Sélection d'annonces immobilières

Dans le quartier recherché de Viroflay Rive Droite, Saint Joseph Immobilier vous propose ce magnifique duplex, comme une maison, qui allie confort moderne et espace de vie agréable, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, gares et tramway. Dès votre entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde cet espace, faisant de ce duplex un véritable cocon familial. En parfait état et entièrement rénové avec un goût contemporain, il se compose dune grande entrée avec vestiaire, dune cuisine équipée spacieuse, dun vaste salon s'ouvrant sur un jardin privatif de plus de 150 m², entièrement clôturé et paysagé, dune salle à manger lumineuse donnant accès à une terrasse orientée sud-nord. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, dont certaines bénéficient d'un accès à un balcon, une salle de bain et une salle d'eau et de nombreux rangements pour optimiser votre espace. Les prestations de qualité comprennent du parquet, du double vitrage et un ascenseur, offrant un confort de vie indéniable. Un parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien d'exception. À seulement 5 minutes à pied de la gare Rive Droite et 8 minutes de la Rive Gauche, ce duplex de standing saura séduire une famille en quête d'un lieu de vie unique et chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite. Contact: Caroline de DINECHIN 0659330468

Entre la place du Trocadéro et la rue de Passy, Saint Joseph Immobilier vous propose ce beau 4 pièces lumineux (3è étage) traversant rue et cour. Situé dans un bel immeuble en pierre-de-taille, il bénéficie du charme de l'ancien (parquet, moulures). Il offre un salon/salle à manger traversant et 2 grandes chambres.Le chauffage est individuel. Concernant la copropriété, aucun travaux sont à prévoir car les façades, les parties communes et la cour intérieur viennent d'être rénovées. Le gardien est à demeure. La localisation est idéale : à deux pas de collèges très réputés (Saint-Louis de Gonzague, La Tour, Janson de Sailly, Saint-Jean de Passy) et des commerces de la rue de Passy. Le quartier est très bien relié par les transports en commun avec les stations Passy (L6 à 410m), Rue de la Pompe ou Trocadéro (L9 à 510m) et Boulainvilliers (RER C à 590m). De nombreuses lignes de bus passent également à proximité. L'appartement est vendu avec une cave. Une place de parking située dans la même rue est également proposée à 50 000 . Pour tout contact : Charles-Henri de Marignan 07 69 75 84 14

Paris 8e. Saint Joseph Immobilier propose une place de parking. au niveau -6. Il faut savoir qu'un espace d'entrepôt de 16 000 m2 vont remplacer un parking existant sous les Champs-Élysées. Gardien 24h/24, 7jours/7. Vigik. Rampe d'accès aisée. Accès par ascenseur pour les piétons. Contact : Charles-Henri de Marignan - 07 69 75 84 14

Le parc des Buttes Chaumont (290 m) est au bout de la rue et un marché à l'autre bout, c'est dans ce quartier à la fois vert et dynamique du 19ème arrondissement que Saint Joseph Immobilier vous propose un très grand 2/3 pièces situé dans un bel immeuble en pierre de la fin fin du XIX ème. Cet appartement situé au 6è étage, avec ascenseur, a le grand avantage d'offrir une très grande luminosité (salon plein sud) et un calme rare à Paris (salon entièrement sur une grande cour plantée). Il se compose d'un grande double séjour (24 m²) et d'une grande chambre (15 m²) séparée du séjour par un grand couloir. La cuisine et la salle de bain bénéficient également de fenêtres mais sont à repenser. Les WC sont séparés. L'immeuble est très sécurisé : la porte cochère extérieure bénéficie d'un digicode et la porte intérieure d'un interphone. Un local à vélo/poussettes est facilement accessible. La station de métro Laumière est à 220m et de nombreuses lignes de bus passent à proximité. Appartement à visiter absolument. Contactez moi - Charles-Henri de Marignan au 07 69 75 84 14

