Toutes les annonces de l'agence TERRE ET PIERRE CONSEILS

Villeneuve-Les-Avignon - Appartement de 63,23 m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée.

Ce logement dispose d'une cuisine aménagée de 9,53 m², une pièce principale de 17,30 m², deux chambres, un coin dressing, une salle d'eau rénovée en 2022, un wc indépendant et une cave privative de 4 m². Il est également équipé entièrement en double vitrage avec volet roulant électrique.

La résidence offre un environnement calme et paisible. Situé à seulement 10 minutes du Leclerc des Angles, cet appartement vous offre un accès facile aux commodités et aux transports en commun.

Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Le bien est vendu libre de toute occupation.

Pour des renseignements supplémentaires, un appel suffit.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : TG001

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220€ et 1720€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Avignon extra-muros. Venez découvrir cet appartement lumineux dans le Quartier Saint-Ruf de type T3 d'environ 70 m² situé au quatrième étage sans ascenseur d'une résidence calme et sécurisée.

Cet appartement dispose d'une belle entrée donnant sur un espace de vie d'environ 25 m² avec son balcon de 6 m², une cuisine avec une loggia servant d'arrière-cuisine, un couloir desservant une salle de bain, 2 chambres avec de grands placards de rangement ainsi qu'une petite pièce de 5 m² pouvant servir de dressing.
Menuiseries double vitrage et climatisation réversible ainsi qu'une cave d'environ 7 m².

Possibilité de créer une troisième chambre dans la pièce de vie comme à été conçu l'appartement initialement.

L'emplacement est un véritable atout de par sa proximité immédiate du tramway et des bus qui vous permettront d'arriver en centre-ville en moins de 10 minutes

Pour des renseignements supplémentaires, un appel suffit.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : TG003

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410€ et 3330€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Le bien ci-avant désigné représentant les lots n° 245 et 245 de la copropriété qui comporte
La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de
Procédure contre le syndicat : Non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Pont Saint Esprit, en plein centre du village, nous vous proposons un immeuble de caractère sur 2 niveaux composé de 7 appartements, 5 caves et une cour intérieure.
Au niveau du rez-de-chaussée, deux T2 donnant sur rue et deux T3 donnant sur la cour. Un des T2 est actuellement occupé avec un bail en cours.
Au premier niveau, un T4 qui occupe tout l'étage et peut-être scindé en deux T2.
Au dernier niveau, deux T2.
Chaque logement dispose de son compteur EDF et de son compteur à gaz, l'ensemble est sain mais mérite une rénovation pour optimiser son potentiel.
De belles hauteurs sous plafond, une façade avec du cachet, chaque appartement dispose de menuiseries en double vitrage pvc et certains de chaudières récentes.

Idéal investisseurs : forte rentabilité locative, environ 38 000 € annuel brut ou possibilité de revendre lot par lot afin de dégager un bénéfice immédiat.
Nous vous attendons pour une visite.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR128
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5690 et 7750 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ROUDIL, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC
de Tarascon sous le numéro n°897 830 014 00014., agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

MAISON INTRA-MUROS AVIGNON – 126,5 M² AVEC EXTÉRIEUR & GARAGE
Un bien rare en plein cœur d'Avignon intra-muros
Cette maison de 126,5 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité.
Au rez de chaussée vous trouverez une belle entrée avec accès au garage un véritable atout en centre-ville, un atelier.
Un extérieur agréable permettent de profiter pleinement de la vie avignonnaise tout en restant au calme.

A l'étage vous découvrirez un séjour spacieux, baigné de lumière s'ouvrant sur un joli balcon offrant une vue agréable et une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Une grande cuisine indépendante et fonctionnelle parfaite pour préparer de bon repas en famille ou entre amis et un wc.
Le dernier étage dessert trois chambres accueillantes offrant un cadre de vie parfait pour une famille ou un espace de travail, un balcon s'ouvrant sur deux chambres ajoute une touche de charme et de caractère à l'ensemble, salle de bain, placards et wc séparé.

Le sous-sol complète ce bien avec un espace de rangement supplémentaire et une cave.

Honoraires charge vendeurs

Ref : MD113

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530€ et 2120€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr

Marion DEL REY - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 539 044 073

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.