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 1 735 €/m² et 2 943 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier en Oise ?

Sur un an, le prix médian au m² en Oise est passé de 2 296 €/m² en 2024 à 2 282 €/m² en 2025, soit −0,6 %. Sur une période plus longue, de 2021 à 2025, la variation est de −2,4 % (2 339 €/m² puis 2 282 €/m²). (Ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes.)

Combien d’agences immobilières sont référencées en Oise ?

Le Guide National Immobilier référence 23 agences immobilières en Oise. Leurs fiches détaillent coordonnées et annonces en ligne.

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3 place de la Halle 60300 SENLIS
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15 RUE AUGUSTE FOSSIER 60175 VILLENEUVE LES SABLONS
60175 Villeneuve-Les-Sablons

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L'AGENCE DU VILLAGE

2 RUE DE L ECOLE 60175 VILLENEUVE LES SABLONS
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13 Rue Du General Leclerc, COMPIEGNE, France
60200 Compiegne

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AU GRENIER DE L'IMMOBILIER

4 Rue Herouart Rodier, Montataire, France
60160 Montataire

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14 Rue Fontaine Sainte-Geneviève, Thiers-sur-Thève, France
60520 Thiers-Sur-Theve

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22 Rue des Sablons, 60149 Saint-Crépin-Ibouvillers, France
60149 Saint-Crepin-Ibouvillers

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60730 Ully-Saint-Georges

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