Vernoux-En-Vivarais (07240)

À VENDRE - 6 LOTS D'APPARTEMENTS DANS UN MÊME IMMEUBLE - VERNOUX-EN-VIVARAIS (07240)

Référence: GNI470631

E Classe énergie
Émission GES
B Emission GES
Émission GES
9 kgekCO2 / m² par an

283 000 €

1 137 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien
Immeuble
Prix / Loyer / Prix de cession
283 000.00 €
Surface (m²)
249
NB de pièces
12
NB de chambres
6
Année de construction
1975
Type de cuisine
Aucune
Type de chauffage
Électrique Radiateur

VALIMOVIA

VALENCE (26000)

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Description du bien

Investissement locatif - Bonne rentabilité

Situé sur la charmante commune de Vernoux-en-Vivarais (07240), ces lots sont une opportunité rare à saisir !

Composé de 6 appartements de type T2 au plan identique, chaque logement comprend :
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte,
- Une chambre confortable,
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne,
- Des toilettes indépendantes,
- Une terrasse privative par appartement de 17m².

Situation actuelle :
- 3 appartements déjà loués avec loyers mensuels de 371.48 , 370 et 335.46
- 1 appartement occupé loué à 382.80 , dont le locataire est en départ
- 2 appartements libres de toute occupation, prêts à être loués ou habités

Taxe foncière : 1 900
Loyer mensuel brut actuel : 1 459.74
Loyer mensuel pour l'ensemble : 2219.74

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien rentable ou que vous souhaitiez diversifier votre patrimoine immobilier, ces appartements offrent un excellent potentiel dans un cadre naturel et paisible, au coeur de l'Ardèche.
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1800.00 euros. Garance LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Mentions légales

Siret: 79827317300012