Sélection d'annonces immobilières

Dans un hameau au charme d'antan, avec sa placette plantée de platanes, découvrez les volumes de cette maison rénovée au sein d'un ancien domaine viticole.

Developpant 150m2 habitable (169m2 utiles + dépendances), elle offre une vie de plain pied avec une vaste cuisine dinatoire (la maison des architectes), séjour cathédrale avec cheminée, salle d'eau avec wc, chambre et accès au jardin avec piscine.

à l'étage, 3 chambres sont une avec mezzanine, et accès privatif sur le jardin.
L'extérieur offre un espace dédié à la vie estivale, cuisine d'été (40m2), piscine, barbecue avec cheminée, puit.

Un garage de bon format avec mezzanine et fentêtre complète cet ensemble.

Un cadre de vie buccolique néanmoins proche des commodités desservi par le réseau de transport Zou.

Costebelle - Les campanières : garage de 13 m2 offrant un accès facile.

À Hyères, au pied de la colline de Costebelle, découvrez cet appartement de 69,20 m² Carrez situé en rez-de-chaussée dans une copropriété de 2013. À seulement 15 minutes à pied de la gare et de ses commerces, ce bien est implanté dans un quartier résidentiel paisible et bien desservi par les commodités.

L'appartement dispose d'une terrasse de plain-pied de plus de 8 m² orientée au Sud. La pièce de vie, spacieuse et dotée d'une cuisine américaine équipée, offre une double exposition Est et Sud. Le dégagement avec rangement mène à la partie nuit qui comprend deux chambres avec placards intégrés. La salle de bain est agrémentée d'une fenêtre et les WC sont séparés. Conçu de manière moderne, cet appartement respecte les normes PMR. L'eau chaude est incluse dans les charges annuelles, s'élevant à 2000 euros. Une place de parking privative complète ce bien fonctionnel.

À proximité immédiate de l'école Saint-Thomas de Villeneuve et proche du Lycée de Costebelle, cet appartement allie fonctionnalité et confort dans un environnement agréable.
Copropriété de 133 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 2000.00 euros.

Au coeur du centre historique de Hyères, non loin du parcours des Arts , dans un secteur commerçant mais néanmoins au calme, découvrez cet appartement de 2 pièces principales aménagé en 3 pièces et sa grande cave.

Exposé au Sud , avec sa pièce de vie lumineuse, il bénéficie d'un coin cuisine, d'une chambre, une salle de bain avec WC.


Le plus : Faible coût de détention pour ce bien qui se prêtera aussi bien à un investissement locatif rentable annuel ou saisonnier qu'à un pied à terre ou résidence principale.


Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 780.00 euros.

Depuis 25 ans, ce fonds de commerce de photographie est établi à une adresse de premier choix à Hyères, dans le Var. Grâce à son emplacement exceptionnel et à sa vaste surface commerciale de 80m², rare dans ce secteur privilégié du centre-ville, ce commerce offre un potentiel de développement considérable.

Situé à seulement 100 mètres de la Mairie, ce fonds de commerce est actuellement exploité uniquement pour des prestations de services photo. Cependant, il se prête parfaitement à une diversification vers la vente de matériel photographique, ce qui permettrait une belle évolution. Vous serez le seul sur ce secteur dans une ville de 55 000 habitants, bénéficiant également d'un afflux touristique important en saison.

**Informations financières :**

- **Loyer mensuel :** 1 600 charges comprises
- **Chiffre d'affaires 2023 :** 80 000

Un dossier complet est disponible sur demande pour toute personne sérieusement intéressée. Profitez de cette opportunité unique de reprendre un commerce bien établi avec un fort potentiel de croissance.
Copropriété de 121 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1.00 euros.

Terrain à bâtir d'environ 370 m² plat avec viabilité sur rue et clos des 4 côtés
Toutes commodités sur place accessibles à pieds
A 5' de l'A16

Garage proche place Clémenceau
28m2 - box en sous sol
largeur 2.35m
longueur 9m + recoin

Dans une copropriété idéalement située au centre-ville de Hyères, à quelques mètres de l'avenue Gambetta mais néanmoins très au calme, articulée autour d'un parc de 4500m2 avec piscine, tennis, terrain de boules, gardien, cet appartement dispose de nombreux atouts pour vous séduire.
Ses volumes généreux comprenent une pièce de vie ouvrant sur la terrasse de 25m2 avec coin jardin, une cuisine aménagée et équipée, 2 suites dont une avec dressing, entrée avec placard.
Vastes dégagements, sol en travertin, climatisation résersible, ascenseur.
Un garage est disponible en sus pour 30 000 euros HAI.
(6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 201 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3600.00 euros.

Appartement- T3 dans une résidence sécurisée et bien entretenue.
Idéalement situé en plein coeur du quartier commerçant de la gare de Hyères. En rez de chaussée, découvrez cet appartement de type 3 qui saura vous offrir un lieu de vie lumineux et agréable.
Traversant Est -Ouest , il comprend une pièce de vie ouvrant sur un balcon , une cuisine aménagée et équipée ouvrant également sur un balcon accédant directement au parking, 2 chambres de 11 et 13 m² avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.
Une cave , un cellier et une place de parking complète l'ensemble.
Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2352.00 euros.

Appartement dans une résidence récente sécurisée et bien entretenue.
Idéalement situé en plein coeur du quartier commerçant de la gare de Hyères , en rez de chaussée.
Découvrez cet appartement de type 3 de 62m² habitable et une terrasse de 40 m² qui saura vous offrir un lieu de vie calme et agréable. Il est composé d'une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une loggia de 11m² organisée en salon de jardin et une terrasse de 30 m² accédant directement à 2 chambres de 11 et 12 m² avec de grands placards, une salle d'eau et un WC séparé.

Un garage complète l'ensemble .

Copropriété de 79 lots d'habitation charges annuelles courantes 1068
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 260 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1068.00 euros.

Située dans le centre historique de Hyères, près de la collégiale Saint Paul, découvrez cette maison de village alliant charme et élégance avec une vue mer à chaque étage.

Caractéristiques de la propriété :

Dès l'entrée, un agréable vestibule avec arches en pierre vous accueille et vous dévoile l'escalier desservant les trois niveaux de la maison.

Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, salle à manger spacieuse, cuisine fonctionnelle, terrasse avec accès au jardin de curé.
Premier étage : Salon d'hiver avec cheminée insert, belle suite parentale avec son dressing.
Deuxième étage : Trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau.
Une salle d'eau supplémentaire avec WC.
WC indépendant.
Dernier étage : Terrasse tropézienne offrant une vue panoramique exceptionnelle.

Un double garage en bail longue durée complète ce bien rare.

Cette demeure, située dans un secteur prisé de Hyères, saura séduire par son caractère authentique et ses prestations de qualité.
Contactez-nous pour une visite et découvrez ce cadre de vie idyllique au coeur de HYERES.

Caractéristiques Complémentaires :
un grande cave avec puit, ajoute du cachet à la propriété.

ARAMON - TERRAIN A BATIR 1390 M² - HORS LOTISSEMENT - VIABILISE EN PARTIE- LIBRE CONSTRUCTEUR

A proximité immédiate du centre du village d'Aramon, idéalement situé dans un quartier résidentiel et calme à l'orée de la campagne, ce beau terrain à bâtir d'environ 1390 m² est situé hors lotissement et vous permettra de réaliser une belle construction de plain-pied ou à étage.

La parcelle est libre constructeur, viabilisée en partie pour eau courante et eaux usées.
L'emprise au sol pour les constructions est de 30% de l'unité foncière, hors zone inondable.

Prix : 215 000 HAI (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur)
A visiter sans tarder !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr