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Domaine de Charme
Vue panoramique jusqu'à la baie de Cannes.
À seulement quelques minutes du littoral, perché sur les hauteurs de Pégomas, ce domaine d'exception vous ouvre ses portes. Cette propriété unique déploie 287 m² habitables, au coeur d'un écrin naturel de 30 hectares, entièrement privé.
Entourée de collines, de pins et de silence, la maison profite d'un panorama grandiose embrassant les reliefs environnants. Actuellement organisée en deux grands appartements, elle dispose également de nombreuses annexes, offrant un potentiel remarquable pour une résidence familiale d'exception ou un projet de maison d'hôtes de caractère.
Certaines parties de la bâtisse mériteraient d'être remises au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de révéler pleinement tout le potentiel de ce lieu rare.
Le domaine comprend également :
? Une piscine avec vue dégagée
? Une grande cuisine conviviale
? Un double garage grande caves
? Plusieurs dépendances
? Et une source naturelle sur la propriété
Un cadre préservé, une âme authentique, et une adresse unique pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Nous vous proposons cette villa de charme avec vue panoramique à Callian
Nichée sur les hauteurs du pittoresque village de Callian, au coeur du canton de Fayence, cette villa de plain-pied de 137 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, espace extérieur idyllique et vue imprenable sur les toits du village et les collines environnantes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de la pièce de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée, un coin salon cosy et un espace salle à manger convivial. La villa dispose de 3 chambres au rez-de-chaussée, dont avec 2 salles d'eau, 1 WC, et une arrière-cuisine menant à une grande chambre supplémentaire avec WC et local technique.

À l'étage, une grande pièce mansardée offre un potentiel d'aménagement, bien qu'elle ne soit pas entièrement exploitable en raison du toit rampant.

L'extérieur, véritable havre de paix, est partiellement clôturé et pensé pour la détente et la convivialité : vaste terrasse ensoleillée, piscine avec pool house, cuisine d'été, et local technique dédié.

Cette villa séduit par son caractère unique : une construction de plain-pied fonctionnelle et familiale, des espaces intérieurs et extérieurs bien agencés, et surtout, une vue panoramique exceptionnelle qui en fait un bien rare sur le secteur.

? Localisation : Callian, canton de Fayence
? Surface habitable : 137 m²
?? Chambres : 4
? Salles d'eau : 2
? Atouts : Vue panoramique, piscine, pool house, cuisine d'été, plain-pied, calme

À découvrir sans tarder ! Régis DUVERGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 75214819700037 - Draguignan.

Bureau et / ou local commercial de 52m2. Actuellement, ce bureau est composé d'une kitchenette et de 4 bureaux séparés mais possibilité de supprimer des cloisons.
Parfait état. Aucun travaux à prévoir. Climatisation réversible.
Ce bureau est situé dans un immeuble dans lequel il n'y a que des bureaux commerciaux ou sociétés.
Possible tous types d'activités ou professions libérales.
Box en sous sol privé et sécurisé. Nombreux parkings gratuits à proximité et très facile d'accès.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Mougins, découvrez cette propriété de prestige alliant élégance contemporaine et prestations haut-de-gamme.
D'une superficie habitable de 225 m², cette villa 4/5 pièces séduit par ses volumes généreux, ses finitions soignées, son agencement pensé pour un confort absolu.
Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent sur une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu. Salle à manger et salons offrent des ambiances distinctes, idéales pour recevoir ou se détendre en toute intimité.
Côté nuit, trois chambres en suite dont une superbe Master aux dimensions remarquables, chacune avec sa salle de bain privative, garantissent intimité et sérénité à chaque occupant.
Un double garage et un espace détente avec hammam complètent cette propriété rare, à l'abri des regards et au coeur d'un environnement résidentiel recherché.
Un bien d'exception pour une clientèle exigeante.

Découvrez ce magnifique T3 de 52m² qui allie confort, élégance et praticité au coeur d'une résidence d'exception récemment convertie en habitation principale !

**Prestations haut de gamme :**
Intérieur entièrement meublé avec des finitions de standing
Séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne
2 chambres confortables avec placards.
Salle de bain contemporaine avec WC
Splendide jardin de 49m² avec terrasse offrant une vue imprenable sur les collines et la place

**Une résidence privilégiée :**
Situation idéale au Rdc en position dominante
2 piscines pour se rafraîchir en été
Salle de sport pour votre bien-être quotidien
Parking sécurisé pour votre véhicule
Service de conciergerie pour faciliter votre quotidien

**Opportunité d'investissement exceptionnelle !** La résidence vient d'être reclassée en habitation principale sur le PLU, promettant une valorisation immobilière assurée dans un marché en pleine croissance.

**Avantage économique incontournable :** Les charges mensuelles de seulement 307 comprennent TOUT - eau, électricité, chauffage ET climatisation et entretien de la copropriété !

Parfait pour habiter ou investir, ce bien rare sur le marché ne vous attendra pas longtemps. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être parmi les premiers à le visiter !
Mr Duverger Régis
Copropriété de 220 lots.
Charges annuelles : 3684.00 euros. Régis DUVERGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 75214819700037 - Draguignan.

Découvrez cet appartement authentique idéalement situé au coeur du village de Fayence, offrant un cadre de vie agréable et tout le charme de l'ancien.

? Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie avec mezzanine, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres confortables.
? À l'étage inférieur : Une troisième chambre avec salle de bain et WC, parfaite pour plus d'intimité.

L'appartement bénéficie également de beaux atouts extérieurs :
? Cour privative de 13 m²
? Grande cave de 17 m²
? Espace sous terrasse
? Accès voiture à proximité immédiate

Ce bien a été en parti rénové tout en conservant son cachet d'origine avec ses poutres apparentes. Il est raccordé au tout-à-l'égout.

Produit rare sur le secteur !
? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez M. Duverger Régis au 06 22 75 44 97.
? Toute l'équipe de Provence Immobilier est à votre disposition du lundi au samedi.
Copropriété de 4 lots. Régis DUVERGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 75214819700037 - Draguignan.

Appartement 3 pièces lumineux à Mandelieu
Situé au coeur du quartier prisé de Mandelieu Capitou, découvrez cet appartement de type 3 pièces de 64 m², idéalement placé à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.
Points forts :
Surface optimisée : 64 m² en très bon état. renové il y a 9 mois
Lumineux : profitez d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Localisation idéale : à deux pas des commerces, écoles et transports, pour un quotidien pratique et agréable.
Bonus : Une place de parking est disponible à la vente en supplément pour compléter votre confort.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! A votre écoute au 06.63.38.77.49
OTLET Immobilier ? Votre partenaire de confiance à Mandelieu & Cannes

Copropriété de 5 lots.

La résidence se situe dans un quartier calme et verdoyant, dans un bâtiment de standing. Les espaces de vie ouvrent sur de belles terrasses et de grands jardins. La résidence Villa Goya est idéalement située sur le littoral de la Côte d'Azur, permettant de bénéficier d'un accès privilégié par l'autoroute A8 et notamment l'aéroport de Nice accessible à 30mn seulement.

Cette résidence dispose de 11 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, ainsi que des caves et des places de stationnement.
Pour plus d'informations, nous sommes disponibles au 04 93 93 13 51


Copropriété de 24 lots.

Sublime résidence de 24 lots , Situé dans un quartier calme et verdoyant d'Antibes, très prisé pour son cadre de vie, découvrez ce superbe appartement neuf de 109 m², offrant des prestations haut de gamme et des espaces généreux.
3 grandes chambres, dont une de 15 m².
Un séjour-cuisine lumineux de 44 m², idéal pour recevoir.
Salle de bain moderne et WC séparés
Jolie terasse d'une superficie de 7m2 donnant vue sur le jardin privatif de 300m2.

Un bien rare sur le marché, alliant confort, modernité et sérénité. Idéal pour une famille.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez dès maintenant Otlet Immobilier au 04 93 93 13 51
Faites de ce havre de paix votre nouveau chez-vous !


Copropriété de 24 lots.

La résidence se situe dans un quartier calme et verdoyant dans un quartier très recherché d'Antibes dans un bâtiment de standing. Les espaces de vie ouvrent sur de belles tarasses et de grands jardins. La résidence Villa Goya est idéalement située sur le littoral de la Côte d'Azur permettant de bénéficier d'un accès privilégié par l'autoroute A8 et notamment l'aéroport de nice accessible a 30mn seulement.

Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, ce deux-pièces lumineux offre une surface habitable de 44,28 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Vous serez séduit par :
? Un spacieux séjour-cuisine de 22,54 m², baigné de lumière naturelle.
? Une belle chambre de 13,19 m², confortable et bien agencée.
? Une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable et apaisant.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez dès maintenant Otlet Immobilier au 04 93 93 13 51.
Faites de ce havre de paix votre nouveau chez-vous !



Copropriété de 24 lots.

La résidence se situe dans un quartier calme et verdoyant dans un bâtiment de standing situé dans un secteur très recherché d'Antibes. Les espaces de vie ouvrent sur de belles tarasses et de grands jardins. La résidence Villa Goya est idéalement située sur le littoral de la Côte d'Azur permettant de bénéficier d'un accès privilégié par l'autoroute A8 et notamment l'aéroport de nice accessible a 30mn seulement.

Cet appartement lumineux et bien agencé est parfait pour une famille, un couple ou un investissement locatif.
Descriptif du bien :
? Un séjour-cuisine spacieux de 29,71 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux
? Deux belles chambres :
? Une grande chambre de 13,54 m², parfaite pour une suite parentale
? Une seconde chambre de 10,24 m², idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis
? Salle de bain moderne et WC séparés

Pour plus d'informations ou une visite, contactez dès maintenant Otlet Immobilier au 04 93 93 13 51.
Faites de ce havre de paix votre nouveau chez-vous !

Copropriété de 24 lots.

La résidence se situe dans un quartier calme et verdoyant dans un bâtiment de standing. Dans un quarter très recherché d'Antibes. Les espaces de vie ouvrent sur de belles tarasses et de grands jardins. La résidence Villa Goya est idéalement située sur le littoral de la Côte d'Azur permettant de bénéficier d'un accès privilégié par l'autoroute A8 et notamment l'aéroport de nice accessible a 30mn seulement.

Un superbe séjour-cuisine lumineux de 40,87 m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux
Deux chambres confortables :
? Une grande chambre de 17,42 m², idéale pour une suite parentale
? Une seconde chambre de 10,05 m², parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis
Une terrasse de 7,20 m², idéale pour vos moments de détente en plein air
Un vaste jardin privatif de 146,77 m², un véritable havre de paix pour profiter de la nature et recevoir vos proches.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez dès maintenant Otlet Immobilier au 04 93 93 13 51.
Faites de ce havre de paix votre nouveau chez-vous !
Copropriété de 24 lots.