Appartement à vendre - 28 m² - 80 000€ à Port De Bouc 13110

Berre l'Etang, situé en 4ème et dernier étage de la résidence La Marielie, vous trouverez cet appartement entièrement rénové de type 3 de 57.71 m² loi carrez. Cet appartement comprend un hall d'entrée, un séjour / salon donnant sur un grand balcon, une cuisine indépendante équipée, une loggia fermée, deux chambres, rangements, une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble est entièrement isolé par double vitrage et dispose de volets roulants électrique. Vous bénéficierez également d'une cave privative. La copropriété compte 259 lots principaux. Le montant des charges mensuelles est d'environ 132 / mois soit 1588 / an (eau froide, eau chaude, chauffage, électricité et entretien des communs).
De nombreux travaux ont été effectués sur l'ensemble de la copropriété. Celle-ci fait l'objet d'une procédure en cours.
Prix: 95 000 Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Copropriété de 259 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1588.00 euros.

L'agence immobilière ESIMMO vous propose sur Marignane un VIAGER OCCUPE sur 2 têtes H de 87 ans et F 80 un Bouquet de 82 000 euros sera demandé et une rente mensuelle de 340 Marignane rue Henri BARRELET belle copropriété avec gardien, portail, ascenseur composé d'une entrée, une cuisine équipée avec une loggia fermée, un séjour double + salon donnant sur un balcon terrasse exposé sud, deux chambres, une salle d'eau et un WC une cave. l'appartement est refait à neuf, climatisé copropriété de lots : 40 - les Charges annuelles de 3628 - Pas de procédure en cours Surface : 77.20 m² Age : homme de 87 ans et femme de 80 ans Bouquet : 82 000 EUR Rente : 340 EUR mois indexée valeur du bien : 220 000 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 150 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Agence ESIMMO 06.16.35.12.43 eric.sammarco@esimmo.fr retrouvez nos annonces sur le www.esimmo.fr Votre agence ESIMMO vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h 30 Estimation verbale gratuite de vos biens sur Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, les Pennes Mirabeau, Chateauneuf, le Rove, Gignac la nerthe à la vente, à la location et la gestion immobilière. Vous trouverez toutes les informations sur les éventuels risques associés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Achetez en toute quiétude avec ESIMMO ! Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3628.00 euros.