Toutes les annonces de l'agence PROJET IMMO SAUSSET LES PINS

BIEN RARE !! 13015, Marseille, Au sein d'une résidence fermée, dans un secteur calme et recherché, l'agence Projet Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, cette magnifique maison d'environ 82m2 (81,78m2 loi carrez), rénovée avec beaucoup de goût, composée comme suit : Une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte, aménagée & équipée, La cuisine communique avec une agréable terrasse exposée plein sud, Sur le même niveau se trouvent également des W.C. indépendants. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, spacieuses avec placards de rangement, ainsi qu'une chambre supplémentaire légèrement plus petite, avec placard également. Découvrez ensuite, une magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne, chauffe-serviettes, vasque avec miroir lumineux et W.C. Un très grand garage d'environ 45m2 avec coin buanderie et coin atelier vient compléter ce bien rare. Possibilité d'y stationner votre véhicule. Les points forts : Beau potentiel !!!! Combles potentiellement aménageables... Maison rénovée avec goût ( matériaux récents et de qualité...). - Très faibles charges de copropriété : 15/mois (comprenant l'entretien de la résidence, portail électrique, jardins etc...) - Climatisation réversible !! Contactez-vite CHLOE DI LELIO, au 06.15.52.51.17, pour plus d'informations, de photos, ou une potentielle visite, A voir trèèès vite !!! Copropriété de 198 lots - dont 198 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180.00 euros. Chloé DILELIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À Marignane (13700), dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, clinique, commerces, primeurs, boulangeries?), venez découvrir cette superbe villa aux nombreux atouts, idéale pour une famille ou un projet locatif. Dès l'entrée, vous serez séduits par une maison de plain-pied de type 4 d'environ 100 m², pensée pour offrir confort et convivialité. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement rénovée avec goût d'environ 45m2, donnant accès à une magnifique véranda ensoleillée, parfaite pour partager vos repas en famille ou entre amis tout au long de l'année. L'espace nuit propose trois grandes chambres (environ 12m2, 12m2 & 15,3m2), une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'étage, un appartement T2 indépendant d'environ 40m2 avec terrasse complète ce bien et représente une véritable opportunité pour un investissement locatif, une activité saisonnière ou pour accueillir famille et proches en toute autonomie. Il comprend un séjour agréable, une cuisine séparée, une chambre avec grand dressing, une salle de bain ainsi que des WC indépendants. Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin soigneusement aménagé avec piscine, terrasse conviviale et espace sécurisé pour les enfants : un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Un grand garage d'environ 40m2 avec buanderie et mezzanine vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Stationnement possible sur la parcelle & dans le garage. Une villa aux prestations complètes, alliant confort, potentiel et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! - Volets roulants - Double vitrage PVC et ALU - Climatisations réversibles Pour plus d'informations, de photos ou une potentielle visite contactez vite CHLOE DI LELIO au 06.15.52.51.17 ou au 09.86.28.70.15. Agent commercial inscrit au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 930 753 264 Certaines images ont pu faire l'objet d'un traitement par intelligence artificielle afin d'optimiser leur qualité et leur rendu visuel* Chloé DILELIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Venez découvrir, au sein de l'agence Projet Immobilier Marignane, cette agréable maison de ville en R+1 d'une surface d'environ 56m².

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une salle de bains ainsi que d'un placard de rangement.
À l'étage, vous profiterez de 2 chambres confortables.

Ses atouts : menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mélissa Léger au 06 25 55 40 85 (coordonnées également disponibles sur la dernière photo).
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Mélissa LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879278893 - SALON DE PROVENCE.

13170 Les Pennes-Mirabeau secteur Cadeneaux, Idéalement située en bout d'impasse venez découvrir en EXCLUSIVITE chez Projet Immobilier cette magnifique maison T3 mitoyenne de 70m2 qui se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
-Une jolie cours d'entrée avec terrasse et coin barbecue
-Une cuisine indépendante équipée
-Un dégagement avec des placards de rangement, un espace buanderie et un WC
-Un spacieux et lumineux séjour avec cheminée

A l'étage :
-2 grandes chambres avec dressing dont une avec suite parentale comprenant WC et douche à l'italienne et terrasse privative

Une place de parking est également associée au bien

Bien atypique rare à la vente parfaitement implanté à proximité des écoles et des axes autoroutiers/commodités

Venez le visiter rapidement contactez-moi au 06 43 47 30 26
Votre agent Immobilier natif du secteur Cédric Papegay Directeur Projet Immobilier Cédric PAPEGAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Marseille 13015

Situé dans une résidence fermée et sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 4/5 d'environ 80 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Le bien se compose d'une agréable cuisine ouverte sur un spacieux séjour / salle à manger baigné de lumière, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres équipées de placards de rangement, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Situé au 3? étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle ainsi que d'une vue dégagée appréciable au quotidien.