RARE - SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - BIEN DE PRESTIGE Superbe maison familiale très lumineuse - une grande suite parentale - 4 chambres - un bureau - un cellier - une buanderie - combles aménagés en salle de jeux - 270 m² habitables - 311 m² surface utile - garage double 31 m² - terrain 800 m². Idéalement située en plein coeur de Saint-Germain-en-Laye, à 12 minutes à pied du RER, à proximité immédiate de la place du marché, des commerces et du futur clos Saint Louis, des écoles de renommée dont Saint Erembert, lIND et le Lycée international, Saint Joseph Immobilier vous invite à découvrir cette superbe maison familiale qui a bénéficié dun projet très ambitieux de construction réalisé en 2000. Derrière sa façade discrète, vous serez surpris, en rentrant dans les lieux, par cet insoupçonnable havre de paix, baigné de lumière, tourné vers son jardin magnifiquement arboré et fleuri, qui vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel! La maison offre au rez-de-chaussée une grande pièce de réception (59 m²) avec une belle cheminée ancienne, exposée au Sud, ouverte sur un jardin paysager par trois larges portes fenêtres, et son espace bureau attenant, une cuisine équipée dînatoire semi-ouverte (17 m²), une grande salle à manger (25 m²) très lumineuse exposée Sud et Ouest ouverte également sur une belle terrasse ensoleillée et le jardin. Ce rez-de-jardin offre également une chambre damis (12 m²) avec sa salle deau attenante, une grande buanderie, un cellier. A létage, vous trouverez 3 chambres très lumineuses (16, 15 et 14 m²) grâce à leurs portes fenêtres, une salle de bain, une salle deau ainsi quune grande suite parentale (40 m²) baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest, avec sa salle de bain et douche attenante. A lextérieur, vous trouverez une terrasse pavée, un jardin arboré et fleuri dans un environnement calme et apaisant. Un cabanon de jardin, larrosage automatique, lalarme volumétrique et périmétrique, une cave pour le vin, un double garage attenant à la maison sont des atouts supplémentaires. La maison bénéficie également dune très bonne isolation phonique et thermique (note de performance énergétique C), dun chauffage au sol dans toute la maison pour plus de confort et de fonctionnalité. Cette maison offre ainsi un cadre de vie idéal pour une famille, alliant beaux espaces de vie avec tout le confort moderne souhaité, et la proximité des commodités. Pour visiter cette magnifique maison, contacter Olivia Mouterde: 06 64 76 06 99

Située à deux pas du tram B et des commerces de la Barrière Saint Genès, Saint Joseph Immobilier vous propose cette belle maison familiale denviron 170 m² alliant charme de lancien et confort moderne. Vous serez séduits par ses prestations préservées : parquets, cheminées, moulures élégantes et hauteur sous plafond, qui confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et raffinée. Derrière sa jolie façade en pierre, la maison sorganise sur trois niveaux, complétés par un sous-sol aménagé de plus de 30 m². Au rez-de-chaussée : une entrée avec ses carreaux de ciment dorigine dessert un salon élégant, une salle à manger avec cheminée en pierre et un espace lecture-TV cosy ainsi que la cuisine aménagée et équipée. À lextérieur, un charmant jardin paysager denviron 55 m², exposé Sud-Ouest, invite à profiter des beaux jours. Un portillon donnant sur une rue arrière offre un double accès pratique, idéal pour stationner des vélos ou accéder facilement à la maison. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres, un bureau et une salle de bain/douche. Le deuxième étage offre 2 chambres sous combles et une salle deau. Espace grenier. Le sous-sol total, véritable espace de vie supplémentaire, comprend une buanderie, une salle cinéma et des rangements pratiques. Possibilité de reprendre le bail dune place de Parking à proximité. Située dans un quartier apprécié, cette demeure se trouve à proximité immédiate des écoles de renom (Saint Genès, Albert-le-Grand, Collège Henri Brisson, lycée François Magendie), des commerces, ainsi que des transports en commun (tram B à 2 min à pied). Cette maison authentique et pleine de charme, en excellent état, est une opportunité pour une famille en quête dun cadre de vie privilégié, mêlant cachet de lancien et vie de quartier dynamique. Prix : 884.000 (dont 4% dhonoraires à la charge de lacquéreur) Contact : Annabelle Bouffard 06 37 65 16 55

Idéalement située au cur de Versailles, à côté des gares notamment celle de Porchefontaine, des commerces et du château, Saint Joseph Immobilier vous invite à visiter, au sein dune résidence récente de 2016 et sécurisée, ce magnifique appartement de 81m², bien d'exception en parfait état, au premier étage. Laissez-vous séduire par sa terrasse agrémentée d'un potager, un véritable havre de paix. Profitez d'un espace de vie lumineux, exposé sud-ouest, s'ouvrant sur une terrasse-jardin aménagée de 8 m², où la verdure vous enveloppe. La cuisine ouverte sur le salon, aménagée et ultra design, complète cet espace convivial. Le coin nuit se compose de deux belles chambres, d'une généreuse salle de bain. Les fenêtres en double vitrage, dotées de volets roulants électriques, assurent calme et isolation. Les prestations sont de haute qualité et l'excellent DPE vous promet des factures énergétiques très basses et très faibles charges de copro ! Deux places de parking intérieures en sous-sol et locaux à vélos complètent cette perle ! Ne tardez pas à venir le visiter ! Il fera la joie dun couple, dune famille, en quête de qualité de vie dans ce quartier familial de Versailles. Contact Caroline de Dinechin : 06 59 33 04 68

Dans un quartier très prisé et recherché, Saint Joseph immobilier vous propose un appartement de 3 pièces, 2 chambres, dans un immeuble sécurisé par un interphone avec gardien, au 5ème étage avec ascenseur, une cave, un local vélo. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine neuve entièrement aménagée et équipée, avec son arrière-cuisine. Un grand séjour lumineux avec sa baie vitrée ouvre sur un balcon et une première chambre (qui peut faire office de bureau ou salon). Au bout d'un grand couloir, vous trouverez une 2ème chambre (communiquant avec la première) une salle de bain avec douche à l'italienne, vasque et meuble, un wc indépendant, une penderie. Double vitrage, volets roulants électriques neufs. Cet appartement est situé à proximité immédiate de tous commerces, proche écoles, gare, transports en communs tram, bus, chronolignes (travaux en cours). Possibilité de louer un garage : 50 euros mensuel. Venez visiter ce bien entièrement rénové avec goût où vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises! Pour visiter ce bien et pour plus d'informations, merci de contacter Marie Maureen BOOTH au 06 51 10 59 23.

Quartier Buzenval, proximité immédiate de l'hippodrome et Saint-Cloud, dans une Résidence sécurisée de grand standing, avec piscine, parc paysager et gardien, Saint Joseph Immobilier vous propose ce charmant appartement 3 pièces de 60,2 m2 (loi Carrez) situé dans un cadre verdoyant et calme. Très fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour de 21 m2 avec une double exposition, d'une cuisine ouverte équipée avec un espace dînatoire, de deux chambres de belles tailles avec vue sur la verdure dont une avec dressing, d'une salle de douche + WC et d'un grand cellier. Vous profiterez d'un environnement privilégié, à proximité des commerces, écoles, transports (bus) et de la très belle promenade de l'hippodrome. Les plus : excellent état, chauffage et eaux chaudes individuels, parking privatif accessible par ascenseur au sous-sol dans une résidence arborée, sécurisée avec gardien et piscine. Un bien rare pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour le visiter, votre contact, Céline Rolland tel: 06 23 75 01 75

Saint Joseph Immobilier vous propose ce beau corps de ferme de 11 pièces, rénové avec goût, ses 7 chambres + un T2 indépendant de 60 m2 en duplex. Bien rare à découvrir à seulement 15 minutes du Mans et 215 kms de Paris. La capitale étant de plus, facilement accessible par une entrée d'autoroute en seulement 12 minutes. Cette localisation géographique en fait un lieu idéal pour y vivre et/ou travailler, pour créer des chambres d'hôtes ou un gîte ou tout simplement pour profiter pleinement de la campagne sarthoise. Cette grande et très belle maison rustique, aux nombreux potentiels est adaptée pour : UNE GRANDE FAMILLE/ UNE ASSOCIATION / UN ARTISAN / UN INVESTISSEUR / UN PROJET LOCATIF notamment pour des étudiants ; la faculté du Mans étant à moins de quinze minutes, pour la clientèle des 24H du Mans / UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE. Implantée en campagne mais à seulement 800 mètres de tous commerces, pharmacie, un Intermarché, plusieurs crèches, école maternelle et primaire, lycée Le Mans (ramassage car scolaire) bureau de poste, medecin, gendarmerie. La maison est composée : En rez-de-chaussée : d'une grande entrée de 20m2, un très beau et vaste séjour/salle à manger de 40m2 avec sa cheminée/insert bouilleur et sa réserve d'eau branchée sur le chauffage central, un salon de 24m2 accessible par cinq petites marches, une cuisine ouverte de 16,72m2, 3 chambres parquetées, une salle de bain avec baignoire et douche, un cabinet de toilette séparé, un cellier, une buanderie Au 1er étage : Une trés grande mezzanine, un grand couloir qui dessert 4 grandes chambres parquetées, 1 salle de bain, 1 cabinet de toilette indépendant. *Un autre + de ce bien : dans le pignon droit de la maison, un appartement entièrement indépendant, un T2 de 60m2 en duplex, comprenant au 1er niveau 30m2 : une pièce principale avec son coin cuisine et son espace douche & wc et au 2ème niveau 30m2 : une très grande chambre ouvrant sur un balcon. A l'extérieur : Une très grande terrasse carrelée avec son 'four en pierre sèche' pour apprécier barbecue, méchoui, les cuissons de pain, pizza et autres... Un grand garage pouvant accueillir 3 voitures. Un magnifique terrain clos & arboré de 5000m2 environ, exposé ouest, avec son verger comprenant plusieurs pruniers, pommiers, cerisiers, figuier, cognassier, poirier, plus de nombreux & différents arbres à hautes tiges. Fenêtres en aluminium récentes (2021), chauffage fioul & bois, double vitrage, fibre, un puit dans la cour. *Possibilté d'acquérir en sus un batiment annexe (atelier) de 200m2 sur un terrain de 5000m2 environ. VENEZ VITE VISITER CE BIEN! Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bel ensemble immobilier qui fera le bonheur des amoureux de la nature tout en étant proche de toutes commodités. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire et visite : Marie Maureen BOOTH au 06 51 10 59 23.

Appartement - (132 m2 carrez, 171 m2 habitable) Dans une jolie rue calme historique, à deux pas de la place Royale, Saint Joseph Immobilier vous propose de découvrir cet appartement en triplex datant de la fin du 19ème siècle en très bon état. Dès lentrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse (35 m2 possibilité de créer une grande cuisine dinatoire) qui donne accès à une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Aux étages supérieures, vous trouverez un double séjour avec ses deux cheminées anciennes, une cuisine, une chambre parentale avec sa salle d'eau, deux chambres, une salle de bain offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Une pièce buanderie au rez de chaussée et une cave voûtée de 35 m2 complètent ce bien immobilier. Cet appartement comme une maion séduira une famille en quête d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles de renommée, du RER de Saint-Germain-en-Laye. Contact : Flore Mulliez - 06 62 86 34 18

Saint Joseph Immobilier vous propose à Cuise-la-Motte (60350) un bien mixte commerce + habitation à fort potentiel, situé sur laxe stratégique de la RN31 (environ 10 000 véhicules/jour). Le rez-de-chaussée denviron 130 m² comprend deux salles de restauration, un ancien espace bar, deux cuisines à rééquiper, sanitaires, ainsi quune cour extérieure de 80 m² avec terrasse et une remise denviron 50 m². À létage, un appartement duplex de 90 m² offre un grand séjour traversant, une cuisine, trois chambres, deux salles deau et des sanitaires sur chaque niveau, idéal pour un usage personnel ou locatif. Lensemble bénéficie déquipements récents : pompe à chaleur air/eau (2023), ballon thermodynamique, isolation complète (murs extérieurs, combles), double vitrage bois et PVC, volets électriques, VMC dans les pièces deau. Le bien est classé B / A au DPE. Ce bien, à forte visibilité, convient parfaitement à un projet de restauration, commerce de proximité, bureaux, activité artisanale ou investissement locatif. Pour toute information ou visite, contactez Guillaume Dambrune, conseiller Saint Joseph Immobilier, au 06 21 43 49 17.