Appartement à vendre - 1 chambres - 36 m² - 218 000€ à Bastelicaccia 20129

L'agence Stella Patr'immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement T2 situé sur la célèbre Route des Sanguinaires à Ajaccio. Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec digicode, cet appartement de 50 m² bénéficie d'une exposition plein Sud lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'agencement est fonctionnel et agréable : un séjour de plus de 18 m², une cuisine indépendante, une chambre confortable avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 11 m², véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et recherché. La plage est accessible à pied et vous êtes à moins de 5 minutes en voiture des plus belles paillotes des Sanguinaires, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et douceur ajaccienne. Une cave de 7 m² complète le bien et apporte un espace de rangement appréciable. Un rafraîchissement est à prévoir. Les travaux sont chiffrés et un projet clefs en main peut être proposé, avec possibilité d'optimisation en T2 ou de transformation en T3. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE car l'appartement ne dispose pas de système de chauffage fixe. Copropriété de 321 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros. Sandra PROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .

L'agence Stella Patr'immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement T2 idéalement situé rue Cyrnos, en plein coeur de la ville. Au 2ème étage d'un immeuble de caractère, cet appartement traversant Est/Ouest développe une superficie de 35 m² entièrement rénovés avec goût. Dès l'entrée, le charme opère avec son parquet chaleureux et sa belle luminosité naturelle. La pièce de vie, parfaitement exposée, s'ouvre sur une agréable terrasse de 4 m², véritable atout en hyper centre. La salle d'eau, contemporaine et élégante, est équipée d'une grande douche à l'italienne. La chambre cosy complète harmonieusement l'ensemble. Les prestations sont soignées et l'ambiance chaleureuse : parquet au sol, volumes optimisés, climatisations réversibles, cumulus extra-plat. Son emplacement exceptionnel permet un mode de vie tout à pied : commerces, restaurants et écoles sont accessibles en quelques minutes seulement. Un appartement au charme fou, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 624.00 euros. Sandra PROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .

Situé dans un environnement calme et en retrait de la route, cet appartement traversant offre un cadre de vie rare, où la lumière, la mer et le confort moderne se rencontrent. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se présente aujourd'hui comme une véritable appartement clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants sans le moindre travaux. Un emplacement paisible, dominant la ville et la mer. Au 1er étage de l'immeuble, ce T3 bénéficie d'une vue mer dégagée, d'une exposition Sud-Ouest idéale et d'une atmosphère sereine, loin des nuisances tout en restant proche des services essentiels. Un équilibre précieux pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité du centre-ville. Un appartement rénové avec soin et matériaux de qualité. Développant 53 m², le bien a été entièrement repensé et modernisé. Chaque espace, chaque finition, chaque choix de matériaux a été réalisé avec exigence pour offrir un intérieur harmonieux, durable et confortable. L'appartement comprend : Un salon lumineux ouvrant sur un balcon avec vue mer, Une cuisine indépendante rénovée, Une salle à manger, Deux chambres, Une salle de bain et WC séparé, Une terrasse et une loggia, Une cave. Un confort moderne rare : aspiration centralisée L'appartement est équipé d'un système d'aspiration centralisée avec deux sorties, un atout haut de gamme qui améliore considérablement le confort quotidien. Un équipement rarement présent dans ce type de bien, et qui témoigne de la qualité de la rénovation. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 32 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Lucile Orhon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .

L'agence Stella Patr'Immo est ravie de vous présenter en exclusivité un nouveau bien situé en dernier étage ! Implanté dans le quartier vivant du Binda, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cet appartement T3 de 84 m² vous séduira par son potentiel. Situé au 9e étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une vue dégagée ainsi que deux belles terrasses. Il se compose d'un beau séjour, d'une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau et un cellier. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien à votre goût. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 90 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1360.00 euros. Alexandre DELERIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2 - .

L'agence Stella Patrimmo a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de type T3 en dernier étage avec un très fort potentiel. Idéalement situé, à Saint-jean à l''entrée du centre-ville il est à proximité immédiate de toutes les commodités et les écoles. La résidence est sécurisée avec ascenseur et triple parking privatif. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine de 8,3 m² donnant sur une loggia de 3 m² avec une vue dégagée sur les montagnes, et un séjour de 21 m² exposé sud ouvrant sur un balcon de 14,5 m² avec une vue partielle sur la mer. Un couloir mène à la partie nuit, comprenant deux chambres, dont une avec accès à la terrasse, une salle d'eau de 3,7 m² et un WC indépendant. Un grenier de 12,5 m² complète ce lot. Ce bien nécessiterait quelques travaux, notamment pour la cuisine et la salle d'eau. Il n'est pas soumis au DPE en raison de l'absence de moyen de chauffage fixe.

