Toutes les annonces de l'agence L'immobilier par Rémi SERAIS - ARGENTAN

Réf. 11085 - Exclusivité Agence

Idéal investisseur !
Situé sur la commune de Trun, bel immeuble de rapport offrant un fort potentiel locatif et de valorisation après travaux.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

L'immeuble se compose de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée :
Un appartement d'environ 43,7 m², immédiatement louable (estimation 350 /mois), comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau.
Compteur d'eau et d'électricité individuel
Chauffage électrique individuel.

À l'étage :
Un triplex d'environ 112 m² + grenier, offrant la possibilité d'être divisé en trois logements distincts (environ 56 m², 55 m² et 38 m²).

Ce triplex est actuellement organisé comme suit :
- 1er étage : palier, belle pièce de vie lumineuse d'environ 28 m², cuisine et chambre.
- 2e étage : palier, pièce de vie, chambre, salle d'eau et WC.
- 3e étage : deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres ou bureaux.

Le triplex bénéficie d'un chauffage central au fioul et de fenêtres en PVC double vitrage
Compteur individuel d'eau et d'électricité

Ce bien présente de réelles opportunités de rentabilité locative après travaux d'aménagement et de mise en conformité.

À découvrir rapidement !

L'immobilier par Rémi Serais

REF 11775 - L'immobilier par Rémi serais

Située dans une rue calme et historique, à deux pas du centre-ville et des écoles, cette maison de caractère saura vous séduire par son cachet et son ambiance chaleureuse.

Au rez-de-chaussée :
Belle entrée
Pièce de vie lumineuse avec cheminée décorative
Cuisine ouverte avec verrière, apportant une superbe luminosité

À l'étage :
2 chambres avec parquet
Salle d'eau moderne

Au deuxième étage :
Grande chambre avec espace bureau, idéale pour le télétravail ou un coin détente

Extérieur :
Agréable cour pavé avec espace buanderie et cellier
Possibilité de louer un garage attenant pour 50 /mois

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'immobilier par Rémi Serais

Réf. 11633, Découvrez cet appartement de 75 m² situé au 4ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, en plein coeur d'ARGENTAN. Idéalement localisé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec placards menant d'un côté à une cuisine fonctionnelle et de l'autre à un vaste salon-séjour baignant de lumière naturelle, parfait pour vos moments de convivialité. La visite se poursuit avec un dégagement desservant trois chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés.

L'appartement est chauffé à l'électrique par des radiateurs, et quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser selon vos goûts.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien offrant de beaux volumes et une belle luminosité en Normandie.

L'Immobilier par Rémi Serais !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 44 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1770.62 euros.

Réf. 8490 , L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous propose à vendre ce pavillon à rénover sur 9 000 m² à SAINT GEORGES D'ANNEBECQ. Possibilité d'acquérir jusqu'à 3 hectares supplémentaires.

Située en pleine campagne normande, entre RANES et LA FERTE MACE, cette maison de type pavillon des années 1971 offre un cadre paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

D'une superficie habitable de 137 m², elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, offrant un beau potentiel d'aménagement. Une véranda vient compléter l'espace de vie, apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur.

Nombreuses dépendances !

Le tout est implanté sur un terrain arboré d'environ 9 000 m², avec une partie herbage, parfait pour un projet familial ou un environnement propice aux animaux.

Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage au fuel par radiateurs et d'un sous-sol complet. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos envies.

Située à seulement 6 à 7 km d'un bourg avec commerces et écoles, cette maison allie le calme de la campagne à la proximité des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

L'immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE AGENCE !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !
Réf 9024 - L'immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN.

Venez découvrir cet ancien hôtel-restaurant avec une spacieuse dépendance, à vendre au coeur de CARROUGES ! Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Distribution du bien :

Rez-de-chaussée :

- Entrée
- Deux grandes salles de réception lumineuses de 62 m² et 75 m²
- Deux WC
- Cuisine et arrière-cuisine

Premier étage :

- Deux chambres avec salle d'eau privative
- Spacieuse pièce palière
- WC
- Point d'eau avec lavabo
- Chambre supplémentaire
- Salle de bains

Deuxième étage :

- Deux spacieuses chambres de 17 m² et 13,50 m²
- Deux bureaux
- Pièce palière et WC

La cour extérieure peut être réaménagée en espace de stationnement pour plus de confort.

Une dépendance en pierre complète ce bien, idéale pour du stockage.

Idéalement situé dans un bourg avec toutes les commodités accessibles à pied, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif ou autres projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Immobilier par Rémi Serais.

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Réf 8636 : Exclusivité agence

Avis aux investisseurs!!

Votre agence Rémi SERAIS vous propose à la vente :
Un local commercial + un appartement + un grenier faisant office de stockage actuellement loués.

Idéalement situé en plein centre-ville d'ARGENTAN, cette ensemble immobilier est composé de la façon suivante :

Un local commercial d'une superficie d'environs 150 m2 :
- une boutique donnant sur la rue principale
- un bureau
- une réserve
- un dégagement donnant accès à un sanitaire,
- une cuisine
- une plonge
- un laboratoire
- réserves

Au 2ème étage, un appartement de type F4 : spacieux, fonctionnel et lumineux
- un couloir desservant les différentes pièces et espaces de rangements
- une cuisine
- une pièce de vie lumineuse donnant sur la rue principale
- 3 chambres
- une salle de bains
- un wc indépendant

Au 3ème étage :
- Grenier faisant office de stockage est composé de 3 pièces.

Cet ensemble immobilier à vendre est situé dans un immeuble de 7 lots
Le local commercial, l'appartement est le grenier dispose d'un bail commercial de 9 ans ferme. Le loyer trimestriel est de 2490 + remboursement de la taxe foncière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'immobilier par Rémi Serais
Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

28 000 FAI - Réf 5062

Terrain viabilisé de 2289 m2 à vendre, axe Trun -Vimoutiers à seulement 10 minutes de TRUN.
Terrain plat et arboré de Haie
Viabilisé en électricité et eau.
Prévoir un assainissement individuel

Vous aussi réalisé votre rêve de construire votre propre maison...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'immobilier par Rémi Serais

REF : 5370 Local commercial centre-ville d'Argentan

Local commercial de 143 m2 en centre-ville comprenant une surface d'accueil, show room de 130m², une salle de pause, un dégagement et un WC avec point d'eau.
A l'étage, remise de 25m²

L'immobilier par Rémi SERAIS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Procédure en cours).

Réf 5928 : L'immobilier par Rémi Serais

Maison située proche du centre-ville d'Argentan. Commerces et écoles accessibles à pied.

Idéal pour un premier investissement et pour un investissement locatif
Actuellement loué 360/mois hors charges

Cette maison de ville, vous offre :
- une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée moderne.

A l'étage :
- une spacieuse chambre
- une salle d'eau avec WC et un dégagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'immobilier par Rémi Serais Argentan

Réf 9466 - Local commercial et logements à vendre

Avis aux investisseurs!!
Idéalement situé au coeur d'un village avec commerces et écoles

L'agence Rémi Serais vous propose à la vente les murs de cette ancien hôtel restaurant actuellement vide.
Licence IV disponible

Cette ensemble immobilier est composé de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée: le local commercial
- une salle de réception avec son bar de 74 m2
- une cuisine de 12 m2
- sanitaires
- réserves
une cour privative avec espace chaufferie et garage donnant accès sur une rue parallèle

Un hall indépendant donne accès aux étages.

Au 1er étage : un appartement de type F4
- un couloir desservant les différent espaces
- 3 chambres
- une salle de bains
- un wc indépendant
- un salon avec double balcon de plus de 29 m2
- une cuisine

Au 2ème étage : un appartement de type F5 à rénover
- un couloir desservant les différent espaces
- 4 chambres
- une salle de bains
- un wc indépendant
- un salon
- une cuisine

Au 3ème : Grenier de 65 m2

Chauffage central par une chaudière fuel
Assainissement : Tout à l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 10418 : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous propose cette maison située en campagne, au calme, sur la commune de RANES, village avec de nombreux commerces. Elle comprend :

- Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon de 31 m² avec poêle à granulés, une buanderie, et une pièce supplémentaire de 8 m².

- À l'étage : un dégagement desservant deux chambres, un bureau, et une salle d'eau avec WC.

La propriété dispose d'un beau terrain clos et arboré de 1984 m².

Travaux récents effectués : cumulus électrique, installation d'un poêle à granulés, isolation par l'extérieur, nouvelles portes et isolation sous toiture.

N'hésitez pas à contacter votre agence pour plus d'informations sur ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 13672 - L'immobilier par Rémi Serais

Située dans un environnement paisible en pleine campagne normande, à seulement quelques minutes d'Argentan, cette maison vous séduira par ses volumes généreux, son confort et ses prestations extérieures.

Avec une surface habitable d'environ 190 m², elle offre :
- Au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une véranda lumineuse avec poêle à granulés, une buanderie avec WC, une chambre, ainsi qu'une salle de bain.
- À l'étage, vous découvrirez un palier desservant quatre chambres, une salle d'eau avec WC, et une mezzanine, idéale comme coin bureau ou espace détente.

Implantée sur un terrain clos de plus de 14 000 m², la propriété dispose d'une piscine enterrée, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et reposant.

Un bien rare à découvrir sans tarder pour les amateurs de calme, d'espace et de nature en Normandie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr