Appartement à vendre - 1 chambres - 41 m² - 248 000€ à Saint-Jean-D'aulps 74430

A VENDRE APPARTEMENT F2 AVEC GARAGE ET TERRASSE A ST JEAN D'AULPS STATION Découvrez ce magnifique appartement de 41,29 m², situé au sein d'une résidence récente livrée en 2024, au coeur de la station de Saint-Jean-d'Aulps Roc d'Enfer. Parfaitement agencé, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de nombreux espaces fonctionnels. Son véritable atout ? Une spacieuse terrasse de 16.25m² offrant une vue entièrement dégagée sur les montagnes, idéale pour profiter du calme et du cadre naturel en toute saison. Pour un confort optimal, ce bien est vendu avec un garage privatif, une cave et un casier à skis, des prestations particulièrement appréciées en station. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères : construction récente, prestations modernes, faibles besoins d'entretien et environnement privilégié, à proximité des pistes, des commerces et des activités de la vallée d'Aulps. Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques. L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables. L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture. Mesures et surfaces données à titre indicatif