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Située dans un quartier prisé du charmant village de Montauroux, cette maison de 92 m² offre un fort potentiel de rénovation et d'agrandissement, pouvant atteindre jusqu'à 190 m² selon vos envies.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 345 m², agrémenté d'oliviers, elle bénéficie d'un cadre paisible et d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis un véritable havre de tranquillité.

Les atouts :

Fort potentiel d'extension et d'aménagement
Grand terrain rare sur le secteur
Environnement calme et recherché
Vue dégagée, sans vis-à-vis
Charme authentique du village provençal

Ce bien s'adresse aussi bien aux amateurs de rénovation qu'à ceux souhaitant créer un lieu de vie unique dans un cadre privilégié.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Sébastien DUTERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Fréjus.

En exclusivité chez OTLET Immobilier, en plein coeur du centre ville, à seulement 600 m de la plage et à proximité immédiate du marché et des commerces, découvrez ce rez-de-chaussée de maison ancienne intégralement rénové en 2023.

Appartement principal (109 m²) : entrée, séjour lumineux de 44 m² avec cuisine équipée, suite parentale de 28 m² avec dressing et salle d'eau/wc, 2 chambres, salle d'eau, wc invités.
Appartement indépendant (43 m²) : séjour (cuisine à installer), chambre avec dressing, salle d'eau, wc.

Extérieurs : terrasse couverte de 25 m², garage de 14 m², jardin privatif de 362 m² avec stationnement, un puits avec pompe intégré et piscine à rénover.
Rénovation totale (plomberie, électricité, toiture, sanitaires).
Révision panneaux solaires en 2025.
Faible charge 380 annuel.
Un bien rare alliant charme, confort et potentiel locatif, idéal pour une famille au coeur du centre ville.
Contactez-nous pour plus d'information 04.93.93.13.51 ou contact@otlet-immobilier.com
Carine ROMAGNOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En exclusivité chez OTLET Immobilier, en plein coeur du centre ville, à seulement 600 m de la plage et à proximité immédiate du marché et des commerces, découvrez ce rez-de-chaussée de maison ancienne intégralement rénové en 2023.

Appartement principal (109 m²) : entrée, séjour lumineux de 44 m² avec cuisine équipée, suite parentale de 28 m² avec dressing et salle d'eau/wc, 2 chambres, salle d'eau, wc invités.
Appartement indépendant (43 m²) : séjour (cuisine à installer), chambre avec dressing, salle d'eau, wc.

Extérieurs : terrasse couverte de 25 m², garage de 14 m², jardin privatif de 362 m² avec stationnement, un puits avec pompe intégré et piscine à rénover.
Rénovation totale (plomberie, électricité, toiture, sanitaires).
Révision panneaux solaires en 2025.
Faible charge 380 annuel.
Un bien rare alliant charme, confort et potentiel locatif, idéal pour une famille au coeur du centre ville.
Contactez-nous pour plus d'information au 04.93.93.13.51 ou contact@otlet-immobilier.com Carine ROMAGNOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre agence Otlet Immobilier vous dévoile une propriété de charme, nichée au coeur d'un terrain paysager d'environ 2 500 m².
Dans un environnement privilégié, au calme et parfaitement entretenu, cette villa offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel, articulé autour d'une habitation principale et d'un appartement indépendant de type 3 pièces, idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif.
La maison principale, d'environ 145 m², séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, développe près de 64 m² et accueille un salon avec cheminée insert, un espace salle à manger et un séjour ouvert sur une large terrasse exposée plein Sud, véritable prolongement des espaces intérieurs.
La cuisine indépendante, élégamment aménagée et équipée, s'accompagne d'une arrière-cuisine et d'une buanderie, apportant confort et praticité au quotidien.
L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale d'environ 30 m² avec dressing et salle d'eau privative, offrant un véritable espace intime. Une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter cet espace.
L'appartement attenant, d'environ 58 m², dispose d'une entrée indépendante et offre un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC conforme aux normes PMR.
Modulable, cet espace peut aisément être réuni à l'habitation principale pour créer une propriété encore plus généreuse.
Construction de 2000, la villa bénéficie de prestations de qualité telles que climatisation réversible, cheminée avec insert.
De plus, une piscine aux belles dimensions, un pool house avec cuisine d'été d'environ 24 m², un abri voiture de 33 m², un atelier, un potager, de larges terrasses carrelées et un terrain de pétanque viennent compléter l'ensemble.
Le jardin, entièrement aménagé et soigneusement arboré, compose un écrin de verdure où se mêlent essences méditerranéennes et massifs fleuris, offrant une atmosphère paisible et élégante.
Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire ...
Un vrai Coin de paradis !

Charmante maison avec vue imprenable au coeur d'un village perché de Provence

Située dans un cadre exceptionnel, au sein d'un lotissement en copropriété dans l'un des plus beaux villages perchés de Provence, cette charmante maison saura vous séduire par son environnement paisible et sa vue dégagée.

D'une surface habitable de 96 m², elle se compose de trois chambres avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins. Vous profiterez d'un vaste espace de vie lumineux de plus de 40 m², idéal pour recevoir, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants.

À l'extérieur, un agréable jardin vous permettra de savourer pleinement les beaux jours, complété par une cour située à l'étage, apportant un espace supplémentaire intimiste et fonctionnel.

Un garage de 20 m² vient compléter ce bien.

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité ou pour un investissement à long terme dans une région très prisée.

À découvrir sans tarder !
Copropriété de 158 lots. Sébastien DUTERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Fréjus.

Villa d'architecte totalement rénovée de 302m2 sur un terrain de 2000m2, à 3min du centre ville de Mandelieu et bénéficiant d'une vue panoramique Iles de Lerins et Estérel. Vous serez séduits par des prestations de qualité, haut de gamme, aux détails soignés tel que l'ascenseur panoramique, jacuzzi, piscine à débordement, borne électrique, climatisation réversible, plancher chauffant et raffraichissant, vidéosurveillance. Les volumes et la luminosité y sont somptueux. De nombreuses annexes y compris un garage en sous sol de 96m2, un emplacement pour une salle de sport cinéma ou bar à vin de 70 m2, un pool house équipé de wc et douche extérieure viennent compléter ce bien d'exception.
Cette villa comprend 4 chambres dont 3 suites, 1 bureau ou chambre d'appoint.

Idéalement situé à Cannes, proche de l'hôpital des Broussailles et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services), ce studio de 22 m² en rez-de-jardin représente une belle opportunité.

Le bien se compose d'une pièce de vie fonctionnelle ouvrant sur une agréable terrasse extérieure, véritable atout pour profiter des beaux jours. Son exposition Sud-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie chaleureux et ensoleillé.

Ce studio conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un potentiel de rendement intéressant dans un secteur recherché.

Votre contact : l'agence OTLET IMMOBILIER, Laurent OTLET au 06.63.38.77.49
Copropriété de 16 lots.
Charges annuelles : 60.00 euros.

En exclusivité, venez découvrir cette maison dans le secteur recherché des collines avec une belle vue dégagée jusqu'à la mer et sur les collines.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour exposé sud avec une cheminée, une grande cuisine indépendante ainsi qu'un WC. Le séjour donne accès à une terrasse confortable prolongée du jardin.
À l'étage, vous trouverez un palier desservant une suite parentale avec sa salle de bains avec WC, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Pour le confort, vous disposerez d'un grand garage de près de 53m2 ainsi que d'une cave attenante. Une place de parking supplémentaire complète cette offre.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour faire de cette maison votre prochain cocon.

N'attendez plus et appelez l'agence OTLET immobilier au 04 93 93 13 51.
Copropriété de 6 lots.

Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce 3 pièces idéalement situé.

Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour, une cuisine semi ouverte sur le séjour (possibilité d'ouvrir), deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
Exposé plein sud, vous pourrez profiter du soleil et de sa belle terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine.

Un garage fermé avec des rangements complètent cette offre.

N'hésitez plus et appelez votre agence Otlet immobilier pour plus de renseignements.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Mougins, découvrez cette propriété de prestige alliant élégance contemporaine et prestations haut-de-gamme.
D'une superficie habitable de 225 m², cette villa 4/5 pièces séduit par ses volumes généreux, ses finitions soignées, son agencement pensé pour un confort absolu.
Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent sur une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu. Salle à manger et salons offrent des ambiances distinctes, idéales pour recevoir ou se détendre en toute intimité.
Côté nuit, trois chambres en suite dont une superbe Master aux dimensions remarquables, chacune avec sa salle de bain privative, garantissent intimité et sérénité à chaque occupant.
Un double garage et un espace détente avec hammam complètent cette propriété rare, à l'abri des regards et au coeur d'un environnement résidentiel recherché.
Un bien d'exception pour une clientèle exigeante.
Votre contact Laurent Otlet : 06.63.38.77.49

En exclusivité, au coeur de Canes la Bocca, terrain viabilisé de 450 m2.
Il faudra rénover l'existant, soit un bâtit d'environ 30 m2 et un cabanon de jardin. Idéal pour pied à terre, parking, stockage.

Pour plus d'informations

Guillaume Richard
06.69.74.84.75

Guillaume RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Charmant 2 pièces à Fréjus, idéalement situé dans une résidence sécurisée avec piscine et terrain de tennis.

Nichée au 2em Étage avec ascenseur, cette agréable habitation se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'une salle de bains, de WC indépendants, d'un dressing fonctionnel, ainsi que d'un séjour lumineux avec coin cuisine. Celui-ci s'ouvre sur une loggia ensoleillée, parfaite pour profiter des douces journées de la Côte d'Azur.

Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif.

Les atouts :

Résidence avec piscine et tennis
Loggia pour vos moments de détente
Espaces de rangement pratiques
Proximité des plages, commerces et animations de Fréjus
Une place de parking privative ainsi que d'une cave

Un petit coin de paradis à découvrir sans tarder !
Copropriété de 388 lots.
Charges annuelles : 1200.00 euros. Régis DUVERGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 75214819700037 - Draguignan.