Votre agence Stella Patr'Immo vous présente le programme neuf de Biancarello, idéalement situé dans le quartier du Loretto, à seulement 2 pas du centre-ville d'Ajaccio. A proximité immédiate des commerces, écoles, transports et autres commodités. Cette résidence, à taille humaine, composée de 24 logements du studio au T2, offre un environnement paisible au coeur d'un quartier dynamique. Stationnements privatifs en sous-sol. Chaque appartement dispose d'une belle terrasse et de prestations qualitatives : Studio de plus de 30 m2 à partir de 163 000 euros T2 de plus de 42 m2 à partir de 188 500 euros Livraison 3ème trimestre 2027 Eligibilité PTZ et LMNP Frais de notaire réduits 2.5% Vous avez un projet de résidence principale ou d'investissement locatif ? Le programme de Biancarello y répondra. Contactez nous pour plus d'informations !

Situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement offre de beaux volumes et un agencement optimisé. D'une superficie de 56 m2, il se compose comme suit : Un hall d'entrée avec un rangement intégré desservant une cuisine équipée avec un balcon. Une salle d'eau contemporaine avec W.C Un salon avec accès balcon Une chambre avec dressing L'appartement dispose d'une climatisation réversible récemment installée, vous assurant confort tout au long de l'année. L'immeuble est sécurisé et bien entretenu, avec des parties communes rénovées, garantissant un cadre de vie agréable. Avec sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité, cet appartement offre un espace de vie chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité en plein centre-ville EN ligne LBC depuis Juin 2024 : 245K puis baisse de prix à 236k depuis 41j. sur LBCV / 247 sur STG depuis vendredi 10/10 ! EVA FEST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence Stella Patr'immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T3 de 69 m², situé au 5ème étage sur 7 avec ascenseur au sein de la résidence Les Amandiers, dans le quartier Saint-Jean. Lumineux et traversant, avec une exposition Est / Ouest, il offre un agencement fonctionnel comprenant : un salon séjour de 22 m², une cuisine avec sa buanderie attenante, deux chambres spacieuses de 12 et 13 m², une salle de bains et des WC indépendants. La terrasse de 15 m², accessible depuis le séjour et l'une des chambres, offre une vue dégagée sur les montagnes avec un agréable aperçu mer, sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Un grenier de 8 m² ainsi qu'un parking collectif au sein de la résidence viennent compléter ce bien. À proximité immédiate des commerces, cet appartement réunit luminosité, confort, extérieur et vue dégagée. Contactez moi pour organiser une visite ! Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1842.00 euros. Sandra PROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .

L'agence Stella Patr'immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T4 de 92 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Traversant et lumineux, il séduit par son agencement fonctionnel et son ambiance familiale. Un hall d'entrée dessert un salon séjour de 28 m² baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante de 10 m² ouverte sur une grande loggia au calme, avec une vue dégagée sur les montagnes. La partie nuit comprend un couloir avec rangements, trois chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Chaque pièce dispose d'un accès à une grande terrasse, offrant un vrai prolongement de l'espace de vie et une belle sensation d'ouverture. Le stationnement est facilité par un parking collectif avec une place attribuée à l'appartement. Emplacement à proximité immédiate de toutes les commodités : collège, lycée, pharmacie, boulangerie, médecins, supermarchés et transports en commun. Des travaux de rénovation sont à prévoir. On s'y sent bien dès les premiers instants, un bien qui n'attend plus que votre touche personnelle ! Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1508.00 euros. Sandra PROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .

T1 de 27m² avec terrasse de 4,68m² , situé au 2e et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété intimiste, sur les hauteurs de Suartello à Ajaccio présentant une jolie vue dégagée. Logement vendu avec cuisine entièrement équipée, salle de bain équipée, climatisation et fibre. Très belles prestations : menuiseries aluminium/PVC, volets roulants électriques, placards aménagés, carrelage 60×60 et parquet stratifié, peinture lisse et garde-corps en aluminium ou en verre. Résidence écologique avec panneaux photovoltaïques, parc à vélos, parcours de santé et une pinède préservée offrant un cadre verdoyant et calme. Agencement optimisé pour un confort quotidien. Situation pratique : commerces de proximité, supérette et boulangerie à quelques minutes, marchés locaux et restaurants à proximité. Accès faciles vers le centre-ville d'Ajaccio, le port et les services administratifs ; connections routières rapides pour les principaux axes et possibilités de transport en commun pour se déplacer dans l'agglomération.