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Nous vous proposons dans un authentique Mas Provençal divisé cette maison de 95 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité il y a seulement 2 ans (2023). Ce bien est situé au sein d'une petite copropriété de caractère, alliant le prestige de l'ancien (pierres, poutres) et la modernité. La Configuration : Rez-de-chaussée : Une lumineuse pièce de vie de plus de 25 m² avec cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée neuve, une buanderie, une salle de bains avec WC et une pièce de 6 m² (chambre d'appoint ou bureau). 1er Étage : Un espace nuit composé de deux grandes chambres lumineuses. L'Extérieur & Annexes : Un superbe jardin privatif de 200 m² exposé plein Sud, attenant à la pièce de vie. 3 places de stationnement privatives, un atout rare et recherché. Le Confort Technique : Rénovation thermique intégrale : 3 climatiseurs réversibles, double vitrage sur l'ensemble du bien. Aucun travaux à prévoir. L'Emplacement : Situation stratégique en zone Agroparc, à proximité immédiate des commerces et entreprises, tout en restant à seulement 15 minutes du centre d'Avignon. Le point fort à retenir : C'est un bien 'clef en main' qui offre l'indépendance d'une maison avec jardin et parkings, tout en bénéficiant de la gestion simplifiée d'une copropriété sans syndic. Contactez dès maintenant l'agence Bonfils: nous vous accompagnons avec sérieux et bienveillance. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Au calme, dans un secteur résidentiel, proche mer et centre, belle Villa individuelle T3 neuve sur un beau terrain plat arboré. Beau séjour lumineux avec cuisine us donnant sur une grande baie vitrée avec clim réversible. A l'étage 2 grandes chambres lumineuse avec climatisation , et une SDE avec wc. Frais de notaire réduit Très rare à la vente Coup de coeur assuré

NOUVEAU - COMT ROLLAND - PRADO PLAGE - A+Immobilier-Patrimoine vous propose en Exclusivité cet agréable appartement de 127m2 en dernier étage avec une magnifique terrasse de 72 m2 et une vue totalement dégagée. Il se compose de trois chambres, deux salles de bain, deux WC, d'une cuisine avec vue mer et d'un beau séjour lumineux de 33 m2. Un grand garage de 31 m2 complète ce bien. Calme, lumière et extérieur exceptionnel caractérisent ce bien situé dans l'un des secteurs les plus prisé .Charges courantes annuelles 5592 euros.Impot Foncier 4477 euros.Les informations sur les risques auxquels cet immeuble est exposé sont disponibles sur www.géoriques.gouv.fr. Cabinet Laurent ALPHONSE. Honoraires à la charge du vendeur. Contact pour ce bien : Michèle Corvasce 06 13 07 68 48. Agent commercial RSAC Marseille 327 454 567

À seulement 3 km d'Uzès, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison d'environ 140 m² sur une parcelle d'environ 2 200 m² entièrement clôturée séduit par ses prestations complètes, sa piscine maçonnée et son double garage.

- Maison d'environ 140 m² avec suite parentale en rez-de-chaussée
- Parcelle plate, arborée et entièrement clôturée d'environ 2 200 m²
- Piscine maçonnée 8 x 4, entretenue au sel
- Double garage, bureau, buanderie/cellier et cuisine aménagée et équipée

Dès l'entrée, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie/cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes.

À l'étage, deux chambres supplémentaires et des toilettes complètent l'ensemble.

À l'extérieur, la propriété repose sur un terrain plat et arboré d'environ 2 200 m², à l'abri des regards et entièrement clôturé. La piscine maçonnée 8 x 4, entretenue au sel, ainsi que le double garage viennent parfaire les prestations de cette maison située à proximité immédiate d'Uzès, dans un cadre de vie paisible.

Ce bien vous est présenté par Karen SALAVERT – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 850 816 851
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480€ et 2050€ par an.
Référence agence : 1316

Secteur Vaunage villa de plain-pied sur un terrain clos arboré de 1690m2. Hall, Séjour-salon, cuisine équipée, salle de jeux, 4 chambres, salle d'eau - Garage indépendant - Auvent pour 1 voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au dernier étage d'une copropriété récente, venez découvrir ce bel appartement T4 de 77 m2 offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur une première terrasse d'environ 17 m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi que des rangements. Atout rare : l'appartement bénéficie également d'une magnifique terrasse sur le toit de 48 m2 offrant une vue dégagée à 360o, parfaite pour recevoir, se détendre ou aménager un véritable espace extérieur. Confort assuré grâce au chauffage individuel au gaz. Une place de parking privative complète ce bien. Appartement lumineux situé dans une résidence récente et bien entretenue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Grand T5- Duplex, lumineux avec terrasse exceptionnelle de 99 m² Venez découvrir ce spacieux appartement T5 de 98 m², situé au 2? étage d'une résidence récente (2011) avec ascenseur. Idéal pour une famille, il offre 4 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Son véritable atout : une magnifique terrasse de 99 m², parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou créer un véritable espace de détente. L'appartement dispose également d'un garage double, du chauffage individuel et de la fibre optique. Quelques rafraîchissements permettront de le personnaliser selon vos envies. Emplacement pratique et recherché, proche des commerces, écoles, parc, médecins et transports en commun accessibles à pied. Un bien rare offrant espace, luminosité et un fort potentiel. À visiter sans tarder ! Contact : Laurent Vagnon o6.6o.51.71.79 RSAC LYON 424 487 221 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 46 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 35.00 euros.

