Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 91 m² - 213 000€ à Les-Monts-D'aunay 14260

À découvrir sans tarder, ce pavillon de plain-pied idéalement situé à seulement 2 minutes du centre d'Aunay-sur-Odon.

Ce bien vous séduira immédiatement par sa fonctionnalité et son cadre de vie agréable, parfait pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec les commodités (commerces, écoles, services).

Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte et conviviale, agrémentée d'un poêle à granulés.
Côté nuit, la maison offre 4 chambres, permettant d'accueillir toute la famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos et arboré de 700 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville avec garages et dépendance

Maison de ville mitoyenne d'un côté offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux à personnaliser selon leurs envies. Avec ses 131 m² habitables, elle propose une configuration idéale pour une grande famille : 5 chambres, 1 bureau, une cuisine séparée, ainsi qu'un séjour/salon lumineux.

En sous-sol, vous trouverez une cave pratique pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez de deux garages, d'une dépendance équipée en eau et électricité, ainsi que d'un terrain de 308 m², un véritable atout en centre-ville.

Des travaux d'isolation sont à prévoir, offrant le potentiel de valoriser ce bien à votre image. Son emplacement est un vrai plus : commerces, écoles et commodités accessibles à pied, pour une vie quotidienne facilitée.

Que vous soyez investisseur ou en quête de votre future résidence principale, ce bien aux multiples possibilités mérite une visite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

Venez découvrir cette maison de 5 pièces de 124 m² à 5 Km de VILLERS BOCAGE

C'est une maison mitoyenne de 3 étages construite en 1900 sans vis à vis. La maison s'organise comme suit : un beau séjour-salon de 35 m² avec poêle à granulés, trois chambres (entre 8 et 10 m²), une cuisine indépendante aménagée et équipée de 25 m² avec une cheminée et une suite parentale de 25 m² (salle d'eau et dressing) Elle comporte également une salle d'eau ,deux toilettes et une buanderie.
Un chauffage convecteur alimenté à l'électricité est installé dans cette maison.

Cette maison à étages dispose aussi d'une terrasse et d'un jardin, des atouts assurément. Le terrain du bien est de 470 m² avec un puits. Une cave de 25 m² et 2 cabanons de jardin s'ajoutent aux 3 niveaux de la maison.

Cette maison se trouve à une minute des écoles. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien. L'autoroute A84 est accessible à 6 km.

La maison est proposée à l'achat pour 234300 (honoraires à la charge du vendeur).

Cette maison est classée E pour la performance énergétique (324 kWh/m² annuels) et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr