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Découvrez ce programme neuf à vendre, idéalement situé à Miramas, dans le quartier de La Crau. Ce duplex de 87.33 m², situé au 1er étage d'un immeuble, comprend 4 pièces dont 3 chambres spacieuses. La cuisine ouverte s'ouvre sur un séjour lumineux exposé sud-ouest, offrant un espace de vie agréable de 33.09 m². Vous bénéficierez également de 3 terrasses pour une surface de 81.75 m², parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Le bien est vendu au prix de 274 000 TVA 5,5%, avec un stationnement en sous-sol pour 2 véhicules. A proximité directe des commerces et immédiate des transports en commun, cet appartement est à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe scolaire Jean Giono, le Collège Miramaris, et l'École élémentaire Vincent Van Gogh. La construction débute en 2026. Ce bien répond aux normes modernes et offre un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité, contactez SG Conseil & Patrimoine pour plus d'informations. Copropriété de 46 lots - dont 10 lots habitation. ().

Découvrez ce magnifique programme neuf situé à Miramas, dans le quartier de La Crau. Ce bien est proposé à la vente au prix de 274 000 TVA5,5% . Avec une surface habitable de 89.68 m², cette maison en duplex se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Situé au 1er étage d'un immeuble de 1 étage, il bénéficie d'une exposition sud-ouest pour un séjour lumineux de 24.88 m². La cuisine est ouverte, offrant un espace convivial pour vos repas en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous profiterez de 3 terrasses pour une surface de 38.22 m², idéal pour vos moments de détente. Le bien est également doté de deux places de stationnement en sous-sol, garantissant un accès facile et sécurisé. La construction débute en 2026, cet appartement sera entièrement neuf et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Localisé à proximité des commerces et des transports en commun, vous trouverez également plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe scolaire Jean Giono, le Collège Miramaris, et l'École élémentaire Vincent Van Gogh à quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un cadre de vie agréable. Contactez l'agence SG Conseil & Patrimoine pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 46 lots - dont 10 lots habitation. ().

L'agence SG conseil et patrimoine vous propose en exclusivité cette nouvelle opportunité sur Miramas, Maison en R+1 , T4 80 m2 avec jardin et garage dans une résidence sécurisée. Cette maison moderne et fonctionnelle de 80m² se compose au rez de chaussée , d'une pièce de vie principale avec sa cuisine équipée, toilette, buanderie et rangement sous l'escalier. Coté nuit à l'étage, 3 chambres avec placards, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé. Cette maison récente est équipée de climatisations sur les deux étages, double vitrage, moustiquaires volets roulants électriques au rdc, panneaux solaire pour la production d'eau chaude et d'un garage. Coté jardin, un espace détente à l'avant de la maison et à l arrière une terrasse avec pergola et barbecue, récupérateurs d'eau. Coté parking, une place privative devant la maison et un grand garage avec ouverture de porte automatisée et mezzanine pour le stockage. La maison est idéalement placée à proximité du centre ville et des commodités ( écoles , supermarché , bus , village des marques.) A visiter sans tarder, il ne reste plus qu'à poser les valises. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560.00 euros.

Votre agence SG conseil et patrimoine vous propose cette maison située dans une résidence avec piscine. Cette maison propose au rdc une petite chambre, un salon séjour climatisé avec une cuisine américaine , une salle d'eau et à l'étage une 2ème chambre. Un cellier séparé, jardinet et une place de parking viennent compléter ce bien.. La maison donne sur un jardin et terrasse sans vis à vis. Dans cette résidence sécurisée, il y a comme un petit goût de vacances toute l'année, piscine, table de ping pong, espaces verts et boulodrome. Un bien à découvrir au plus vite . Pour toutes informations , vous pouvez contacter Gaëtan au 06 03 50 73 43 Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

L'agence SG conseil et patrimoine propose à la vente cette belle propriété située sur la commune de Marignane, à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle de 774 m², elle offre une surface habitable d'environ 185 m², répartie sur deux niveaux, avec deux accès indépendants, idéale pour une grande famille ou pour un projet de location. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type T3, composé : d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée, d'un beau séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'un dégagement avec placards, d'un dressing, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un WC indépendant. À l'étage, un appartement de type T5 comprend : une entrée, un spacieux séjour donnant accès à une terrasse, une cuisine indépendante aménagée avec accès à une loggia quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. La maison dispose également de deux garages avec entrées distinctes, et d'un jardin permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Les prestations comprennent : chauffage au fioul, climatisations réversibles, double vitrage, volets battants en aluminium, et un vide sanitaire pour plus de confort. ? Une opportunité à ne pas manquer pour un projet de vie à plusieurs, une famille nombreuse ou un investissement locatif avec potentiel. (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)