Toutes les annonces de l'agence LODS TRANSACTION

L'agence Lods Transaction vous propose à la vente en exclusivité sur Cargèse une charmante maison (mitoyenne) de 4 pièces nichée à flanc de colline, entre mer et maquis sur un parc paysagé de 6200m2
Offrant une vue panoramique sur les eaux scintillantes de la Méditerranée et les oliveraies environnantes, elle conjugue confort et authenticité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie convivial : un salon lumineux et une cuisine ouverte donnant sur une superbe terrasse suspendue au-dessus du bleu azur de la mer. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit est composé de trois belles chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. Deux salles d'eau modernes, un second WC et une terrasse privée viennent sublimer cet étage.

Maison principale entièrement rénovée.

En annexe, plusieurs dépendances inexploitées n'attendent que votre imagination : atelier d'artiste, studio indépendant, espace bien-être? Tout est possible pour façonner ce lieu à votre image.

Pour plus d'informations contactez Sarah. Sarah KUNTZ NEGRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence Lods Transaction vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 de 39m² à deux pas du centre ville d'Ajaccio.

Idéal investisseurs! Fort potentiel locatif.
Il se trouve à proximité du lycée Laetitia qui est le seul établissement de l'Académie de Corse à proposer dans son offre de scolarité le cursus binational franco-italien, ainsi que la formation continue aux adultes de toute la région.

Il se situe au dernier étage d'une copropriété dont la toiture a été refaite et la façade ravalée.

Entièrement à rénover selon vos inspirations, il offre un beau potentiel : en pignon, avec une belle vue dégagée.

Un grenier de 6m² vient compléter ce bien.

Plus d'informations au 06 10 40 39 33



Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 520.00 euros. Sarah KUNTZ NEGRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Lods Transaction vous propose en exclusivité à deux pas de la Place Diamant et du Cours Napoléon, juste derrière La Poste St Gabriel, cet appartement de type 3 situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, et d'une salle d'eau/WC.
À réinventer selon vos envies, ce bien séduit par sa belle hauteur sous plafond, le cachet de l'ancien et son emplacement privilégié en centre-ville, où tout se fait à pied.
Idéal pour des bureaux.

Plus d'informations au 06 10 40 39 33
Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 720.00 euros. Sarah KUNTZ NEGRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence Lods Transaction à le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité sur la commune de Cargèse un appartement 3 pièces de 66m2 composé d'une entrée, d'une cuisine séparée (entièrement neuve) d'un salon, d'un couloir, de 2 chambres et d'une salle d'eau.
Le bien est équipé du double vitrage, il dispose d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking privative.
Situation centrale, à proximité immédiate des commerces.

Pour plus de renseignements, contactez Karine au 06 82 06 40 84
Copropriété de 15 lots - dont 9 lots habitation. ().

L'agence Lods Transaction vous présente en exclusivité, face à la plage de Mare Sole, une maison mitoyenne de 110m2 avec pleine vue sur le golfe d'Ajaccio, des iles sanguinaires à la pointe de l'isolella.

Le bien est disposé de la manière suivante:

Une arrivée par l'arrière de la résidence donnant sur un grand jardin avec une terrasse exposée soleil levant, une entrée donnant sur un coin cuisine, un salon avec salle à manger sur terrasse avec vue panoramique mer, un couloir avec placards, un cellier, une salle d'eau et 2 chambres avec vue sur la mer.

Au niveau inférieur, un coin cuisine, un salon, 2 chambres, un couloir, une buanderie, une salle d'eau.

Prestations: climatisation, double vitrage, stores électriques, pergola bio climatique, douche extérieur.
Une cave complète ce lot.

Un pieds à terre parfait pour passer des vacances à proximité de la mer et recevoir des amis ou de la famille.

Photos supplémentaires de l'appartement du bas sur demande.

Pour prévoir une visite sur site ou à distance n'hésitez pas à nous contactez au 06 26 07 82 36

Programme neuf de 11 appartements de standing du T2 au T4 avec vue panoramique mer situé au coeur du village de Cargèse en Corse.
Un panorama saisissant sur la mer Méditerranée, sur les montagnes et sur le Port de Cargèse.
Profitez d'un emplacement unique au coeur du village.

