Sélection d'annonces immobilières en Var

EXCLUSIVITÉ Le Beausset Appartement T3 vendu avec locataire. Cet appartement de type 3, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble récent, offre une superficie de 66 m² loi Carrez (85 m² au sol). Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est en bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. Le bien est vendu avec locataire sérieux en place (bail de location vide signé en mars 2024), pour un loyer mensuel hors charges de 855,26 euros. La gestion locative est assurée par l'agence. Un investissement locatif sécurisé avec un bonne rentabilité brute de 4,22 %. Pour plus d'informations, le bail en cours et les documents annexes, veuillez nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 841.00 et 1139.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385

Réf 2997

L'AGENCE DU PORTAIL vous propose EN EXCLUSIVITE à RIANS, 15km de Cadarache, 23Km de Saint Maximin la Sainte Baume, 32 Km d'Aix en Provence, 34 Km de Manosque, 65km de Marseille,

À pied du village, cette charmante villa traditionnelle d'environ 102 m², implantée sur un terrain clos de 1 140 m².

L'accès à la maison se fait par une agréable terrasse, puis par un sas d'entrée, particulièrement pratique par temps de pluie.

Dès l'entrée, vous trouverez un triple séjour, prolongé par une grande véranda offrant un espace de vie supplémentaire et une belle ouverture sur l'extérieur.

Ce même niveau comprend également :

-une cuisine indépendante meublée et équipée ;
-une salle d'eau ;
-une chambre avec accès direct à la véranda ;
-un WC indépendant.

Sur un demi niveau, la maison dispose de deux chambres avec placards, ainsi que d'une salle de bains avec WC, dont le raccordement reste à finaliser.

En sous-sol, vous bénéficierez d'un grand garage et d'une chaufferie, avec un accès direct depuis l'intérieur de la maison.

Une seconde partie, accessible uniquement depuis l'extérieur et fermée par une porte de garage, offre un bel espace supplémentaire pouvant être utilisé comme stockage, atelier ou espace de bricolage.

Cette maison présente un beau potentiel grâce à ses volumes, ses espaces annexes et son terrain. Elle nécessite néanmoins des travaux de rénovation, notamment la mise en conformité de l'assainissement.

Nous contacter pour plus de renseignements au 04 94 72 64 65.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Audrey SOLER Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan. Audrey SOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan.

EN EXCLUSIVITÉ !
Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente en zone urbaine, un terrain à bâtir d'environ 350 m², sur la commune de LES MAYONS.

L'entièreté de la parcelle est constructible dans cette zone située en plein coeur de ce charmant village.

Pour toute information complémentaire ou demande de visite contacter Ludivine BREARD au 0687109819 ou par mail ludivine@coteplace.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Studio à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer, quartier des Lecques, à deux pas des plages. D'une surface de 28,38 m² Carrez le logement est situé en semi sous-sol de la résidence, il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique individuel. Stationnement possible au sein de la résidence sécurisée.

Bien libre de toute occupation, idéal investissement locatif ou pied-à-terre. Actuellement exploité en location courte durée, avec des revenus mensuels compris entre 800 et 1 000 selon la saison, soit un rendement locatif brut d'environ 7 % à 10 %.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 253 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 et 910.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385

Au coeur de Vinon-sur-Verdon, découvrez cette magnifique ancienne grange entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et le confort d'une rénovation soignée.

Implantée sur un terrain d'environ 400 m², cette maison bénéficie d'un jardin agréable et entièrement sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de tranquillité tout en profitant de la proximité immédiate des commodités et de la vie du village.

Un autre atout majeur : un grand garage de 70 m², avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou répondre à différents projets.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte de 53 m², véritable pièce de vie centrale de la maison
Une grande salle de bains
Un bureau de 8 m², idéal pour le télétravail ou pouvant également servir de pièce d'appoint
À l'étage :
Une superbe mezzanine de 25 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant et pouvant être aménagé en chambres selon vos besoins
Une salle d'eau
Une première chambre de 16 m²
Une seconde chambre de 22 m²

Les atouts :
Ancienne grange entièrement rénovée
Beaux volumes et prestations contemporaines
Pièce de vie de 53 m²
3 espaces nuit actuels + mezzanine aménageable
400 m² de jardin sans vis-à-vis
Garage de 70 m² avec belle hauteur sous plafond
Emplacement privilégié dans le centre de Vinon-sur-Verdon

Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes, un extérieur préservé et un grand espace de stationnement/stockage en plein centre du village.

À découvrir sans tarder !

EN EXCLUSIVITÉ ! Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente ce charmant bastidon avec piscine, garage et jardin à Gonfaron. Edifié de plain-pied sur un terrain plat de 748 m², ce bastidon à rénover d'environ 40 m² habitables se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé, de deux chambres, et d'une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, le jardin arboré offre un grand garage attenant (avec beau potentiel d'aménagement), une spacieuse piscine, une terrasse carrelée et un puits (sans pompe). Il y a également la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. L'approvisionnement en eau se fait par l'eau de la ville et l'assainissement est collectif par le tout-à-l'égout. Ce bastidon à rénover entièrement (isolation à reprendre, fenêtres et moyen de chauffage à changer, salle d'eau et cuisine à refaire...) est idéalement situé dans un quartier proche du village et de toutes ses commodités. Contactez-nous et visitez sans plus tarder ce bien atypique et rare sur le marché ! L'accès se fait par une servitude avec un virage à angle droit assez étroit. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 et 1810.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - À Fayence, découvrez cette belle propriété offrant 175,29 m² habitables, implantée dans un environnement agréable et bénéficiant de nombreux espaces et équipements.

La maison principale se compose notamment d’un séjour et d'une cuisine d'un total de 53,94 m², de 4 chambres, de 2 salles d’eau, d’une buanderie et de différents espaces de circulation.

La propriété bénéficie également d’une dépendance particulièrement intéressante, composée d’une pièce principale de 28,97 m², d’une cuisine de 5,70 m², d’une chambre de 11,01 m², d’une salle d’eau, de WC et d’un placard. Un espace idéal pour recevoir famille et amis ou disposer d'un logement indépendant.

À cela viennent s’ajouter 27,94 m² hors surface habitable, comprenant notamment une salle de sport de 14,59 m² et un garage de 13,35 m².

Dans le prolongement de la salle de sport, trois grandes pièces saines, actuellement utilisées comme espaces de rangement, offrent un beau potentiel d’aménagement selon les besoins, ainsi qu’une cave à vin.

À l’extérieur, la propriété offre une piscine, un jeu de boules ainsi qu’un portail électrique. La villa dispose également de la climatisation, de menuiseries en double vitrage, d’une pompe à chaleur et d’un chauffe-eau thermodynamique.

Une propriété complète, offrant de beaux volumes, une dépendance et de nombreux espaces annexes, à découvrir sans tarder à Fayence.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente, au sein d'un petit hameau, cette charmante maison en pierres, offrant 90 m² habitables, 4 pièces dont 3 chambres, implantée sur un terrain entièrement aménagé de 200 m².

Cette maison, rénovée avec soin, se compose :
- Au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie de 37 m² réunissant séjour et cuisine équipée. Cette pièce conserve le charme et l'authenticité des lieux avec la présence d'une ancienne auge en bois le long d'un mur, témoignant de l'histoire de la maison. Un cellier complète ce niveau, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau avec douche et toilettes.
- À l'étage, la partie nuit dessert deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement de belle superficie, aménagé avec une spacieuse armoire faisant office de dressing.
Attenants à la maison, un local technique ainsi que des combles offrant un espace de rangement viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, le jardin est entièrement aménagé et propose deux belles terrasses. La propriété est bordée par un petit canal, avec un droit d'utilisation de l'eau pour l'arrosage du jardin.

Vous disposerez également d'un abri de rangement, actuellement utilisé pour les vélos, ainsi que d'un poulailler.
Côté stationnement, un espace privatif permet de stationner deux véhicules au sein de la propriété. L'accès est sécurisé par un portail automatique.

Cette maison de caractère a bénéficié d'une rénovation complète et dispose notamment d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un poêle à granulés programmable, d'un adoucisseur d'eau, d'une Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) ainsi que d'un vidéophone.

Facile d'accès et située à proximité des commodités, cette maison séduira par son cachet, son environnement paisible et ses prestations, tout en offrant le confort d'un bien rénové et immédiatement habitable.

Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en conservant le charme et l'authenticité de la pierre.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 et 1810.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le prisé quartier résidentiel de Valescure, à deux pas des parcours de golf, cette villa indépendante de 136 m² sur un terrain de 530 m2 offre une vue dominante.
La maison est agencée sur deux niveaux et propose une distribution idéale pour accueillir une famille ou recevoir confortablement.
Niveau principal
? Séjour lumineux bénéficiant d'un accès à une terrasse avec vue dégagée
? Cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle
? Deux chambres (possibilité d'en supprimer une pour agrandir le salon et en faire une très belle pièce de vie)
? Salle de bains
? Toilettes séparées
Rez-de-jardin
? Vaste espace de vie complémentaire pouvant servir de salon familial, salle de loisirs ou espace invités
? Une chambre
? Salle d'eau avec WC
? Accès direct à l'espace piscine (à débordement 4m*8m)

Classe énergie C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER
Tel : 06 11 81 69 55 / 04 94 83 19 96 Mail: hugues.gioux@atriumsud.fr

Six-Fours-Les-Plages:
Joli studio de 26.81m² + loggia fermée de 5.50m² très bien meublé et situé proche des commerces et transports.
Place de parking privative et cave.
Disponible fin mai 2026.
Agence de Six-Fours 06.40.26.58.92

Loyer HC 580€ - charges 10€ - FA 420€

REF 2999

L'AGENCE DU PORTAIL Vous propose EN EXCLUSIVITE sur la commune de RIANS, 15km de Cadarache, 23Km de Saint Maximin la Sainte Baume, 33km d'Aix en Provence, 34 Km de Manosque, 65km de Marseille,

À VENDRE , Terrain naturel de 28 745 m² avec cabanon

Dans un environnement naturel préservé et paisible, découvrez ce magnifique terrain d'environ 28 745 m², situé en zone Nco (Naturelle ? corridor écologique) et au sein d'un secteur protégé Natura 2000.

À l'écart des habitations et dans un cadre privilégié, ce terrain offre un véritable havre de paix, de tranquillité et de sérénité, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces.

Le terrain comprend un cabanon en bois cadastré d'environ 19 m².

Cabanon non raccordé et non raccordable aux réseaux.
La réglementation liée au classement en zone naturelle protégée est à prendre en compte pour tout projet ou aménagement.

Pour plus de renseignements, nous contacter au 04 94 72 64 65.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Non soumis au DPE

Audrey SOLER 06.26.76.94.72
Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765- Draguignan. Audrey SOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan.

Niché en plein centre-ville de Saint-Raphaël, à seulement 400 mètres de la mer, ce magnifique appartement de style « Années 30 » offre un cadre de vie absolument exceptionnel. Situé au 5ème étage d'un immeuble de bon standing comptant 7 niveaux et équipé d'un ascenseur, ce bien rare conjugue le calme absolu avec tous les attraits de l'hyper-centre.

Déployant une généreuse surface habitable de 108 m², l'espace de vie est merveilleusement baigné de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition plein Sud. Le vaste séjour double s'ouvre de façon magistrale sur une terrasse époustouflante de 30 m², offrant une superbe dégagée sur la ville et son bord de mer. Il conserve le privilège rare de n'avoir aucun vis-à-vis. La distribution des espaces allie parfaitement élégance et fonctionnalité. La partie nuit se compose de trois belles chambres, complétées par deux salles d'eau et deux sanitaires. Vous y trouverez également une grande cuisine indépendante. En bon état général, cet appartement de caractère bénéficie du confort moderne avec son double vitrage et ses volets roulants électriques, tout en conservant son atmosphère unique et prestigieuse. Une opportunité unique de vivre la Côte avec espace et sérénité.

ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER
Tel agence : 04 94 83 19 96
Mail: contact@atriumsud.fr

Contact : To Nga BRIAUX 06.25.25.26.54 ou par courriel to-nga.briaux@atriumsud.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3163.46 euros.