Vous profiterez également d'un balcon qui donne sur une vue dégagée d'environ 5m2
Une cave vient compléter le bien, et le stationnement est libre au sein de la résidence.

À proximité immédiate des commerces, commodités, écoles et transports.

Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le logement selon vos envies.

Idéal pour une famille ou un investissement.

Pour plus de renseignement veillez contactez
Marina Papegay au 06 10 12 63 90
Copropriété de 1035 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 30.00 euros. Marina PAPEGAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

13700, Marignane, dans l'agréable résidence fermée des 'Terrasses de Lacanau',

L'agence PROJET IMMOBILIER vous propose, en exclusivité, cet appartement de type 3 (possibilité T4) composé comme suit :

Un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placard, une salle d'eau ainsi que des W.C. séparés.

Une généreuse terrasse, exposée SUD, vient compléter ce bien rare !

A cela s'ajoute une place de parking privative, en sous-sol et la possibilité d'acquérir un garage en SUS.

Beaux volumes et prestations soignées !!!!

Pour plus d'informations ou une potentielle visite, contactez-vite CHLOE DI LELIO au 06.15.52.51.17.

Agent commercial inscrit au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 930 753 264
Copropriété de 232 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1968.00 euros. Chloé DILELIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

13220, Chateauneuf-les-Martigues, à proximité de tous les commerces & commodités, située au calme, en fond d'impasse,

Venez découvrir cette maison de village de type 3 composée comme suit :

Une entrée desservant un vaste séjour - salle à manger, avec cuisine ouverte, une buanderie, une salle de bain, ainsi que des W.C. indépendants.
Puis, deux chambres dont une avec placard intégré et l'autre avec dressing !!!

A l'extérieur, un jardinet avec coin barbecue, vient compléter le tout!

Possibilité d'acquérir le bien meublé (au même prix)
PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE - PETITE COPRO - SYNDIC BENEVOLE
Taxe foncière : 700 environ
Stationnement à proximité directe du bien!

Agent commercial inscrit au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 930 753 264
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Chloé DILELIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

13740, Le Rove, idéalement situé dans le centre du village, à proximité immédiate des commerces et commodités...

PROJET IMMOBILIER vous propose au premier et dernier étage d'une petite copropriété SANS charges de 3 lots, ce bel appartement T4 d'environ 80m2, rénové avec goût et composé comme suit :

Un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante, four et micro-ondes encastrés) avec vue dégagée sur le village et les collines du Rove.
Un couloir dessert ensuite trois belles chambres (10,39m2, 10,22m2, 10,10m2), lumineuses ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec W.C. (et espace buanderie).

Une jolie terrasse et une cour d'entrée d'environ 10m2 viennent compléter ce bien rare !

Belles prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage ALU...

A voir très très vite !!!!
Pour plus d'informations ou une potentielle visite, appelez CHLOE DI LELIO au 06.15.52.51.17.

Agent commercial inscrit au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 930 753 264
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Chloé DILELIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence PROJET IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de plain pied T4 d'env. 120 m² avec extérieur et place de stationnement dans une copropriété de 3 lots sans charges.
Elle est composée d'un grand salon/séjour de 45 m² exposé Sud, une cuisine ouverte de 9m² avec coin buanderie.
Trois chambres de 15 m², 14m² et 12m², une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.
Aucun travaux à prévoir
Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter :
Sébastien BERTOLI 0623762723

!!! SOUS COMPROMIS !!!
13220, Chateauneuf-les-Martigues,

L'agence Projet Immobilier vous propose, en exclusivité, cet appartement de type 2 d'environ 40m2 (37,10m2 Loi Carrez) vendu libre, situé au 2ème et dernier étage d'une agréable résidence fermée de 2015 (avec ascenseur).

Le bien est composé comme suit : Un lumineux séjour avec cuisine ouverte et aménagée, vendue équipée (équipement de qualité), communiquant avec la terrasse.
Côté nuit un couloir avec placard de rangement dessert une belle chambre, ainsi qu'une vaste salle d'eau avec W.C et coin buanderie (machine à laver).