Situation géographique:

- à 45 minutes de l'aéroport d'Ajaccio
- à 25 minutes des calanques de Piana
- à 12 minutes de Sagone

Prestations de l'immeuble: Ascenseur, Bardage bois sur les terrasses. Prestations intérieures: parquet, menuiseries aluminium, volets roulants électriques aluminium, chauffage par climatisation, grandes terrasses.

Livraison 1 semestre 2020. Frais de notaires réduits 2,80%

Si vous souhaitez un complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter au 06 26 07 82 36.

Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).

Travaux en cours.
Appartement 4 pièces de 80m2 bénéficiant d'une terrasse de 15m2 avec vue panoramique mer situé au coeur du village de Cargèse en Corse.
Un panorama saisissant sur la mer Méditerranée, sur les montagnes et sur le Port de Cargèse.
Profitez d'un emplacement unique au coeur du village de Cargèse.

Situation géographique:

- à 45 minutes de l'aéroport d'Ajaccio
- à 25 minutes des calanques de Piana

Prestations de l'immeuble: Ascenseur, Bardage bois sur les terrasses. Prestations intérieures: parquet, menuiseries aluminium, volets roulants électriques aluminium, chauffage par climatisation, grandes terrasses.

Frais de notaires réduits 2,80%

Si vous souhaitez un complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter au 06 26 07 82 36.
Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).

Démarrage des travaux!

La résidence ' A Vignarella' s'inscrit au coeur du village de Piana en respectant les codes de l'architecture classique des villages Corses.

Composée de 18 logements sur 2 deux bâtiments, la résidence est dotée d'un parking en sous-sol et de box de garages.

Prestations soignées: parking privatif en sous-sol, ascenseurs, balcons et terrasses en ferronnerie, climatisation, double vitrage, portes blindées.

La résidence se situe dans un cadre classé par l'Unesco, entourée des fameuses Calanques de Piana, à proximité immédiate de la plage d'Arone, de la réserve naturelle de Scandola, du golfe de Porto et du village de pêcheurs de Girolata. Village de Cargèse à 15minutes en voiture. Aéroport d'Ajaccio à 1h15 en voiture.

Grand Appartement 2 pièces de 48,80m2 composé d'un salon ouvert sur un espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau.

Frais de notaires réduits. Rt 2012.

VENDUES

Nichées sur un promontoire surplombant le golfe de Sagone, véritable hameau en pierres sèches constitué de 2 bergeries indépendantes au coeur d'une nature préservée.
La propriété de 5000m2 offre un spectacle permanent entre mer et montagnes, vieilles pierres et oliviers centenaires.
La première bergerie de 90m2 habitable a été entièrement rénovée. Elle se compose au premier niveau d'une cuisine avec cheminée et vue mer, Au rez de jardin se trouve un salon avec poêle ouvert sur une terrasse en pin lariccio avec vue mer, et d'une chambre avec salle d'eau. A l'étage une chambrée avec salle d'eau. A l'extérieur un patio lové de pierres agrémenté d'un four à bois, est accompagné par une petite chambre, une salle d'eau et un atelier.
La deuxième Bergerie de 60m2 comprend au rez de chaussée Un salon avec poêle, donnant sur une terrasse entourée de murs en pierre avec une magnifique vue mer et montagne. A l'étage, une chambre avec salle d'eau, et une mezzanine.

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cet endroit de rêve surplombant le village de Cargèse à seulement 1h d'Ajaccio.

Découvrez la 2ème tranche de la résidence Althéa à Ajaccio, à seulement 5 minutes du centre-ville, de la mer et de l'aéroport. Idéalement située dans le quartier en plein essor de CANDIA, cette résidence neuve offre un emplacement de choix à proximité de toutes les commodités.

En quelques minutes à pied, vous pourrez accéder à tous les commerces, notamment une boulangerie, une pharmacie, des écoles et des transports en commun.

La résidence dispose également d'un grand parking extérieur en façade arrière avec une attribution personnalisée de chacune des places, ainsi que de deux niveaux de sous-sol. L'Althéa offre une ambiance moderne et intime, avec une architecture soignée.

Les appartements de la résidence offrent un bon rapport qualité/prix. Les aménagements ont été optimisés pour vous offrir un maximum de confort, avec des balcons et des terrasses en prolongement des salons.

Vous pourrez choisir parmi les différents types d'appartements disponibles : 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces. La résidence Althéa conviendra parfaitement aux investisseurs Pinel mais aussi aux primo-accédants qui pourront bénéficier d'un prêt à taux zéro.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement neuf dans un quartier dynamique et en pleine croissance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de l'Althéa et découvrir votre futur chez-vous.


