Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 140 m² - 1 200 000€ à Chateauneuf-les-Martigues 13220
Référence: GNI569641
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
3 280 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
4 440 €
Année de référence: 2021
Informations clés
A VENDRE - BASTIDE PROVENCALE - COEUR DE CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES
IMMO FORUM - Agence de la Côte vous propose à la vente cette authentique bastide provençale de 140 m², implantée au coeur du village de Châteauneuf-les-Martigues.
Nichée au sein d'un véritable écrin de verdure, sur une parcelle exceptionnelle de 1 670 m², cette propriété bénéficie d'un environnement rare : le calme et l'intimité d'un jardin arboré, tout en étant située à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers de la région.
Construite en 1904, cette demeure chargée d'histoire constitue un véritable morceau du patrimoine local. Autrefois maison du ferronnier, elle a donné son nom au quartier dans lequel elle se situe.
Dès l'entrée, la propriété séduit par son authenticité et son caractère. Ici, chaque élément a été pensé et conservé pour créer une atmosphère unique, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort contemporain.
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, mêlant avec élégance matériaux anciens et éléments modernes. Ce niveau se complète d'un salon, d'une salle à manger ainsi que d'une salle d'eau.
Le premier étage dessert deux chambres bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin arboré, ainsi qu'une grande salle de bains.
Au deuxième et dernier étage, une vaste chambre parentale vient compléter l'espace nuit.
À l'extérieur, la propriété dévoile un univers à part entière. Un vaste espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules, tandis qu'une impressionnante piscine à débordement de 20 mètres par 9 mètres, équipée d'une double motorisation et d'équipements récents, constitue le coeur des espaces extérieurs.
Un ancien lavoir vient également sublimer la propriété et témoigne de son histoire.
Le jardin a été imaginé comme un véritable paysage vivant, mêlant pierre de taille, pierre corse, roches locales et végétation d'origines diverses. Un extérieur singulier, presque sauvage, pensé dans un esprit naturel et déstructuré, où chaque espace possède sa propre identité.
Une dépendance indépendante d'environ 25 m² complète la propriété. Elle dispose d'une pièce de vie, d'un espace nuit, d'une cuisine et d'une salle d'eau, ainsi que de son propre jardin privatif.
Un bien rare et singulier, destiné aux amateurs de lieux chargés d'histoire, de caractère et d'authenticité, à la recherche d'un cadre de vie unique au coeur de Châteauneuf-les-Martigues.
IMMO FORUM ? Agence de la Côte, spécialiste de la Côte Bleue depuis 1975. Jean-François BRATZU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Immo Forum - Agence de la côte vous présente cette villa d'environ 287 m2 édifiée sur 2 niveaux, située dans une résidence privée et fermée à Carry le Rouet.
Ce lieu au calme offre d'une part un type 5 avec une suite parentale de plain pied avec chambre, salle d'eau et dressing, un wc, une buanderie, un cellier, ainsi que 3 chambres à l'étage avec 2 salles d'eau avec wc. Aperçu mer de l'étage.
Au rez-de-chaussée attenant à la maison une deuxième partie comprenant un type 2 ainsi que 4 grandes pièces annexes pouvant être utilisées en bureau, salle de sport, studio d'enregistrement ou en appartement.
L'espace extérieur offre une piscine et un jacuzzi sans vis à vis, bordés par les terrasses ombragées. On y trouve aussi un chalet abri de jardin et un vaste carport pour les véhicules.
La parcelle de 1011 m2 est entièrement close avec portail automatisé et permet de garer des véhicules à l'intérieur de la propriété.
Un bien très intéressant, à visiter pour en imaginer le potentiel qu'il a à offrir.
Visite virtuelle sur demande.
Les honoraires sont inclus dans le prix de vente et sont de 3,3% à la charge de l'acquéreur.
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L'agence IMMOFORUM, à Sausset-les-Pins et Carry-le-Rouet, vous invite à découvrir cette élégante maison de standing d'environ 175m², implantée sur un superbe terrain arboré et soigneusement paysagé de 969 m², avec piscine et grand garage.
Dès l'entrée au rez de chaussée vous serez séduits par les volumes et la luminosité . Elle se compose d'un vaste double séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une spacieuse suite parentale et un WC indépendant.
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Agent commercial : Fabienne Rubeck ? RSAC n° 522 238 559. Fabienne RUBECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522238559 - Aix-en-Provence.
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