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EXCLUSIVITÉ – 2 PIÈCES – REZ-DE-JARDIN – RÉSIDENCE RÉCENTE – PISCINE – GARAGE Coup de cœur !!

-> Golfe-Juan – à 5/10 minutes de Cannes, 2 minutes du centre-ville et à seulement 700 m de la mer...

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces en rez-de-jardin d’environ 42 m² avec un extérieur de plus de 30 m², proposé en exclusivité, situé au sein d’une magnifique copropriété récente de 2018, de très beau standing, avec piscine et terrain de pétanque.

Un bien clé en main, idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de vie sur la Côte d’Azur.

L’appartement :

Parfaitement agencé, il se compose :
• d’un séjour avec cuisine ouverte de plus de 20 m², moderne et lumineux
• d’une climatisation gainable pour un confort optimal
• d’une chambre spacieuse avec rangement
• d’une salle de bain avec WC, élégante et fonctionnelle

Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage, volets roulants électriques, finitions soignées et équipements récents.

L’extérieur :

Véritable atout du bien :
• un magnifique extérieur de plus de 30 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité

La résidence :

Sécurisée et parfaitement entretenue, elle offre :
• piscine
• terrain de pétanque
• jardin commun
• accès sécurisé (digicode, interphone, portail électrique, visiophone, télé-surveillance)
• ascenseur et accès PMR

Les +
• Garage fermé en sous-sol sécurisé
• Résidence récente et recherchée
• Environnement calme et résidentiel
• Proximité immédiate du centre, des plages et des axes vers Cannes

Un bien rare sur le secteur, aussi bien en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial de qualité.

📞 À visiter sans tarder avec Yannick – coup de cœur assuré !! Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Yannick NAELS +33762810915 yannick.homeimmo@gmail.com

Exclusivité Carros à vendre – RARE SUR LE MARCHÉ – 3 PIÈCES EN DUPLEX - NEW Exclusivité avec visite virtuelle et frais d'agences réduits - À découvrir : superbe 3 pièces en duplex avec terrasse de 50 m², garage et cave, situé dans un secteur calme et recherché.

Le bien sera rafraîchi par le propriétaire (peinture, plomberie, plaque et hotte remplacées).

Rez-de-chaussée :

Grande terrasse de 50 m²

1 chambre

WC indépendant

Étage :

1 chambre

Salle de bains avec WC

Nombreux rangements

Cuisine ouverte sur séjour

Deuxième terrasse

Climatisation – Exposition Est – Produit rare offrant de très beaux volumes.

Prix : 285 000 euros FAI
À visiter sans tarder contacter Océane au Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Océane LEROY +33783002343 oceane.homeimmo@gmail.com

APPARTEMENT 3P À QUELQUES MINUTES DE LA PLAGE !! Situé dans le quartier recherché du Tanit, ce magnifique appartement de 3 pièces d’une superficie de 74 m² offre un cadre de vie lumineux et paisible.

Il comprend une vaste entrée avec de nombreux espaces de rangement, une salle d’eau, deux grandes chambres ainsi qu’une spacieuse pièce de vie.

L’ensemble des pièces donne accès à une grande terrasse de 54 m².
L’appartement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, bonne isolation et triple exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Un garage fermé de 15 m² complète ce bien rare dans le secteur.
La résidence, de standing, dispose également d’une piscine et d’un service de gardien

💰 Prix de vente : 535 000 euros FAI (frais d’agence inclus)
📞 À visiter sans tarder — contactez Hugo. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Hugo GOURGUES +33681311676 hugo.homeimmo@gmail.com

EXCLUSIVITÉ – 3 pièces 90,28 m² – Dernier étage avec terrasse XXL - deux garages fermés et cave Retour à la vente :

Antibes / Juan-les-Pins Secteur Ilette / Ponteil
À 5 min du Cap d’Antibes...
Rare sur le marché, à seulement 800 m des plages et des commerces, découvrez ce spacieux 3 pièces de 90,28 m², situé en dernier étage d’une petite copropriété intimiste (2 étages seulement).

Ses points forts :
• Terrasse d’exception de +25 m², exposition Sud & Ouest, baignée de soleil
• Appartement lumineux et modulable
• Fort potentiel : possibilité de transformation en 4 pièces
• 2 garages fermés en sous-sol sécurisé
• 1 cave privative
• Calme absolu avec toutes commodités accessibles à pied

Une adresse recherchée, idéale pour une résidence principale de standing ou un pied-à-terre de prestige à Antibes, à seulement quelques minutes du Cap.

Prix : 699 000 euros FAI

Bien rare à visiter avec Yannick ! Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Yannick NAELS +33762810915 yannick.homeimmo@gmail.com

SAINT-PAUL-DE-VENCE – VILLA CONTEMPORAINE D’EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE & MER À Saint-Paul-de-Vence, au cœur d’un environnement privilégié, se dévoile une villa contemporaine d’une rare élégance, offrant une vue panoramique sublime qui s’étire jusqu’à la mer. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle imposent le ton : un art de vivre raffiné, tourné vers l’horizon.

Le niveau principal accueille un vaste séjour aux lignes épurées, prolongé par une cuisine ouverte subtilement intégrée. Les baies vitrées dévoilent un extérieur remarquable, où terrasses et piscine à débordement se fondent dans le paysage, créant une continuité parfaite entre intérieur et nature. Une chambre avec salle d’eau privative, une buanderie et des toilettes invités complètent ce niveau avec discrétion et confort.

À l’étage, deux chambres s’ouvrent sur une splendide terrasse dominant la piscine, véritables invitations à la détente. Une salle de bains et un WC indépendant accompagnent ces espaces. La suite parentale, quant à elle, offre un havre de sérénité avec sa salle de bains dédiée.

Alliance parfaite de modernité, de belles prestations et d’un emplacement d’exception, cette villa incarne la quintessence du charme contemporain sur la Côte d’Azur. Une adresse d’initiés. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Jaouhar ALAYEJ +33750912844 jaouhar.homeimmo@gmail.com

Appartement moderne face à la mer à Cros de Cagnes Découvrez ce superbe appartement de 58 m², idéalement situé à côté de l'hippodrome de Cagnes-sur-Mer, entièrement rénové en 2018. Conçu pour le confort moderne, il dispose de deux pièces lumineuses avec climatisation. Vous apprécierez les fenêtres à double vitrage qui garantissent une parfaite isolation phonique.

Les équipements modernes incluent des stores électriques et des baies vitrées coulissantes. La résidence est équipée d'un ascenseur, de la fibre optique, de barreaux de sécurité aux fenêtres et d'un système de digicode pour votre sécurité. Un gardien est également présent sur place.

Ce bien offre une vue splendide sur la mer depuis le salon et la chambre. Idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible et sécurisé, tout en restant proche des commodités. Une opportunité unique à ne pas manquer !

L'appartement peut être vendu entièrement meublé et offre la possibilité de transformation en 3-pièces.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Robèr VAN DER VALK +33651498368 rober.homeimmo@gmail.com

RARE – T3 de 73 m² cave – Vue sur le Vieux-Port – Marseille 2ᵉ Rare à la vente! Vue port, superbe appartement T3 traversant de 73 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété en parfait état, place bargemon, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Marseille.

Ce bien rare sur le marché bénéficie d’une vue imprenable sur le Vieux-Port et d’un emplacement exceptionnel, à deux pas des quais, du Panier et du centre-ville.

✨ Atouts majeurs :

Vue directe et dégagée sur le Vieux-Port 🌊

Emplacement privilégié et recherché dans le centre historique

Appartement traversant, lumineux, exposition Est/Ouest

Cuisine équipée et aménagée

Climatisation réversible et chauffage individuel

Double vitrage, volets roulants électriques, isolation phonique

Grande chambre avec dressing, buanderie, nombreux rangements

Cave privative incluse et local à vélos.

Copropriété parfaitement entretenue

💶 Charges de copropriété : 120 euros/mois
Taxe Foncière: 1429 euros
🚗 Stationnement résidentiel possible à 58 euros/mois

Un bien coup de cœur, alliant charme, calme et confort moderne, dans un emplacement exceptionnel face Mairie et Vieux-Port.
Une opportunité rare sur le marché marseillais, à visiter sans tarder ! Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Olivier BARDET +33684759561 home.immo51@gmail.com

Maison avec studio indépendant – Antibes (proche Sophia Antipolis) Située dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate de Sophia Antipolis et des grands axes routiers, cette charmante propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un projet mixte habitation/location.

Cette maison, d'une surface totale de 104 m², comprend une maison principale et un studio indépendant, le tout implanté sur un terrain plat et arboré de 1 400 m². La présence du **studio indépendant** et la générosité du terrain offrent une belle opportunité de **générer des revenus complémentaires** — que ce soit par la location du studio ou par la mise à disposition d'une partie de la parcelle.

**Les atouts du bien**
- Terrain de 1 400 m² joliment aménagé et entièrement clôturé
- Surface habitable totale : 104 m²
- Séjour / cuisine lumineux de 45 m²
- Studio indépendant idéal pour recevoir ou pour de la location saisonnière
- Terrain piscinable et possibilité d'extension
- Magnifique gazebo de 18 m² pour profiter des belles soirées d'été
- Buanderie de 11 m²
- Atelier de 9 m²
- Abri de jardin de 12 m²
- Double garage de 27 m²
- Nombreuses places de stationnement extérieur

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**Localisation**
Antibes – secteur résidentiel recherché, à proximité :
- Sophia Antipolis
- Commerces et écoles
- Accès rapide aux grands axes routiers
- Environnement verdoyant

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**Points forts**
- Double habitation (maison + studio) avec potentiel locatif
- Grand terrain plat de 1 400 m²
- Possibilité d'extension et piscine

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**Informations complémentaires**
- Type de bien : Maison + Studio indépendant
- Surface habitable : 104 m²
- Surface terrain : 1 400 m²
- Dépendances : gazebo, buanderie, atelier, abri jardin, double garage
- Stationnements : intérieurs + extérieurs
- Piscinable : Oui
- Extension possible : Oui Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Luc-Arthur VEBOBE +33648201895 luca.homeimmo@gmail.com

Fonds de commerce Restaurant Emplacement exceptionnel au centre de la rue piétonne la plus animée de Juan-les-Pins, à deux pas des plages et des commerces.

Ce local commercial de 76 m² offre un fort potentiel pour toute activité (bail tous commerces sauf nuisances).
Il dispose d’une spacieuse terrasse ensoleillée, idéale pour accueillir une clientèle nombreuse tout au long de l’année.

💰 Loyer très attractif : seulement 1 550 euros / mois hors charges !
🚗 Une place de parking privée est incluse dans la location, avec possibilité de louer un garage en supplément.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une activité de restauration, boutique, ou concept store souhaitant bénéficier d’un emplacement premium à coût maîtrisé.

👉 Opportunité à saisir rapidement !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Christopher DESMARTIN +33664202797 chrisgolfe.homeimmo@gmail.com

À VENDRE – Superbe studio meublé et climatisé – 173500 euros FAI – Golfe-Juan Idéalement situé 13 avenue de Belgique à Golfe-Juan, au 4ᵉ étage, ce charmant studio meublé offre un excellent placement locatif alliant confort, rentabilité et emplacement recherché.

L’appartement, actuellement loué jusqu’au 30 juin 2026, garantit une stabilité locative. De plus, il est exploité chaque été en location saisonnière (juillet et août) au tarif de 110 euros la nuit, soit environ 660 euros par semaine, offrant ainsi un revenu complémentaire attractif.

Le logement se compose de :

une entrée avec placard, un séjour lumineux avec canapé-lit et lit escamotable 160 cm très confortable,
une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, une salle de bain avec lave-linge, un WC indépendant, une agréable terrasse de 6 m2.

L’appartement bénéficie d’un environnement pratique et agréable, à seulement 500 mètres des commerces, de la gare SNCF et des arrêts de bus.
Un parking public gratuit avec de nombreuses places est également disponible en face de la résidence.

Charges : eau froide et chaude collectives
Chauffage : climatisation réversible

Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur, offrant à la fois rentabilité, sécurité locative et fort potentiel saisonnier.

Prix de vente : 165 000 euros (frais d’agence inclus)

Contactez-vite Océane au ou envoyez votre dossier de location directement à l'adresse email suivante : oceane.homeimmo@gmail.com Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Océane LEROY +33783002343 oceane.homeimmo@gmail.com

4 Pièces de 120 m² au Dernier Étage – Le Cannet Situé au calme absolu, au troisième et dernier étage d’une résidence sécurisée de standing avec piscine et terrain de tennis, cet appartement d’exception de 120 m² offre un cadre de vie privilégié au Cannet.

Il se compose d’un vaste espace séjour-cuisine-salle à manger de 62 m², baigné de lumière, agrémenté d’une belle cheminée à insert, et ouvrant sur une magnifique terrasse d’environ 60 m² avec vue dégagée et aperçu mer. L’espace nuit comprend trois belles chambres avec dressings, deux salles d’eau ainsi que deux WC.

Vous bénéficierez d'une place de stationnement extérieures.
Possibilité d'acquérir un garage et un stationnement supplémetaire en plus. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Nicolas PETIT +33760153271 nicopetit.homeimmo@gmail.com

NOUVEAUTE- VILLA A RENOVER Villa à rénover située dans la Nature et proche du Village de Mouans Sartoux à pieds.
Elle se compose en rdc d'un studio et d'un appartement 3 pièces en bon état général, à l'étage un appartement 4p avec loggia.

La Villa dispose d'un garage de plus de 60m2, d'un abris voiture et d'un poulailler au fond du jardin.
La parcelle fait 1700m².
Idéal famille !! prévoir travaux !
Visite avec Diane Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Diane DELTEIL +33609736266 diane.homeimmo@gmail.com