Une jolie terrasse avec vue dégagée sur l'étang vient compléter le tout !!

Les + : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants manuels, cuisine fonctionnelle et équipée, nombreux rangements, faibles charges de copropriété...
AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR !!!!

Stationnement libre dans la résidence fermée,
Un garage double d'environ 30m2 avec mezzanine est également disponible à la vente en sus.

Contactez vite CHLOE DI LELIO au 06.15.52.51.17 pour plus d'informations ou une potentielle visite !!

Agent commercial inscrit au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 930 753 264
Copropriété de 154 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 936.00 euros. Chloé DILELIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre agence Projet Immobilier le Rove, vous propose, en exclusivité, ce bien d'exception, édifié sur un terrain plat d'environ 600m2 et composé comme suit :

Idéalement située dans un environnement recherché et agréable, cette maison (entièrement) de plain-pied séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, découvrez un espace de vie d'environ 55m2, baigné de lumière, où le séjour, la salle à manger et la cuisine s'articulent avec fluidité. Un lieu convivial, pensé pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Pour plus de praticité au quotidien, la maison dispose également d'une buanderie/arrière cuisine.

L'espace nuit accueille trois chambres, dont une chambre parentale avec baie vitrée à galandage ouvrant directement sur la terrasse, invitant naturellement à profiter de l'extérieur. Deux autres chambres d'environ 12m2 chacune, avec dressings ainsi qu'un bureau, idéal pour du télétravail, complètent cet espace.
Une salle d'eau avec double vasque, douche ET baignoire ainsi que des W.C indépendants viennent parfaire l'ensemble.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une agréable terrasse avec piscine et plage prolonge les espaces de vie et offre un cadre idéal pour se détendre ou partager des moments en famille et entre amis. Un local technique complète cet espace.

La propriété dispose également de deux grands garages avec mezzanines et de la possibilité de stationner les véhicules sur la parcelle.

Prestations de qualité :
- Volets roulants électriques
- Menuiseries aluminium double vitrage gris anthracite
- Baies vitrées à galandage
- Panneaux solaires installés en 2024 permettant des économies non négligeables
- Toiture entièrement rénovée en 2023
- Portail électrique
- Maison complètement de plain-pied
- Pas de charge de copropriété

*Cuisine entièrement équipée : four, micro-ondes, réfrigérateur, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle.

Un bien rare, alliant confort moderne, fonctionnalité et douceur de vivre.

Photos complémentaires sur demande !

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
CHLOÉ DI LELIO / 06 15 52 51 17
Agent commercial ? RSAC Aix-en-Provence n° 930 753 264
Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Chloé DILELIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans le cadre privilégié et recherché de l'Escalayolle, à Ensuès-la-Redonne, à proximité immédiate des calanques, découvrez un bien rare d'environ 90 m² édifié sur une parcelle de 135m2 environ, et entièrement rénové avec goût, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, lumière et douceur de vivre.

Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une élégante cuisine ouverte, créant un lieu chaleureux et convivial, idéal pour recevoir ou partager de précieux moments en famille.

L'espace nuit propose deux belles chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative et sa terrasse, véritable cocon intime tourné vers l'extérieur.

Une pièce supplémentaire, aujourd'hui aménagée en dressing, laisse libre cours à vos envies : seconde salle d'eau, bureau, salle de sport ou encore espace cinéma? à vous d'imaginer le lieu qui vous ressemble.

À l'extérieur, une magnifique terrasse se fond dans un écrin de verdure, à seulement quelques pas des calanques. Un environnement rare, entre sérénité, nature et art de vivre méditerranéen...

Un garage communiquant avec la maison vient compléter le tout.

Prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, portes à galandage, cuisine équipée, visiophone SOMFY, toilettes suspendues, Velux électriques...
PAS de copropriété.

Pour plus d'informations ou une potentielle visite, contactez-vite CHLOE DI LELIO au 06.15.52.51.17 !!!!

Agent commercial inscrit au RSAC d'Aix-en-Provence sous le N°930 753 264.

*Les aménagements proposés (dans l'image numéro 12), concernant le dressing avec salle d'eau, sont des suggestions et nécessitent une vérification de la faisabilité auprès des professionnels concernés.
Ce visuel (IMG N°12) est proposé afin d'inspirer votre projet* Chloé DILELIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .