Sélection d'annonces immobilières en Ardèche

Située sur la commune prisée de Saint-Marcel-lès-Annonay, découvrez cette charmante maison denviron 118 m² habitables, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez dune grande cuisine entièrement équipée, dun salon-séjour séparé, dun WC indépendant ainsi que dun accès direct au garage. Une véranda lumineuse prolonge agréablement les espaces de vie et donne accès à une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur. Létage dessert trois chambres confortables, une salle deau et de nombreux espaces de rangement grâce aux placards intégrés. À lextérieur, vous apprécierez un terrain clos et arboré denviron 350 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille. Les plus : ? Menuiseries PVC avec volets bois ? Moustiquaires aux fenêtres ? Poêle à bois et radiateurs électriques ? Garage attenant ? Véranda et grande terrasse ? Tout-à-légout ? Terrain entièrement clôturé Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéale pour accueillir votre famille dans un environnement calme et recherché. Prix de vente : 220 000 frais dagence inclus. Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre !

EN EXCLUSIVITE - SAINT PERAY - A 15 MINUTES DE VALENCE A 10 minutes à pieds au centre-ville de Saint Péray Nichée au coeur des vignes, cette maison lumineuse vous invite au calme. Avec ses 5 chambres, un bureau, un grenier aménageable, ainsi qu'une cave à vin et une buanderie, elle offre de beaux volumes. Entourée de 100 m² de terrasses et d'un terrain arboré clos de 4 170 m², elle profite d'un ensoleillement toute la journée. Le chauffage est mixte, avec un chauffage par le sol, climatisation réversible et une cheminée. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre au goût du jour. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du charme. Proche écoles, collège, bus et commerces. Classe Energétique avant travaux : D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920 et 4010/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

GUILHERAND-GRANGES ! Proche de toutes commodités, appartement lumineux T2 en duplex de 69,52 m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de 1992 comprenant salon ouvert sur cuisine, cellier, 1 chambre, mezzanine (possibilité d'agrandir la mezzanine au dessus du salon), salle de bain, balcon/terrasse et 2 caves. Chauffage individuel au gaz. Son prix de vente est de 149 900 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété s'organise en 30 lots dont 8 appartements, et n'a pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 1196 + 46,36 /an de fond de travaux Les charges comprennent l'edf et l'entretien des communs , le syndic, l'entretien de la chaudière et l'assurance de l'immeuble. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (105 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est C (19 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 830 et 1170 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière VALIMOVIA Saint Péray. Copropriété de 30 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1196.00 euros.

Découvrez cette exclusivité VALIMOVIA - Saint-Péray : un appartement très lumineux de 3 pièces à vendre, idéalement situé au 4ème et dernier étage à Guilherand-Granges. Avec ses 56 m² loi Carrez, ce bien comprend 2 chambres confortables, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon pour profiter des beaux jours. Le chauffage au gaz par radiateurs, les fenêtres en PVC double vitrage et les volets métalliques garantissent un confort optimal. Vous apprécierez également la climatisation et la cave privative. La localisation est idéale : à seulement 100 mètres des commerces, à 1 minute des arrêts de bus, et à proximité de nombreuses écoles telles que le Lycée technologique privé CFAP, le Collège Charles de Gaulle, et plusieurs écoles maternelles et élémentaires. De nombreux parcs et services comme la poste, des boulangeries et des restaurants sont également accessibles facilement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé dans un environnement agréable. Contactez dès maintenant l'agence VALIMOVIA - Saint-Péray pour organiser une visite ! Copropriété de 321 lots - dont 140 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 533.00 euros.

MAISON PLAIN PIED 5 PIÈCES AVEC TERRAIN DE 476 M²
Nous sommes heureux de vous proposer cette maison de plain pied d'env 114 m² comprenant entrée, grand salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée , cellier attenant, 3 chambres, 1 bureau (possibilité de 4ème chambre), salle de bain et garage. Terrain clos et arboré de 476 m² avec terrasse couverte, piscine sécurisée et chauffée par pompe à chaleur.

Menuiseries Aluminium et PVC double vitrage. Cuve de récupération d'eau de pluie de 3000 litres.

Elle est proposée au prix de 364 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est C ( 159 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B ( 6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 690 et 2 330 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière VALIMOVIA.