Prestations:

Découvrez votre future résidence à Ajaccio, à seulement 5 minutes du centre-ville, de la mer et de l'aéroport : l'Althéa. Idéalement située dans le quartier en plein essor de CANDIA, cette résidence neuve offre un emplacement de choix à proximité de toutes les commodités.

En quelques minutes à pied, vous pourrez accéder à tous les commerces, notamment une boulangerie, une pharmacie, des écoles et des transports en commun. Les bâtiments de l'Althéa sont entourés de noues paysagères et d'espaces verts, permettant un accès libre aux résidents.

La résidence dispose également d'un grand parking extérieur en façade arrière avec une attribution personnalisée de chacune des places, ainsi que de deux niveaux de sous-sol. L'Althéa offre une ambiance moderne et intime, avec une architecture douce et soignée.

Les appartements de la résidence sont spacieux et confortables, avec des prestations haut de gamme pour répondre à toutes vos exigences. Les aménagements ont été optimisés pour vous offrir un maximum de confort, avec des balcons et des terrasses en prolongement des salons pour vous inviter au bien-être.

Vous pourrez choisir parmi les différents types d'appartements disponibles : 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces. L'investissement convient parfaitement au dispositif Pinel pour les investisseurs, mais aussi au primo-accédant emprunteur qui pourra bénéficier d'un prêt à taux zéro.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement neuf dans un quartier dynamique et en pleine croissance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de l'Althéa et découvrir votre futur chez-vous.

Prestations:

- Climatisation dans espace de vie
- Production d'eau chaude par thermodynamique
- Sèche serviette dans les salles de bain et/ou d'eau
- Menuiseries des fenêtres et baies vitrées en Aluminium (gris anthracite)
- Double vitrage
- Occultation des fenêtres et baies vitrées par volets roulants motorisés
- WC suspendus avec tablette et lave-mains selon localisation

T2 de 42m2 à partir de 205 000
T3 de 60m2 à partir de 260 000

Livraison 2ème trimestre 2025



Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Procédure en cours).

Sous Compromis

Aux amoureux de l'élégance et du charme d'antan, L'agence Lods Transaction à le plaisir de vous présenter à la vente un magnifique appartement bourgeois, niché au sein d'une maison patricienne, idéalement située dans le centre historique d'Ajaccio.

Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par son cachet exceptionnel et son architecture raffinée. L'appartement, situé au troisième étage, offre une surface généreuse de 147m2 carrez distribué sur cinq pièces. Le principe de l'ascenseur est voté.

L'ambiance y est chaleureuse et feutrée. Les pièces spacieuses bénéficient d'une double exposition, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Les plafonds décorés à la main et les cheminées confèrent une véritable noblesse au bien et rappellent les époques révolues. Chaque espace est empreint de cette atmosphère unique, rappelant la période Napoléonienne.

La disposition à l'italienne de l'appartement permet de profiter pleinement de chaque pièce et de redistribuer à sa guise son futur appartement qui mérite quelques travaux de modernisation.

En plus de son charme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Au coeur du centre historique d'Ajaccio, vous serez à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de la citadelle. Vous pourrez flâner dans les ruelles pavées, découvrir l'histoire de la ville impériale et profiter de l'effervescence culturelle qui l'anime.

Une cave de 9m2 complète ce lot.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement bourgeois au sein d'une maison patricienne, témoignant de l'histoire et de l'élégance intemporelle d'Ajaccio. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau architectural.

Découvrez cet appartement de type T3, situé au 3ème étage de la résidence L'Althéa.

Avec une surface totale de 72,5 m², cet appartement offre une combinaison parfaite d'espace et de fonctionnalité.
Le séjour s'étend sur 25,20 m², offrant un espace convivial pour se détendre, recevoir des amis ou créer un coin cocooning.
Ce T3 tout neuf incarne la modernité avec des finitions de qualité. De plus, un balcon privé de 9,40 m2 vous invite à profiter de moments de détente en plein air.
C'est une opportunité d'habiter ou d'investir dans un espace moderne et confortable, parfaitement adapté à la vie urbaine.

Prestations :
- climatisation
- cumulus thermo-dynamique
- menuiserie aluminium
- volet roulant
- carrelage 60x60

Appartement habitable pour fin 2024.