Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 130 m² - 376 000€ à Villeneuve 04180

Au coeur de Gréoux-les-Bains, station thermale réputée, venez découvrir cet immeuble de rapport d'environ 90 m², idéal pour un investissement locatif clé en main. Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des thermes, cet immeuble se compose de : Rez-de-chaussée : local commercial avec locataire en place, assurant un revenu locatif immédiat. 1er étage : studio de 17 m². 2e étage : studio de 25 m². 3e étage : duplex d'environ 30 m². Les trois appartements ont fait l'objet d'une rénovation complète et soignée. Ils sont vendus entièrement meublés et équipés avec des prestations de qualité : cuisines aménagées et équipées, mobilier contemporain, électroménager et literie professionnelle de qualité hôtelière. Aucun travaux à prévoir : l'ensemble est prêt à être exploité immédiatement. Un investissement à forte rentabilité Grâce à son emplacement privilégié dans l'une des stations thermales les plus fréquentées de la région, cet immeuble offre un excellent potentiel locatif, aussi bien pour : la location aux curistes, très recherchée tout au long de la saison thermale ; la location saisonnière, particulièrement attractive durant les périodes touristiques. Les atouts Centre-ville, tout à pied Local commercial déjà loué Trois logements entièrement rénovés Vendu meublé et équipé Aucun travaux à prévoir Excellente rentabilité locative Idéal investisseur ou placement patrimonial Une opportunité rare sur le secteur de Gréoux-les-Bains pour investir dans un immeuble offrant des revenus immédiats et un fort potentiel de valorisation. À découvrir rapidement ! Contact Kelly Guerre : 0786857217

Gréoux-les-Bains Un emplacement rare avec une vue exceptionnelle Dans un environnement privilégié, au calme et idéalement située, cette maison de plain-pied vous séduira avant tout par son cadre de vie unique. Implantée sur un magnifique terrain de 2 500 m², elle bénéficie d'une vue panoramique qui invite à la détente et offre un véritable sentiment d'espace. La maison se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et donnant directement sur une belle terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter pleinement de ce panorama exceptionnel. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une grande pièce supplémentaire de 29 m², offrant de nombreuses possibilités : suite parentale, salle de loisirs, bureau, atelier ou chambre d'amis selon vos envies. Une grande cave complète l'ensemble et apporte un espace de stockage appréciable. Habitable en l'état, cette maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et en faire un lieu de vie à votre image. Ses principaux atouts : Emplacement recherché à Gréoux-les-Bains. Environnement calme et verdoyant. Vue dégagée exceptionnelle. Terrain de 2 500 m². Maison de plain-pied. Beau potentiel d'aménagement. Un bien rare où l'emplacement, la qualité de l'environnement et la vue constituent une véritable valeur ajoutée. À découvrir sans tarder.

VALENSOLE. Ensemble de 3 maisons, idéal pour un projet familial de vie à la campagne ou pour un investissement locatif. Situé dans un cadre champêtre, cet ensemble comprend trois maisons distinctes, chacune avec son charme et ses caractéristiques. :Maison principale de 90 m² avec salon séjour, 4 chambres, cuisine ouverte et parfaite pour vos repas en famille ou entre amis, salle d'eau, toilettes, cellier, terrasse offrant un confort immédiat. Lot n° 2 de 55 m² avec salon séjour, coin cuisine équipée, chambre confortable, salle d'eau, toilettes, terrasse Idéal pour un couple ou un investissement locatif. Lot n° 3 T2 avec salon, séjour, cuisine atypique, chambre, salle d'eau, toilettes - Jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées et créer votre espace extérieur. Le tout est dans un bon état et permet d'emménager rapidement.- Potentiel locatif intéressant avec deux T2. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un ensemble immobilier à la campagne. Mireille LACOURTY Agt co 0612894682 DPE en cours

Dans un secteur recherché de Gréoux-les-Bains, découvrez cette maison récente de plain-pied, alliant confort moderne, qualité de construction et potentiel d'aménagement extérieur.

Espace de vie & prestations
Dès l'entrée, vous serez séduit par un beau séjour lumineux, idéalement exposé plein sud, offrant un cadre de vie chaleureux.
La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.

La maison dispose de :
3 chambres confortables
1 salle d'eau contemporaine
2 WC
Plancher chauffant et rafraîchissant pour un confort optimal toute l'année
Système de vidéosurveillance déjà installé
Atout rare : un grand garage avec accès direct à la maison, idéal pour le rangement, les bricoleurs ou pour stationner son véhicule à l'abri.

Extérieur & terrain
Le terrain plat de 750 m² est entièrement à aménager, offrant une liberté totale aux futurs propriétaires : piscine, pool house, jardin paysager, aire de jeux? laissez libre cours à votre imagination !

Qualité de construction
Maison bâtie en brique, avec une isolation intérieure supplémentaire, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique apprécié.

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