Gouffern-En-Auge (61160)
Belle propriété à vendre !
Référence: GNI425597
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
3 790 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
5 180 €
Année de référence: 2021
Informations clés
Prestations du bien
Description du bien
Référence 12152 : L'immobilier par Rémi SERAIS !
Nichée au coeur d'un environnement verdoyant, cette belle propriété se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant des toilettes indépendantes avec point d'eau, une chambre avec salle de bains privative, un double séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Une grande pièce de réception, anciennement garage, complète cet espace de vie.
À l'étage, un couloir distribue quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'un grand dressing ouvrant sur une salle de jeux.
Le sous-sol dispose d'un espace de dégagement et d'une cave à vin.
Les toitures de la maison et de la dépendance sont en excellent état.
L'accès à la propriété s'effectue par un portail automatisé ouvrant sur un vaste jardin paysager, soigneusement arboré et fleuri. L'extérieur comprend également une cour, une terrasse et une dépendance d'environ 90 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mentions légales
Siret: 82014508400076