Sélection d'annonces immobilières en Ardèche

EN EXCLUSIVITE ? SAINT PERAY ? A 15' DE VALENCE Au coeur d'un village viticole dynamique, maison mitoyenne familiale à deux pas des écoles, collège et bus. Rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, coin cellier, toilettes indépendants, cuisine ouverte aménagée et équipée sur séjour lumineux, accès direct au jardin paysagé. Étage : trois chambres, salle d'eau, coin bibliothèque. Combles aménagés : quatrième chambre avec dressing. Chauffage gaz récent + poêle à granulés. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Pour parfaire le tout afin de ranger et stocker quelques affaires : la présence d'un garage indépendant (non attenant). Une maison chaleureuse où il fait bon vivre, prête à écrire une nouvelle histoire familiale ! Classe Energétique avant travaux : D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 et 2620/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE À vendre : à 10 km de Valence, nous vous proposons cette maison de 6 pièces de 140 m² et de 644 m² de terrain à CHARMES SUR RHONE (07800). Au premier étage se déploient un vaste séjour double de 33 m², une chambre de 10 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée qui peut s'ouvrir sur le séjour , un bureau et une salle d'eau. Le deuxième étage offre, quant à lui, deux chambres de 10 m² et 12 m². sous combles à plus d'1,80 m La maison est équipée de radiateurs alimentés à l'électricité, il y a également une climatisation . Des fenêtres en bois double vitrage de qualité et les volets roulants en aluminium électriques contribuent à une bonne isolation thermique. Avantage non négligeable, une piscine est présente. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en bien-être avec une terrasse. C'est une maison datant de 1977 de 3 niveaux. Elle est en bon état général. Un garage est prévu pour garer les véhicules. Terrain clos avec portail électrique. Cette maison se trouve à une minute des commerces. L'École Primaire Privée Sainte Colombe, l'École Élémentaire Paul Paya et l'École Maternelle Luce Oberty sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Un arrêt de bus se situe à deux minutes de la maison. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis dans les environs. On trouve aussi quatre restaurants, quatre commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et une épicerie. Elle est à vendre pour la somme de 350 000 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif. Diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière VALIMOVIA Valence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à CHARMES SUR RHONE.

Il s'agit d'une maison des années 60 de 105m² habitable situé dans un secteur calme et recherché de Tournon-Sur-Rhône. Elle dispose d'un grand séjour ensoleillé ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une belle terrasse exposée plein sud. Elle compte aussi quartes chambres dont deux au rez-de-chaussée, une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Le chauffage s'effectue grâce à des radiateurs fonctionnant au fuel. L'intérieur va demander à être rénové. Pour encore plus de confort, vous bénéficierez d'un jardin arboré sur une parcelle de 568m². Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison possède deux garages, une cave et un abri. Situé en zone UC, ce bien bénéficie de multiples possibilités d'aménagement. Garance LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PROCHE DE VALENCE - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN Venez découvrir cette maison d'environ 140m² habitable, avec des annexes d'environ 200m². Ce bien a un très gros potentiel, avec de la pierre apparente, qui met en avant le charme Ardéchois, cependant des travaux sont à prévoir pour lui redonner toute sa splendeur! Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, avec une pièce, un vaste double salon exposé au sud de 33 m², d'une cuisine et d'une salle de bains. Une grande cave d'environ 60m² est accessible par le salon, et donne un accès sur le garage de 39m². On trouve au premier étage deux grandes chambres de 21 m² et 28 m². Au même niveau une superficie d'environ 100m² reste à rénover entièrement. Au deuxième et dernier étage, nous découvrons une mezzanine d'environ 130m² environ, où des travaux sont à prévoir afin de pouvoir profiter de la totalité des espaces. La maison possède des radiateurs électriques. Cette maison possède un terrain attenant de 2633m². Il y a l'École Primaire Albertine Maurin à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les gares Loriol-sur-Drôme et Livron-sur-Drôme à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 9 km. Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr Marion PIQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EN EXCLUSIVITE - Guilherand-Granges Idéal famille et/ou investisseur Dans copropriété recherchée, au calme. Lumineux appartement de type T5 offrant vue sur Crussol à la vente ! Situé au 2ème étage sans ascenseur il offre un grand salon/séjour, une cuisine indépendante donnant sur la terrasse de 19 m² environ (carrelée) et 3 chambres. Double vitrage. Nombreux rangements. Prévoir travaux pour remettre au goût du jour. Faibles charges (chauffage individuel et syndic bénévole). Pour parfaire le tout : un garage indépendant et une cave ! Proche écoles, bus, collège et commerces. Classe Energétique avant travaux : C - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1360 an. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 - Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr Copropriété de 263 lots - dont 138 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros. Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À Cornas, coeur battant de l'Ardèche viticole, à 10 minutes de Valence, découvrez une maison de rue pleine de charme, à la fois authentique et rénovée avec soin. 3 chambres, un bureau et des volumes généreux entre parquet chaleureux, pierres, caves voutées et climatisation réversible. Une cuisine indépendante équipée, ouvre sur un salon cosy. En complément, il y a une grande salle à manger de plus de 35 m² donnant sur la terrasse carrelée baignée de soleil, des dépendances (dont l'une de 55 m² env), un garage, un atelier, une cave voûtée avec espace buanderie et un grenier à aménager selon vos envies, avec une possibilité de créer une tropezienne. Fibre installée, toiture nettoyée, double vitrage en place : ici, le cachet de l'ancien rime avec le confort moderne. Un bien rare où chaque recoin raconte une histoire. Et si votre nouveau chapitre commençait à Cornas ? Classe Energétique avant travaux : D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660 et 3640/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

GUILHERAND-GRANGES EXCLUSIVITE !! Petit immeuble / maison comprenant 2 appartements loués (806 /mois) + Garage d'environ 40 m² idéal pour artisan ou projet d'aménagement. Son prix de vente est de 161 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est G (505 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est C (16 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3370 et 4610. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet immeuble en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière VALIMOVIA Valence.

Cet immeuble offre une rentabilité fiable et sécurisée. A la recherche d'un investissement immobilier solide et rentable, cet immeuble offre un total de 4 appartements tous occupés actuellement avec une surface totale d'environ 720m² , habitable de 200m². Il se compose de 4 logements : trois T3 et un T4, répartis sur 2 niveaux. Rez de chaussée - T2 de 80m² - T3 de 90m² 1er étage -2 T3 de 80m² Les cuisines sont toutes équipés de meubles haut et bas ainsi que l'électroménager tel que hotte, plaque , four et frigo. Radiateur électrique et climatisation, fenêtre double vitrage PVC, volets roulants électriques. Avantages supplémentaires: Emplacement privilégié, plein centre du village touristique de St Martin d'Ardèche, à proximité de la rivière, commerces et transport. Immeuble bien entretenu, pas de copropriété. Chaque appartement dispose d'une place de parking indépendante ainsi qu'un box en bois permettant le rangement d'outil ou de vélo. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé, sans travaux, avec un bon emplacement et rentabilité immédiate. Baptiste RAOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789299195 - AUBENAS.

PROCHE DE VALENCE - MAISON AVEC VUE TERRASSE ET GRAND TERRAIN À 28 km de Valence, en Ardèche votre agence VALIMOVIA Valence est heureuse de vous présenter à vendre à FLAVIAC (07000), cette maison à terminer à votre gout. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en aluminium à double vitrage. La maison bénéficie d'une terrasse. Le terrain du bien est de 4 450 m². NOUS CONSULTER Cette maison se trouve à trois minutes des commerces. Il y a des écoles maternelles et élémentaires dans la commune. On trouve un arrêt de bus à 10 minutes du bien. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 13 km. Il y a un restaurant et un commerce dans les environs. Son prix de vente est de 330 000 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière VALIMOVIA Valence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

IDEAL LOCATION SAISONNIERE, MAISON SECONDAIRE ou premier achat, Le charme de l'ancien au coeur du village ! À vendre : votre agence VALIMOVIA Saint Péray est ravie de vous présenter cette maison de 4 pièces de 70 m² habitables (83 m2 au sol) au CHEYLARD (07160). Rénovation de qualité alliant pierre et bois ! Son intérieur se divise en une entrée, deux chambres, un séjour, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau et des toilettes. Une cave voutée est associée à cette maison. C'est une maison ancienne de 5 niveaux. Elle a été construite dans les années1800. Elle est en très bon état général avec un intérieur en excellent état. Cette maison est située à moins d'une minute des commerces. Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Vox tout comme sur une bibliothèque non loin du logement. Des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, une poissonnerie et deux boucheries-charcuteries sont aussi accessibles. Le marché Place Saléon anime les environs chaque mercredi matin. Au coeur de l'Ardèche et des sites toutistiques Elle est à vendre pour la somme de 91 000 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière VALIMOVIA Valence pour plus de renseignements sur cette maison en vente au CHEYLARD.

Centre ville de Saint Péray, immeuble de rapport comprenant 4 appartements loués. Revenus locatif de 2570/mois. Appartements en bon état, pas de travaux à prévoir. Chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC Double vitrage et volets roulants pour chaque appartements. Isolation des combles faite en 2020. Classe énergétique : D - GES : D Estimation des coûts annuels entre 880 et 1240 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Tél : 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr

Terrain constructible d'env 20100 m² situé dans le centre de la commune de Privas, proche de toutes commodités. Terrain réservé uniquement à la construction d'une maison de retraite ou résidences seniors. Renseignements complémentaires au 04 75 59 33 23 ou sur notre site www.valimovia.fr