Avignon (84000)
Bel Appartement T2 très lumineux avec vue dégagée - Avignon intra coeur historique
Référence: GNI472973
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
680 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
950 €
Année de référence: 2021
Informations clés
Description du bien
APPARTEMENT T2 LUMINEUX AVEC VUES DEGAGEES - AVIGNON INTRA MUROS
En Avignon intra-muros, à deux pas de l'Université et du Palais de Papes et à proximité immédiate des commerces, au sein d'une petite copropriété très bien entretenue de 20 lots dont 12 à usage d'habitation (pas de procédure en cours), ce joli appartement T2 de 28.57 m² loi Carrez est un bien rare par sa superbe luminosité avec une vue complètement dégagée sur les toits d'Avignon et sa configuration optimale.
Situé au 3 ème et dernier étage sans ascenseur, ce joli appartement se compose d'un petit hall d'entrée, d'une belle pièce de vie de 12.30 m² baignée de lumière par ses grandes ouvertures, d'une cuisine ouverte, d'une jolie chambre de 8.55 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Côté confort, radiateurs électriques de qualité (radiateurs à inertie fluide), menuiseries bois double vitrage, chauffe-eau électrique instantané neuf, parquet, aucunes anomalies électriques, assainissement au tout-à-l'égout.
La parfaite optimisation de l'espace dans les moindres détails rend ce logement ultra fonctionnel.
Vous serez séduit par ce bien rare avec une atmosphère dominant les toit d'Avignon qui en font un lieu unique et par son mélange d'ancien et de contemporain.
Un appartement Coup de coeur !!! Rare sur la marché.
Prix : 99 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus).
Charges de copropriété 114 /trimestre
Taxe foncière : 550
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 456.00 euros.
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Mentions légales
Siret: 84843773700028