Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 145 m² - 599 000€ à Hauteville-Sur-Fier 74150

Prix à négocier ! Maison 121 m² sur Terrain 1000 m² A négocier suite à devis travaux ! A proximité immédiate d'Annecy, proche du centre de Poisy, maison ossature bois de 121 m² (115 m² Carrez), implantée sur un terrain d’environ 1000 m². Au rez-de-chaussée : Entrée : - Cuisine aménagée ouverte, - Spacieuse pièce de vie d’environ 40 m² avec poêle à granulés et baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin, - Buanderie, - Grand cellier (pouvant être facilement transformé en pièce supplémentaire), - Toilettes indépendantes. - Atelier/garage pour motos ou vélos. À l’étage : - Une salle de bains avec toilettes, - Quatre chambres dont une suite avec salle d’eau privative. Grand grenier également accessible dans les combles. A l’extérieur : - Terrain, entièrement clos et arboré - piscine bois semi-enterrée, - abri de jardin, - carport et d'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, Les + : - Chauffage gaz + poêle à granulés récent, - Fenêtres double vitrage, - Volets roulants PVC, - Façade rénovée en 2024. Devis effectué pour travaux : 24 000 euros, déductible du prix (me consulter). Sous réserve de l'acceptation de l'offre par le vendeur.

Maison familiale 121 m² sur Terrain 1000 m² * Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier * Je vous invite à découvrir cette chaleureuse maison de 121 m² (115 m² Carrez), pleine de charme, implantée sur un terrain d’environ 1000 m². Au rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité : - Cuisine aménagée ouverte, - Spacieuse pièce de vie d’environ 40 m² avec poêle à granulés et baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin, - Buanderie, - Grand cellier (pouvant être facilement transformé en pièce supplémentaire), - Toilettes indépendantes. - Atelier/garage pour motos ou vélos. À l’étage : Le couloir dessert : - Une salle de bains avec toilettes, - Quatre chambres dont une suite avec salle d’eau privative. Un grand grenier est également accessible dans les combles, offrant un espace de stockage supplémentaire. A l’extérieur : Le terrain, entièrement clos et arboré, dispose : - D’une piscine bois semi-enterrée, - D’un abri de jardin, - D’un carport et d'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, Les + : - Chauffage gaz + poêle à granulés récent, - Fenêtres double vitrage, - Volets roulants PVC, - Façade rénovée en 2024. Pour organiser une visite, contactez Myriame, votre conseillère de proximité. Sous réserve de l'acceptation de l'offre par le vendeur.

Maison familiale 121 m² sur Terrain 1000 m² * Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier * Située à Poisy, à 10 mn d'Annecy, venez découvrir cette chaleureuse maison de 121 m² (115 m² Carrez), pleine de charme, implantée sur un terrain d’environ 1000 m². Au rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité : - Cuisine aménagée ouverte, - Spacieuse pièce de vie d’environ 40 m² avec poêle à granulés et baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin, - Buanderie, - Grand cellier (pouvant être facilement transformé en pièce supplémentaire), - Toilettes indépendantes. - Atelier/garage pour motos ou vélos. À l’étage : Le couloir dessert : - Une salle de bains avec toilettes, - Quatre chambres dont une suite avec salle d’eau privative. Un grand grenier est également accessible dans les combles, offrant un espace de stockage supplémentaire. A l’extérieur : Le terrain, entièrement clos et arboré, dispose : - D’une piscine bois semi-enterrée, - D’un abri de jardin, - D’un carport et d'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, Les + : - Chauffage gaz + poêle à granulés récent, - Fenêtres double vitrage, - Volets roulants PVC, - Façade rénovée en 2024. Pour organiser une visite, contactez Myriame, votre conseillère de proximité. Sous réserve de l'acceptation de l'offre par le vendeur.