Sélection d'annonces immobilières à AVIGNON (84000)

Charmante maison T4 de 100m² avec garage dépendances et jardin au calme dans le quartier Massillargues pont des deux eaux.
cette maison en demi-étage propose, au RDC, une entrée donnant sur garage, WC, et buanderie.
Au 1er palier salon séjour, cuisine semi-ouverte, l'ensemble ouvrant sur la terrasse et le jardin au sud ouest ainsi qu'une chambre.
Au dernier palier une salle de bains et 2 belles chambres dont une avec placard.
Coté confort : Climatisation réversible, double vitrage PVC, chauffage central fioul avec chaudière récente.
Côté dépendances un garage communiquant avec la maison pour garer la voiture ou la moto et 30m² de cave pour le reste de votre stockage.

Situé sur Avignon, ville d'art et d'histoire au coeur de la Provence, séduit par son patrimoine exceptionnel, son dynamisme et sa qualité de vie. Réputée pour son Palais des Papes, son célèbre pont et son festival international de théâtre, la ville offre un cadre de vie unique mêlant charme historique et commodités modernes. Bénéficiant d'excellentes connexions routières et ferroviaires, ainsi que de nombreux commerces, écoles et services, Avignon constitue un emplacement idéal pour vivre ou investir. Entre culture, gastronomie provençale et douceur du climat méditerranéen, la ville attire chaque année de nouveaux habitants en quête d'authenticité et de confort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - AVIGNON INTRA MUROS
Dans le quartier très recherché des Corps Saints, au cœur d'Avignon intra-muros, ce bel appartement de 84 m² occupe le 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur.

Dès l'entrée, on apprécie sa belle luminosité, son calme et ses volumes généreux. Le salon de 25 m² se prolonge naturellement vers une agréable terrasse de 16 m², suffisamment spacieuse pour y aménager un véritable espace de vie extérieur.

L'appartement dispose de deux chambres, dont une belle chambre de 15 m² ouvrant elle aussi directement sur la terrasse, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants.

En bon état général, l'appartement mérite simplement d'être remis au goût du jour. La cuisine et la salle de bains pourront être modernisées selon les envies de ses futurs propriétaires.

Son dernier étage, sa luminosité, son calme et surtout sa terrasse en font un bien particulièrement séduisant dans ce secteur d'Avignon. Possibilité d'installer facilement la climatisation.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR196
DPE E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 et 2440 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les biens désignés représentant le lot n° 20 de la copropriété qui comporte 19 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 80€. Procédure contre le syndicat : Non
Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.

Dans le quartier très calme de la Rocade Sud, à proximité immédiate de la Ceinture Verte et des commerces, cette maison de 83 m² entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie rare, où chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux et d'une grande cuisine aménagée et équipée, tous deux ouverts sur l'espace terrasse exposé plein sud. Les baies vitrées créent une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur, offrant une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière. La cuisine, d'une superficie de plus de 13 m², permet de se retrouver facilement entre amis ou en famille autour de moments de partage. Un cellier pratique, un dressing et un WC complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres accueillantes, comprises entre 9 et 13 m², offrent un espace nuit confortable et bien organisé. Une salle de bain et un WC indépendant viennent parfaire cet étage. La présence de deux entrées apporte une vraie facilité d'usage au quotidien.
L'extérieur constitue un véritable coup de coeur. Le jardin d'environ 50 m², cosy et parfaitement aménagé, propose un bassin en teck hors-sol de 3x2 mètres intégré dans un décor végétal, une cuisine d'été idéale pour recevoir, ainsi qu'une pergola créant un espace repas ombragé et chaleureux. Cet extérieur, pensé comme un véritable lieu de détente, permet de profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère intime et calme.
Cette maison rare sur le secteur allie rénovation de qualité, fonctionnalité et charme, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et recherché. ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

A louer sur Avignon intra-muros, appartement type 2 de 32.15m² - Rue Felix Gras

Venez découvrir ce joli appartement au 2ème étage d'un petit immeuble sécurisé idéalement situé, proche de toutes les commodités.
L'appartement dispose d'une entrée, d'une pièce de vie de 14.47m² , d'une petite cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.

Disponible immédiatement, contactez-nous pour une visite !

Loyer mensuel hors charges : 448.00 euros
Charges mensuelles avec régularisation annuelle : 40.00 euros comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et les charges de copropriété.
Dépôt de garantie : 448.00 euros, soit un mois de loyer hors charges.
Honoraires de location : 421.85 euros dont 97.41 euros d'états des lieux.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 020 € par an (prix moyens indexés au 01/01/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A louer sur Avignon extra-muros, appartement type 3 meublé de 63.11m² avec parking en sous-sol - Situé à seulement 1 minute à pied des remparts (Porte Thiers)

Terre et Pierre vous propose à la location ce bel appartement au 3ème étage d'une résidence calme et récente avec ascenseur, offrant confort et luminosité.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et climatisé ouvert sur une terrasse de 5m² et d'une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques induction, frigo, grille-pain, bouilloire, cafetière, lave-vaisselle et vaisselle). Vous profiterez également d'un canapé-lit, d'une télé et d'une table à manger extensible.

Un couloir vous mènera vers l'espace nuit où vous trouverez une première chambre de 13m² avec placard et lit (160x200cm), une seconde chambre de 11m² à adapter selon vos besoins, et une salle de bain avec un WC indépendant.

Pour votre confort l'appartement est équipé d'une climatisation réversible et programmable. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges.

Vous bénéficiez également d'une place de parking privative en sous-sol de la résidence.

Disponible immédiatement, contactez-nous pour une visite !

Loyer hors charges : 855.00 euros par mois
Charges avec régularisation annuelle : 125.00 euros par mois comprenant les charges de copropriété dont le chauffage et l'eau chaude, l'entretien de la climatisation et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Dépôt de garantie : 1710.00 euros soit deux mois de loyer hors charges
Honoraires à la charge du locataire : 828.00 euros dont 191.22 euros pour la réalisation de l'état des lieux
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 688€ et 930€ par an (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Uniquement chez nous - Bel appartement Type 2 en duplex de 46 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif.

À l'étage, vous profiterez d'un bel espace de vie composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le séjour donne accès à une terrasse, véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours.

Au niveau inférieur, l'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bain et de WC. Pour encore plus de confort au quotidien, l'appartement bénéficie également d'une place de parking en sous-sol et d'un cellier au sein de la résidence. Un bien agréable et complet, à découvrir sans tarder !

Honoraires à charge vendeur.
Référence Annonce : BF77

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650€ et 930€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les biens désignés représentants les lots n°37, 28 et 71 de la copropriété.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de 1400 €.
Procédure contre le syndicat : Non
Certaines images ont été retouchées avec de l'intelligence artificielle.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Baptiste FOUIN - agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le n° 979 414 679 agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Exclusivité – Appartement 3/4 pièces avec terrasse et ascenseur – Avignon Intra-muros (La Balance / Palais des Papes)

Au cœur d'Avignon intra-muros, dans le secteur prisé La Balance / Palais des Papes, découvrez cet appartement de 78,80 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing sécurisé.

Un emplacement rare, idéal pour une résidence principale de caractère, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial.

Dès l'entrée, l'appartement propose une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte équipée, prolongée par un séjour lumineux.
L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 21 m², véritable privilège en centre historique, offrant un espace extérieur agréable et exploitable au quotidien.

L'espace nuit se compose de 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que des rangements et un dressing.
La configuration permet facilement la création d'une 3ᵉ chambre ou d'un bureau, selon vos besoins.

Référence annonce : NT745
Prix de vente : 289 000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Classe énergie : D (230 kWh/m²/an) - Classe climat : B (07 kg CO₂/m²/an) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 120 € et 1 560 €
(année de référence : 2021) Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.

Bien soumis au statut de la copropriété. Les biens ci-avant désignés représentant le(s) lot(s) n° 29, n°06 de la copropriété qui comporte 86 lots (dont 34 d'habitations).

La moyenne des charges courantes annuelles pour ce(s) lot(s) est de : 1 200 €.
Procédure contre le syndicat : non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

APPARTEMENT DE CARACTÈRE – 131 m² – QUARTIER HALLES / BONNETERIE

Au cœur du centre historique d'Avignon, dans le très recherché secteur des Halles et de la rue Bonneterie, découvrez cet élégant appartement climatisé entièrement assurant un confort optimal, en toute saison de 131 m² situé au sein d'un immeuble ancien de caractère aux faibles charges.

Dès l'entrée, le charme des lieux se révèle à travers une belle alliance entre authenticité et confort moderne. Les murs en pierre apparente, les poutres, les hauteurs sous plafond et les larges ouvertures offrent une atmosphère chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée.

La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, constitue un véritable espace de réception où il fait bon vivre. Elle se prolonge par une vaste cuisine dinatoire, conviviale et parfaitement adaptée aux repas en famille ou entre amis.

L'espace nuit propose trois chambres aux volumes confortables, dont une bénéficiant de son propre point d'eau. Une salle d'eau complète l'ensemble.

L'appartement profite également de prestations recherchées : climatisation réversible, double vitrage, nombreux rangements et excellent niveau de confort au quotidien.

À seulement quelques pas des Halles d'Avignon, des commerces, restaurants, marchés et lieux culturels emblématiques, ce bien séduira les amoureux du centre-ville souhaitant profiter d'un appartement authentique, lumineux et prêt à vivre.

Un bien rare alliant volumes, caractère et emplacement privilégié au cœur d'Avignon.

À louer sur Avignon extra-muros, appartement Type 2 de 48.30 m² – Boulevard Limbert, face aux remparts et à proximité de l'Université

Terre et Pierre vous propose à la location ce bel appartement T2 situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur, idéalement située boulevard Limbert, face aux remparts d'Avignon et à proximité immédiate de l'Université ainsi que de toutes les commodités.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur un agréable séjour avec accès à une terrasse de 13 m², d'une chambre avec placard, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.

Pour votre confort, une place de parking privative en sous-sol est comprise avec le logement.

Disponible immédiatement, contactez-nous pour organiser une visite !

Loyer hors charges : 590.00 euros par mois
Charges avec régularisation annuelle : 80.00 euros par mois comprenant
Dépôt de garantie : 590.00 euros soit un mois de loyer hors charges
Honoraires à la charge du locataire : 633.70 euros dont 146.35 euros pour la réalisation de l'état des lieux
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450€ et 660€ par an (prix moyens indexés au 01/01/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle opportunité, au coeur d'Avignon, ce charmant duplex de 91m2 avec terrasse.

Situé au 1et étage d'une petite copropriété, ce duplex offre un cadre idéal pour une vie de famille.

Au rez de chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de plus de 30 m2 réunissant salon et salle à manger et ouvert sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie.
Une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas, est parfaitement intégrée à l'ensemble. Une buanderie avec WC complète ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains lumineuse avec WC.
Le bien offre de nombreux rangements sur mesure, une climatisation réversible, double vitrage ainsi que des volets électriques au rez de chaussée. Le DPE B est un élément très positif.
Une cave complète ce duplex.

Un bien clé en main, chaleureux et fonctionnel qui réunit emplacement, confort et prestations modernes.

Ce duplex est un bien idéal pour profiter pleinement de la vie avignonnaise.

A découvrir sans tarder!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 822.00 et 1112.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ANDAON IMMOBILIER : Florence COLIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Un appartement de type 2, meublé situé au 2ème étage, sans ascenseur, se composant d'une entrée ouvrant sur le séjour et le coin cuisine équipé et aménagé, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. BAIL ÉTUDIANT LIBRE AU 1er AOÛT 26

JOLI MEUBLE RÉNOVE AVIGNON
Studio entièrement meublé de 22.54 m² comprenant :

1 pièce de vie avec cuisine aménagé salle d'eau avec WC

Électricité et chauffage compris dans le loyer eau + ordures ménagères provisionnées + WIFI

libre
Copropriété de 10 lots.