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EXCLUSIVITE
Idéalement située, Venez découvrir cette maison divisée en 3 logements, offrant une surface totale d'environ 163 m² sur un terrain de 546 m², idéale pour un investissement rentable ou un projet mixte habitation / location.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un appartement de 39 m² avec jardinet et stationnement,
Un appartement de 28 m² avec jardinet, buanderie et stationnement.
À l'étage, un appartement de 95 m² avec terrasse, actuellement libre, composé d'une cuisine, d'un salon, de 3 chambres et d'un stationnement, idéal pour une résidence principale ou une mise en location immédiate.
Les revenus générés par les deux appartements du rez-de-chaussée peuvent contribuer en partie au remboursement du prêt, faisant de ce bien une opportunité patrimoniale attractive.
L'ensemble est sécurisé par un portail automatique et complété par 3 boxes.
Revenu locatif annuel potentiel : 25 000 .
Prix raisonnablement négociable, opportunité rare, à visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr kevin Courtin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849976709 - .

Appartement T3 en rdj BALARUC-LES-BAINS : Bel appartement de t3 en rez-de-jardin, au sein d'une résidence bien entretenue, et à côté de l'étang de Thau.
Belle pièce de vie avec cuisine, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant.
Agréable terrasse fermée de 11.70m² ainsi qu'un joli jardin de 42m².
Le tout avec une place de parking privative.
Garage en sus.
A deux pas des commerces, 6 min des plages de l'étang de Thau et 10 min de Sète et de l'autoroute A9.
Marjorie : 06.40.26.58.92

Maison T3 avec Jardin Eyguières, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, appartement de type T3 avec jardin, cabanon et place de parking, 2 chbres dont 1 à l'étage, clim réversible prêt à vivre, bel extérieur. Excellente rentabilité possible en location saisonnière ou bien en location annuelle.

EXCLUSIVITE - INTRA MUROS
Idéalement situé sur la place des carmes, au second étage d'un immeuble entretenu, venez découvrir ce joli appartement entièrement rénové d'environ 39 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine elle aussi entièrement neuve, une chambre avec placard, et une salle d'eau avec toilette.
Une copropriété bénévole est en cours de création.
Cet appartement offre plusieurs possibilités : Résidence principale, location étudiante et/ou saisonnière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Grande maison familiale avec piscine et terrain de plus de 2300 m² à 30Min de CAEN

Située en plein centre d'Aunay-sur-Odon, au coeur d'un environnement calme et familial, venez découvrir cette spacieuse maison de 232 m² offrant une qualité de vie rare à deux pas des écoles (maternelle, primaire et collège) et des commerces accessibles à pied.

Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et dessert les pièces principales. Vous y trouverez un séjour/salon lumineux, une cuisine ouverte sur une véranda conviviale, véritable lieu de vie avec vue sur le jardin. La maison compte pas moins de 7 chambres, idéale pour les familles ou pour recevoir.

Côté prestations, le confort est au rendez-vous : parquet en chêne, huisseries en aluminium, et surtout, une piscine couverte et chauffée de 8x4 m accessible directement depuis la maison, pour profiter toute l'année.

Le terrain clos et arboré de 2323 m² accueille également deux garages, deux ateliers, une cave en sous-sol, ainsi qu'une terrasse couverte et un cabanon de jardin.

Classe énergétique : D.

Un bien rare à Aunay-sur-Odon, à visiter sans tarder pour ceux qui cherchent espace, confort et proximité des commodités !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobilier pour plus de renseignements.

Bas de mas en compagne MALLEMORT : En campagne, bas de mas de type T4 de 90m² comprenant un séjour/cuisine de 40m², 3 chambres, bureau, salle de bains, WC séparé Jolie terrasse sans vis-à-vis de 15m² donnant sur un jardin de 160m² avec cabanon Au calme sans travaux à prévoir A voir rapidement

Dans le village d'Aumont en Halatte, à 5 minutes de Senlis grande maison d'environ 235m2 offrant une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 2 chambres et une salle d'eau.
A l'étage un joli palier dessert une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, 2 autres chambres, une salle d'eau.
Un grand sous-sol total complète cette maison avec un garage, une salle de jeux, une buanderie, une cave à vin..
Grand jardin arboré.

Belle maison de 1999 de 127m2 sur une parcelle de 800m2, dans la zone d'activité du laboratoire d'analyse médical, au fond de l'impasse. Face à du terrain agricole, avec une petite vue sur le château de CHARLY, vous apprécierez l'étage de plain pied avec le terrain avec un espace de vie de 48m2, un couloir desservant 3 chambres, un wc, une salle de bains. Un extérieur au calme et sans vis à vis pour profitez de vos soirées barbecue au pied d'un beau platane murier. Au rez de chaussé, vous profiterez d'une petite suite parentale de 21m2, d'un cellier buanderie pour 21m2 et d'un grand garage de 44m2. Menuiserie Bois double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur de 2022 Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs Vivre à VERNAISON: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter des magnifiques berges du Rhône et de son bassin de joute, de son marché local le samedi matin, des promenades dans nos campagnes et des multiples activitées que la commune vous propose. Bénéficiez du train avec destination finale Perrache en 16mn avec une arrêt intermédiaire au métro d'Oullins. Réalisation du diagnostic: 10/01/2023 DPE : C / GES : A. Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1270 et 1700 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de caractère de 233m2 + 137m2 de dépendances sur la maison avec garages, atelier, verrière et combles aménageables dans un écrin de verdure de 3005m2 au grand calme et à 400m du centre de CHARLY et sous la propriété Melchior Philibert. Derrière un grand portail, vous apprécierez une belle cour pavé de près de 180m2 ornée de 2 belles fontaines en pierre avec accès à deux garages de 35 et 17m2. Sur ce même niveau vous apprécierez une chaufferie de de 17m2, un wc, un hall d'entrée de 15m2 avec un bel escalier en bois qui dessert tous les niveaux, un bureau à rafraichir de 15m2. Au premier étage avec l'accès sur le terrain, sur une hauteur sous plafond de 3m30 vous disposerez d'un hall en carreau ciment ouvert sur un salon de 32m2 avec cheminée et parquet chêne au sol, un deuxième salon de 27m2 avec cheminée et parquet, une cuisine salle à manger triple exposition de 40m2. Au deuxième étage, sur une hauteur sous plafond de 3m30 également le hall desservant 4 chambres dont une suite parentale de 27m2, un wc, une salle d'eau. Au niveau des combles une chambre de 14m2 avec une hauteur sous plafond de 3m70 + une mezzanine (Tour) et des combles aménageables avec 3 pièces de 35m2, 20m2 et 10m2 utiles. Chauffage gaz de ville, Chaudière FRISQUET 10 ans Menuiserie Bois Simple vitrage et double vitrage année 90 Taxe foncière 2200 Vous apprécierez un beau parc de 3005m2 avec des cèdres en zone boisée classée, un espace avec des arbres fruitiers et un espace piscine, de 5x10 au sel et régulateur de Ph liner changé en 2022 avec à proximité un dépendance de 2x19m2 et un bassin en pierre pour profiter pleinement de cette espace détente au Sud de la bâtisse et cette perspective sur la propriété et ses toits en ardoises (réfection en 2023 pour un montant de 50.000). Rafraichissement à prévoir selon vos envies, vos besoins pour s'approprier ce bien d'exception de famille. Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: 07/12/2023 DPE : E / GES : E Consommation énergie primaire : 309 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 68 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre ....... et ....... . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL Venez découvrir cette maison de 5 pièces de 124 m² à 5 Km de VILLERS BOCAGE C'est une maison mitoyenne de 3 étages construite en 1900 sans vis à vis. La maison s'organise comme suit : un beau séjour-salon de 35 m² avec poêle à granulés, trois chambres (entre 8 et 10 m²), une cuisine indépendante aménagée et équipée de 25 m² avec une cheminée et une suite parentale de 25 m² (salle d'eau et dressing) Elle comporte également une salle d'eau ,deux toilettes et une buanderie. Un chauffage convecteur alimenté à l'électricité est installé dans cette maison. Cette maison à étages dispose aussi d'une terrasse et d'un jardin, des atouts assurément. Le terrain du bien est de 470 m² avec un puits. Une cave de 25 m² et 2 cabanons de jardin s'ajoutent aux 3 niveaux de la maison. Cette maison se trouve à une minute des écoles. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien. L'autoroute A84 est accessible à 6 km. La maison est proposée à l'achat pour 234300 (honoraires à la charge du vendeur). Cette maison est classée E pour la performance énergétique (324 kWh/m² annuels) et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 20mn du périphérique ouest caennais parcelles de terrain viabilisées en eau et électricité, constructeur libre. Prévoir assainissement individuel. Lot 10 : 642m² Lot 11: 624m² Lot 12 : 598m² Lot 13 : 620m² Lot 14 : 637m² Lot 20 :1008m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobilier pour plus de renseignements.

! Idéalement situé à Orry la Ville ! Dans un quartier recherché, découvrez ce bel appartement totalement rénové de 45 m² en rez-de-chaussée, à proximité de la gare, des commerces, écoles et transports. Descriptif : - Superficie : 45 m² - Pièces : salon, cuisine ouverte (non aménagée et non équipée) et chambre spacieuse, salle d'eau et wc. - 2 stationnements réservés dans une cour commune Les plus : - Rez-de-chaussée idéal pour un accès facile - Espaces bien optimisés et lumineux - Résidence calme et sécurisée. Opportunité pour un investissement locatif ! Prix : 216 700 FAI Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).