MAIRIE DU 18EME ARRDT - RUE DU POTEAU. BEAU STUDIO AVEC VUE DEGAGEE! Studio 28 m² au 8ème etg avec ascenseur comprenant: une entrée avec rangements, une pièce principale avec baie vitrée et petit balcon avec vue entièrement dégagée, un coin cuisine, une salle de bains avec wc et cave. Très bien agencé! Plein soleil! Copropriété bien entretenue avec gardien, digicode et 2 ascenseurs. Chauffage compris dans les charges. Nombreux commerces à proximité, bus et métro à 3 mn. Contact: 06 81 60 56 29 / 06 70 52 92 81 - contact@immobilier-parisien.fr Agent commercial immobilier. Depuis 25 ans, nous sommes à votre service pour être le meilleur conseiller à chaque étape de vos projets. L'Immobilier Parisien, la meilleure adresse pour trouver la vôtre !

BATIGNOLLES - GRAND 3 PIECES AVEC CHAMBRE DE SERVICE! Beau 3 pièces 76.25 m² au 4ème etg comprenant: une entrée, un séjour, 2 chambres, une cuisine dinatoire, une salle de bains avec fenêtre, un wc et une cave. Au 5ème etg, une chambre de service de 7.90 m² avec point d'eau. Charme de l'ancien: parquet, moulures, cheminées! Double exposition sur rue et cour. Vue dégagée! Beaucoup de potentiel, possibilité de créer un double séjour avec cuisine de 33m² et 2 chambres. Copropriété entretenue et sécurisée. Contact Marine 06 07 81 10 56 - marine@immobilier-parisien.fr Depuis 25 ans, nous sommes à votre service pour être le meilleur conseiller à chaque étape de vos projets. L'Immobilier Parisien, la meilleure adresse pour trouver la vôtre !

HAUT MARAIS - RUE BEAUBOURG ! Ideal investissement ou premier achat ! Charmant Studio de 18 m2 au 7e et dernier étage. Comprenant une pièce principale avec 2 fenêtres et cuisine ouverte aménagée et bien équipée, une salle d'eau avec WC. Vue superbement dégagée sur les toits, plein soleil. Bel immeuble pierre de taille avec digicodes. A 30 m des métros Rambuteau et Arts et Métiers Contact : Jean-Christophe 06 70 52 92 81 - ramey@immobilier-parisien.fr Agent commercial immobilier. Depuis 25 ans, nous sommes à votre service pour être le meilleur conseiller à chaque étape de vos projets. L'Immobilier Parisien, la meilleure adresse pour trouver la vôtre !

Uniquement chez nous,

Ensemble immobilier composé d'un appartement à l'étage d'environ 100 m² & 2 commerces au rez-de-chaussée d'environ 42 m² et 39,5 m², sur un terrain de 401 m² (en zone UA) située en plein cœur de Sorgues proche de toutes commodités.
Lumineux, le bien bénéficie d'une vue citadine.
Les + : compteurs individuels (eau et électricité), garages, jardin, stationnements proches, 1 commerce déjà loué.
Beau potentiel de rentabilité locative pour investisseur qui nécessitera une rénovation pour une exploitation maximale.

Superbe opportunité à saisir, rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes d'Uzès, au sein d'un village très recherché de l'Uzège, ce terrain d'environ 963 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme, offrant un cadre idéal pour un projet de construction aux portes de la ville.

Caractéristiques principales :
- Terrain d'environ 963 m², plat et facilement aménageable
- Secteur résidentiel prisé à proximité immédiate d'Uzès
- Étude de sol G1 ET bornage effectué

Implanté dans un village apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec Uzès, ce terrain non viabilisé constitue une belle opportunité pour un projet de construction résidentielle dans l'Uzège. Sa configuration plane permet une implantation aisée et rationnelle, tout en laissant la possibilité de préserver des espaces extérieurs agréables.

L'environnement immédiat offre un équilibre recherché entre tranquillité et accès rapide aux commodités, aux commerces et au centre historique d'Uzès.
Ce terrain s'adresse à des acquéreurs souhaitant s'installer dans un cadre authentique, au cœur d'un secteur prisé du Gard, tout en restant proche des axes et des services.

Ce bien vous est présenté par Karen SALAVERT – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 850 816 851
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1336