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Découvrez cet élégant appartement de 85 m² situé au coeur du centre-ville de Grenoble, proche du quartier de l'Aigle, apprécié pour son ambiance conviviale, sa vie de quartier dynamique et son excellente accessibilité. Niché dans une copropriété haussmannienne soigneusement entretenue, ce bien séduit immédiatement par son authenticité et son cachet. Vous serez charmé par les moulures d'époque, les cheminées en marbre présentes dans chaque pièce, ainsi que par la hauteur sous plafond qui confère une atmosphère raffinée et lumineuse. L'appartement propose une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu'un petit espace buanderie particulièrement appréciable. Un balconnet agrémente le logement et offre une ouverture sur l'extérieur, idéale pour profiter d'un café ensoleillé. Rénové dans ses aspects techniques pour assurer un confort optimal, ce bien bénéficie d'une chaudière neuve (2025) et d'une VMC autoréglable (2024). Ces équipements récents garantissent une meilleure performance énergétique et une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années. En annexe, vous disposerez d'une cave et d'un galetas. Sa localisation est idéale : à deux pas du Tram et des commerces de bouche, des écoles et des services médicaux, vous profiterez d'un quotidien pratique et parfaitement connecté. Nous vous invitons à contacter votre agence Le Montorge pour plus d'information ou programmer une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 244,86 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 et 1760.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Grenoble, proche du Boulevard Joseph Vallier, au 1er étage d'une copropriété sécurisée, l'agence le Montorge vous propose un appartement type 3 pièces (possibilité 4) + cuisine de 70 m2 disposé comme suit : un hall d'entrée desservant une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau, un séjour double, une cuisine séparée donnant accès à une loggia. Dans le prolongement, un dégagement avec placards et une deuxième chambre donnant sur cours. Ravalement de façade effectué en 2020. L'appartement est équipé de la climatisation, les menuiseries sont en PVC double vitrage. Chauffage individuel au gaz. Nous vous invitons à contacter votre agence Le Montorge pour plus d'informations ou programmer une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 765,50 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 et 1720.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Grenoble, secteur charmant des Quais Perrière, L'agence le Montorge vous propose un appartement type 2 pièces + cuisine disposé comme suit : une belle entrée desservant la pièce de vie d'environ 22m2 exposé sud, une cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir les deux pièces), une chambre, une salle d'eau et WC séparé. Chauffage individuel électrique. Menuiseries doubles vitrage bois. Immeuble en cours de mise en copropriété, le montant des charges ainsi que les taxe foncière sont en cours de calcul (estimation). Pour plus d'informations ou programmer une visite, nous vous invitons à contacter votre agence Le Montorge ! Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 et 1520.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Grenoble, secteur charmant des Quais Perrière, L'agence le Montorge vous propose un appartement type 2 pièces + cuisine disposé comme suit : une belle entrée desservant la pièce de vie exposé sud, avec alcôve, une cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir les deux pièces), une chambre, une salle d'eau et WC séparé. Chauffage individuel électrique. Menuiseries simple vitrage bois. Immeuble en cours de mise en copropriété, le montant des charges ainsi que les taxe foncière sont en cours de calculs (estimation). Appartement loué, Bail nu en cours. Pour plus d'informations ou programmer une visite, nous vous invitons à contacter votre agence Le Montorge ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 et 1510.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Grenoble, secteur charmant des Quais Perrière, L'agence le Montorge vous propose un appartement type 2 pièces de 44.15 m2 disposé comme suit : une entrée desservant la pièce de vie exposé sud, ouverte sur une cuisine aménagée, en enfilade, une chambre, une salle de bain et WC séparé. Chauffage individuel électrique. Menuiseries double vitrage bois. Immeuble en cours de mise en copropriété, le montant des charges ainsi que les taxe foncière sont en cours de calcul (estimation). Appartement loué, Bail nu en cours. Pour plus d'informations ou programmer une visite, nous vous invitons à contacter votre agence Le Montorge ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 et 1170.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Grenoble, l'Agence le Montorge vous propose au sein d'un immeuble sécurisé, un appartement studio de 22m2 disposé comme suit : une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte et un accès terrasse de 12m2, une salle d'eau avec WC. Exposé est, le chauffage est individuel électrique. Menuiseries double vitrage bois. Immeuble en cours de mise en copropriété. Pour plus d'informations ou programmer une visite, nous vous invitons à contacter votre agence Le Montorge. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 et 730.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Grenoble, l'Agence le Montorge vous propose au sein d'un immeuble sécurisé, un appartement studio de 22m2 disposé comme suit : une entrée desservant une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Exposé est, le chauffage est individuel électrique. Menuiseries double vitrage bois. Immeuble en cours de mise en copropriété. Pour plus d'informations ou programmer une visite, nous vous invitons à contacter votre agence Le Montorge. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Grenoble, l'Agence le Montorge vous propose au sein d'un immeuble sécurisé, un appartement studio de 27m2 disposé comme suit : une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte et un accès à un jardin de 23m2, une salle d'eau avec WC. Exposé est, le chauffage est individuel électrique. Menuiseries double vitrage bois. Immeuble en cours de mise en copropriété. Pour plus d'informations ou programmer une visite, nous vous invitons à contacter votre agence Le Montorge. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Grenoble, l'Agence le Montorge vous propose au sein d'un immeuble sécurisé, un appartement 2 pièces de 41.5m2 disposé comme suit : une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte et, une salle de bain, WC séparé. Traversant, le chauffage est individuel électrique. Menuiseries double vitrage bois. Immeuble en cours de mise en copropriété. Pour plus d'informations ou programmer une visite, nous vous invitons à contacter votre agence Le Montorge. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 562.00 . Date de réalisation du DPE : 11-03-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement T2 d'environ 62.69 m², niché dans un immeuble de caractère construit en 1940. Situé au 5ème étage, cet appartement offre une vue dégagée sur la rue, invitant à la contemplation et à la sérénité. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 39.41 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Cet espace de vie est idéal pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. La cuisine américaine, aménagée avec soin, vous permettra de préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes indépendantes, offrant ainsi une intimité et un confort optimal. Bien que l'appartement soit loué, il est non meublé, vous laissant ainsi la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que la cave et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires. L'état intérieur et les parties communes sont en bon état, garantissant un environnement serein et bien entretenu. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques telles que des tramways, une crèche, des restaurants, des alimentations générales, des médecins généralistes et un parc et jardin. À 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à un bus, une maternelle, une école élémentaire et un hôpital. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement au charme intemporel, alliant confort moderne et authenticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Grenoble, avenue Général Champon/ Albert 1er de Belgique, l'Agence le Montorge vous propose, au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, un appartement de type 2 pièces + cuisine d'une superficie 48,62 m². Ce bien est disposé comme suit : un hall d'entrée desservant un séjour de 19 m², une cuisine séparée et équipée, d'une chambre de 11 m², chacune des pièces ayant un accès au balcon, une salle d'eau, WC séparé. En annexe, une cave. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage gaz collectif. Nous vous invitons à contacter votre agence Le Montorge pour plus d'informations ou programmer une visite ! Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 . Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 651 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 800.00 . Date de réalisation du DPE : 09-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Grenoble, secteur Presqu'ile, un appartement de 35,7 m² au 1er étage d'une copropriété récente et sécurisée, disposé comme suit : une entrée desservant une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse de 25m2. Excellent état général. Menuiserie PVC double vitrage. Chauffage collectif au gaz. L'appartement est sous contrat de bail (Loyer : 496 ). Pour plus d'informations, je vous invite à contacter votre agence le Montorge pour plus d'informations ! Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 313 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 280.00 et 440.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.