Appartement à vendre - 3 chambres - 97 m² - 790 000€ à Versailles 78000

ASNIÈRES-SUR-SEINE (92600) Quartier Bac / Bécon / Flachat À deux pas de la gare. Appartement familial 6 pièces de 12 1m² - Terrasse 35 m2 plein ciel Double box Situé au cur dun quartier prisé pour ses écoles réputées et la proximité immédiate de la gare, cet appartement dexception réunit le charme de lancien et le confort dun bien familial moderne. Nichée au sein dune petite copropriété intimiste, cette belle adresse séduit dès lentrée par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, et ses éléments dépoque soigneusement préservés : parquet ancien, moulures, cheminées, grandes fenêtres. Ce bien rare de plus de 120 m² habitables se compose dune entrée, dun double séjour lumineux et traversant offrant plusieurs espaces de réception, idéal pour les moments en famille ou entre amis, dune cuisine indépendante (ouverture possible selon projet) avec accès directe à la TERRASSE, de 3 CHAMBRES et un bureau parfait pour le télétravail ou un espace de jeux pour les enfants, une salle de bains, une salle deau, de nombreux rangements intégrés et des toilettes séparées. Les atouts : Une terrasse plein ciel de 35 m², parfaitement exposée, pour profiter des beaux jours en toute intimité Un double box fermé Deux grandes caves, idéales pour le rangement. Possible agrandissement en souplex Ce bien dexception offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille souhaitant conjuguer qualité de vie, charme et praticité : écoles, commerces, marché et transports sont accessibles en quelques minutes à pied. Un appartement rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! ?? 5 PIÈCES ET PLUS Votre projet est aussi un peu le nôtre. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent immobilier porteur de la carte T - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111859) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIECES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en uvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIECES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, La garantie dun haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent commercial - - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111932) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC . Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en uvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, La garantie dun haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.

Idéalement situé dans la résidence - Beau DUPLEX de 113m² env + 2 terrasses pour 100m² - vues panoramiques sur forêt et exposition parfaite Est-Ouest - Au 1er niveau : Entrée + placards - une cuisine aménagée - chambre 1 - séjour double (possibilité chambre 2) avec cheminée et accès à la Terrasse n°1 - une salle de bains - un Wc indépendant avec lave mains au 2ème niveau : grande pièces à vivre ( master chambre avec accès a une salle de douche et un Wc) - possibilité d'aménager 2 chambres de plus (ou chambre + bureau). Plan modifiable pour aménagement du séjour et de la cuisine à l'étage supérieur et faire 4 chambres au 1er niveau. Appartement en très bon état avec installation électrique en conformité et installation de doubles vitrages sur tous les ouvrants. APPARTEMENT très lumineux petit plus : Un vrai BARBECUE en dur pour profiter de chouettes diners en terrasse avec vos amis ou la famille. Une cave en sous sol et 1 BOX fermé accessibles depuis l'ascenseur. Tous commerces aux pieds de la résidence - Gare Montreuil à 6min a pied (Rive droite : Saint Lazare/La Défense) - sectorisation Collège Hoche. GRAND SIECLE Immobilier spécialiste du Quartier de Montreuil depuis 1980. EXCLUSIVITE GRAND SIECLE Immobilier (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4000 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8500.00 euros.