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Avignon Intra-muros. Dans un petit immeuble en pierre aux faibles charges. Au premier étage, découvrez dès aujourd'hui ce bel appartement de 51m² pour 3 pièces.

Cet appartement idéalement distribué est composé d'une entrée, deux chambres, une salle d'eau, puis une séjour avec parquet massif d'origine, une très belle cheminée d'ornement et une cuisine ouverte équipée.

Vous trouverez un appartement au charme de l'ancien, qui à su préserver des éléments d'origine tout en bénéficiant du confort moderne avec du double vitrage, l'électricité neuve, etc... Le tout au calme à deux pas des halles et de ses commerces. Honoraires charge vendeur.

Avignon Intra-muros. À deux pas du Palais des Papes et du Pont Saint-Bénézet, découvrez ce superbe hôtel particulier du XVIIIe siècle, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Avignon.

Cette élégante maison d'hôtes, exploitée avec succès, offre 243m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, avec 5 chambres climatisées, chacune avec salle d'eau privative, aménagées dans un esprit contemporain, chaleureux et artistique.

L'ensemble a été rénové avec goût, dans le respect de l'architecture ancienne, mêlant charme de l'ancien et confort moderne.

La terrasse, véritable bijou de la propriété, offre une vue imprenable sur le Palais des Papes, créant un cadre unique et privilégié pour les hôtes comme pour les propriétaires.

Un bien rare, clé en main, qui conviendra aussi bien à un projet d'hébergement touristique qu'à une résidence de prestige.

Atouts :
– Emplacement d'exception
– Charme et authenticité
– Activité de chambres d'hôtes opérationnelle
– Vue exceptionnelle sur le Palais des Papes
– Aucun travaux à prévoir

Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous uniquement.

Reference annonce: NT711-A
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Classe énergie : C (156 kWh/m2/an)
Classe climat : C (16 kg CO2/m2/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 500 € et 4 000 €
(année de référence : 2021)
� Logement non soumis à une consommation énergétique
excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.Honoraires TTC à la charge du vendeur.
Barème consultable sur demande ou sur notre site internet.

AVIGNON INTRA-MUROS – QUARTIER CARRETERIE / PASTEUR -Appartement T4 de 70 m² – Dernier étage – Calme – Sans vis-à-vis

Situé au cœur des remparts, dans le recherché quartier Carreterie / Pasteur, venez découvrir ce bel appartement de 70 m² au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de 4 logements, au calme absolu.

L'appartement se compose d'un beau séjour avec cuisine équipée ouverte sur le salon, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.
Il offre trois chambres, idéales pour une famille ou pour un investissement locatif.
Vous apprécierez également le système de climatisation gainable ainsi que les fenêtres en double vitrage garantissant un confort optimal été comme hiver.

En bon état général, cet appartement séduit par ses volumes bien répartis et l'absence totale de vis-à-vis. Tres bon rapport qualité prix!

À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des universités, il conviendra parfaitement à ceux qui recherchent la vie intra-muros tout en préservant le calme.

À découvrir sans tarder !

Référence annonce : GD055
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1068 euros et 1446 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
Germain DELHOM - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902 726 678

Avignon Intra-muros - 135 m² habitables - Immeuble bourgeois - 3 chambres et 1 studio Situé à proximité du quartier Louis Pasteur, cet appartement, qui occupe l'ensemble du premier étage d'un immeuble bourgeois, est un véritable bijou. Hauteur sous plafond, moulures, grandes fenêtres, cheminée? Il allie charme et confort avec de grands espaces dans chaque pièce, trois salles de bains et WC, ainsi que la climatisation. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n?aurez plus qu?à poser vos valises. Il se compose d?une belle entrée, d?un double séjour, d?une cuisine indépendante , d?une suite parentale (avec douche et WC), de deux chambres, d?un WC indépendant, d?une salle d?eau et d?un studio. Honoraires à la charge du vendeur. Référence annonce : GD047 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260? et 4260? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Germain DELHOM - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 902 726 678

Uniquement chez nous, À deux pas du centre-ville de Vedène , cette magnifique bâtisse en pierre de 1900 n'attend que vous pour perpétuer sa belle histoire. Avec ses 283 m² répartis sur trois niveaux, elle offre des volumes généreux, un séjour de 49m2, une cuisine fermé, 9 chambres, avec la possibilité d'installer une activité libérale au rez-de-chaussée, 2 salle d'eau, 1 salle de bain et 4 WC.

Ici, tout a été pensé pour conjuguer charme de l'ancien et confort d'aujourd'hui : toiture et électricité refaites, double vitrage, pompe à chaleur et climatisation réversible. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et laisser la maison vous inspirer. Chaque pièce dégage une atmosphère paisible, propice à la vie de famille et pourquoi pas un nouveau départ professionnel.

À l'extérieur, le terrain de 860 m², arboré et plein de sérénité, invite à ralentir, se retrouver, profiter. Un petit bassin ajoute une touche de fraîcheur et de poésie, tandis qu'au fond du jardin, une véranda lumineuse vous attend, parfaite pour savourer un moment de détente.

Et pourtant, à quelques pas, vous avez tout : commerces, écoles, vie de quartier… Un équilibre rare entre tranquillité et dynamisme. Si vous cherchez un lieu où vous sentir bien, vraiment bien, cette maison mérite votre visite.

Honoraires charge vendeur

Référence annonce : MD118

DPE : D

Estimation des dépenses annuelle d'énergie : 5110 € et 6980 € par an ( année 2021,2022,2023 abonnement compris )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion DEL REY agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 539 044 073 agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

Avignon Intra-Muros – Lot de deux appartements T2 de 25 m² chacun

Situés au premier étage d'une petite copropriété de 4 appartements et un local commercial, ces deux appartements T2 d'environ 25 m² chacun sont lumineux et bien agencés.
Ils sont vendus meublés et équipés, offrant un investissement clé en main.

La copropriété, calme et intimiste, permet une gestion facilitée grâce à la proximité des deux lots.
Idéal pour de la location saisonnière ou à l'année.

Ses points forts :

Petite copropriété de 4 appartements et un local commercial.

Appartements lumineux et bien agencés.

Gestion locative simplifiée grâce à leur proximité.

Vendu meublé et équipé, aucun travaux à prévoir.

Emplacement recherché à Avignon Intra-Muros

Honoraires à la charge du vendeur.
Référence annonce : GD058
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 638€ et 864€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
Germain DELHOM - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 902 726 678

Avignon Intra-Muros - Duplex T2 de 38 m² - En excellent état - Dernier étage

Ce duplex cosy de 38 m² habitables est une véritable opportunité. Il est en excellent état et vendu entièrement meublé.
Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie ouvert sur la cuisine, bien agencé et offrant une réelle impression de volume grâce à la hauteur sous plafond. La salle d'eau avec douche à l'italienne et WC est parfaitement au goût du jour. À l'étage, la chambre dispose de placards et d'un espace bureau.

Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements et un local commercial.

Ses points forts :

Emplacement recherché, à proximité immédiate de la place des Carmes.

Duplex lumineux et bien agencé.

Copropriété calme et intimiste.

Aucun travaux à prévoir : posez vos valises directement.

Idéal pour tout type d'investissement

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien

Honoraires à la charge du vendeur.
Référence annonce : GD057
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717€ et 961€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
Germain DELHOM - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 902 726 678

Avignon - Cet ensemble immobilier se compose de trois maisons implantées sur une même parcelle. Une opportunité idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou un mix des deux.

Les deux premières maisons, de plain-pied et d'environ 65 m² chacune, offrent une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Elles conviendront parfaitement pour accueillir des locataires, des membres de la famille ou pour générer un revenu complémentaire.

La troisième maison, plus spacieuse avec ses 120 m² sur deux niveaux, propose en rez-de-chaussée un grand séjour de 30 m², une cuisine séparée, et à l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le tout sur une seule parcelle, offrant différentes possibilités d'usage selon votre projet de vie.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : BF44
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960€ et 1380€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Baptiste FOUIN - agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le n° 979 414 679.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Avignon Extra-Muros – Quartier Arrousaire, dans la première ceinture. Au coeur d'un parc arboré de 1700m² Cet appartement de type 3 est situé au sein d'une petite résidence calme et verdoyante. Il dispose de prestations confortables telles que le double vitrage et la climatisation.

L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un agencement fonctionnel et une atmosphère agréable à vivre au quotidien. – Lot numéro 32 .Honoraires TTC à la charge du vendeur.
Barème consultable sur demande ou sur notre site internet.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 960 € et 1360 € (année de référence : 2021)
Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pourl'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut
vous être demandée.

Châteaurenard – Bien d'exception - 230m² habitable - Terrain de plus de 2000m² - Charme - Piscine - Ateliers

Située dans un environnement privilégié, à l'abri de toute nuisance, cette propriété rare vous séduira par son cadre verdoyant et ses prestations pleines de charmes et d'histoire.

Édifiée sur un terrain arboré de plus de 2 000 m², elle se compose de deux bâtisses indépendantes.
La maison principale, d'une surface d'environ 170 m² habitable, offre au rez-de-chaussée un vaste espace de vie chaleureux et lumineux. L'étage dessert une partie nuit composée de trois chambres confortables.
La seconde bâtisse accueille un appartement indépendant comprenant un bel espace de vie baigné de lumière ainsi qu'une chambre, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine à débordement parfaitement intégrée dans le paysage, entourée de végétation et sans vis-à-vis. Des espace atelier et garage de plus de 130 m² complète ce bien rare.

Honoraires à la charge du vendeur.
Référence annonce : GD056
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1449€ et 1961€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
Germain DELHOM - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 902 726 678

AVIGNON INTRA MUROS QUARTIER OUEST, VERNET : Rare à la vente dans ce secteur, maison de plus de 200 m² de surface avec cour et terrasse.

En plein quartier Vernet mais au calme et sans vis à vis ! Venez découvrir cette bâtisse datant du 18ème siècle d'environ 200 m² chargée d'histoire, aux volumes généreux, qui a bénéficié d'une complète restauration par un architecte en respect des normes des bâtiments de France.
Le cachet ainsi que l'authenticité du bien ont non seulement été préservés mais également mis en valeur.

La maison s'articule autour d'une très agréable cour privative avec son joli sol en calade, lieu idéal pour vos repas en extérieur et à l'abri des regards ! La grande cheminée du salon, fonctionnelle, invite à des soirées cocoonings au coin du feu.

Vous recherchez un bien unique, chargée d'histoire, du cachet : cheminées d'époque, hauteur sous plafond, matériaux préservés, avec la possibilité de prendre vos repas d'été à l'extérieur et à l'abri des regards indiscrets, tout en étant proche de tout dans un des quartiers les plus prisé de l'intra muros, une visite s'impose !

Etes vous prêt pour le premier jour du reste de votre vie .......

Honoraires à charge vendeur. Référence annonce :FR121
DPE : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020 € et 4130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ROUDIL, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC
de Tarascon sous le numéro n°897 830 014 00014., agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Avignon Intra-Muros, Place Saint-Jean le Vieux, au 2ᵉ étage d'un bel immeuble en pierre, découvrez cet appartement de type 3 de 69 m² à rafraîchir, avec vue dégagée sur la place. Le bien se distingue par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, et son charme haussmannien. Idéalement situé au cœur du centre historique, il offre un fort potentiel de valorisation.

L'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains. Actuellement loué 769 €/mois (bail du 23/11/2011), il représente une excellente opportunité d'investissement locatif, dans un secteur central, recherché et vivant.

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°37 de la copropriété qui comporte 38 lots. Procédure contre le syndicat : Non
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160€ et 1610€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Annabelle Aubier - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 532 305 612.