Gonfaron (83590)

À VENDRE VILLA T3 80M² AVEC GARAGE ET PISCINE À GONFARON

Référence: GNI467795

D Classe énergie

210 KWhep / m² par an

B Emission GES

6 kgekCO2 / m² par an

328 000 €

4 100 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Nos honoraires

Informations clés

Type de bien

Maison / Villa

Prix / Loyer / Prix de cession

328 000.00 €

Surface (m²)

NB de pièces

NB de chambres

Année de construction

1986

NB de salles de bain

NB de WC

Type de cuisine

Équipée

Prestations du bien

Terrasse

Piscine

AGENCE COTE PLACE

GONFARON (83590)

Contacter

Voir l'agence

04 94 78 21 09

Description du bien

À VENDRE MAISON DE PLAIN-PIED 3 PIÈCES AVEC GARAGE ET PISCINE À GONFARON

Située dans un environnement calme et résidentiel, sur les hauteurs de Gonfaron, cette charmante maison de plain-pied mitoyenne par le garage, traversante et exposée Sud-Ouest vous séduira par ses volumes, ses prestations récentes et son confort de vie.

D'une surface habitable d'environ 80 m², rénovée en 2024, elle bénéficie de nombreux aménagements modernes et conformes aux normes d'accessibilité pour personnes à mobilité réduite, y compris pour les extérieurs.

Composition :
Grand séjour lumineux avec cheminée à insert, climatisation réversible, et baie vitrée ouvrant sur une terrasse couverte avec cuisine d'été
Cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale
Deux chambres, dont une avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse
Salle de bains et toilette indépendant

Prestations extérieures :
Terrain clos de 340 m², sans vis-à-vis, avec espace piscine intimiste
Piscine privative
Terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur
Cuisine d'été, véranda, garage et atelier

L'ensemble se situe dans un lotissement paisible, offrant un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités.

Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Accessibilité PMR complète

Localisation : Gonfaron (83590) Proximité Draguignan, Toulon et accès à la gare dans le village.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, merci de contacter :
Cécile Poteau au 06 52 71 42 71 rsac Draguignan : 797943974

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1340.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.